Standar Operasional Prosedur Koperasi Jasa Keuangan ... - Smecda

iba.
5) LKS harus menyampaikan semua hal yang berkaitan dengan
pembelian, misalnya jika pembelian dilakukan secara
hutang.
6) LKS kemudian menjual barang tersebut kepada mitra usaha
(pemesan) dengan harga jual senilai harga beli plus
keuntungannya. Dalam kaitan ini LKS harus memberitahu
secara jujur harga pokok barang kepada mitra usaha berikut
biaya yang diperlukan.
7) Mitra usaha membayar harga barang yang telah disepakati
tersebut pada jangka waktu tertentu yang telah disepakati.
8) Untuk mencegah terjadinya penyalahgunaan atau kerusakan
akad tersebut, pihak LKS dapat mengadakan perjanjian
khusus dengan mitra usaha.
9) Jika LKS hendak mewakilkan kepada mitra usaha untuk
membeli barang dari pihak ketiga, akad jual beli murabahah
harus dilakukan setelah barang, secara prinsip, menjadi milik
LKS.
b. Ketentuan Murabahah kepada Mitra usaha:
1) Mitra usaha mengajukan permohonan dan perjanjian
pembelian suatu barang atau aset kepada LKS.
2) Jika LKS menerima permohonan tersebut, ia harus membeli
terlebih dahulu aset yang dipesannya secara sah dengan
pedagang.
3) LKS kemudian menawarkan aset tersebut kepada mitra
usaha dan mitra usaha harus menerima (membeli)-nya
sesuai dengan perjanjian yang telah disepakatinya, karena
secara hukum perjanjian tersebut mengikat; kemudian kedua
belah pihak harus membuat kontrak jual beli.
4) Dalam jual beli ini LKS dibolehkan meminta mitra usaha
untuk membayar uang muka saat menandatangani
kesepakatan awal pemesanan.
5) Jika mitra usaha kemudian menolak membeli barang
tersebut, biaya riil LKS harus dibayar dari uang muka
tersebut.
6) Jika nilai uang muka kurang dari kerugian yang harus
ditanggung oleh LKS, LKS dapat meminta kembali sisa
kerugiannya kepada mitra usaha.
7) Jika uang muka memakai kontrak ‘urbun sebagai alternatif
dari uang muka, maka
a) jika mitra usaha memutuskan untuk membeli barang
tersebut, ia tinggal membayar sisa harga.
b) jika mitra usaha batal membeli, uang muka menjadi milik
LKS maksimal sebesar kerugian yang ditanggung oleh LKS
akibat pembatalan tersebut; dan jika uang muka tidak
mencukupi, mitra usaha wajib melunasi kekurangannya.
c. Jaminan dalam Murabahah:
1) Jaminan dalam murabahah dibolehkan, agar mitra usaha
137