perbincangandananalisispengurusan - IOI Group
perbincangandananalisispengurusan - IOI Group
perbincangandananalisispengurusan - IOI Group
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
3 DASAR-DASAR PERAKAUNAN PENTING samb<br />
3.12 Hartanah pembangunan<br />
Kos tanah dalam pembangunan berserta dengan perbelanjaan berkaitan dibawa ke hadapan pada kos<br />
dicampur keuntungan terakru kepada hartanah yang telah dijual berdasarkan peringkat penyiapannya ditolak<br />
pengebilan berperingkat dan kerugian yang boleh diramalkan, jika ada. Perbelanjaan pembangunan meliputi<br />
kos pembinaan dan kos pembangunan berkaitan yang lain termasuk kos faedah dan overhed pentadbiran<br />
berhubung projek berkenaan. Kos faedah bagi pinjaman yang digunakan untuk membiayai projek berkenaan<br />
dimasukkan sebagai perbelanjaan pembangunan sejak permulaan sehingga pembangunan tersebut disiapkan.<br />
Bahagian projek pembangunan hartanah yang telah dilancarkan penjualannya dan/atau projek yang dijangka<br />
akan disiapkan dalam kitaran operasi biasa selama dua hingga tiga tahun dianggap sebagai aset semasa.<br />
3.13 Kontrak pembinaan<br />
Apabila keputusan sesuatu kontrak pembinaan boleh dianggarkan dengan munasabah, hasil kontrak dan kos<br />
kontrak yang berkaitan dengan kontrak pembinaan diiktiraf sepanjang tempoh kontrak sebagai hasil dan<br />
perbelanjaan masing-masing dengan merujuk kepada peringkat penyiapan aktiviti kontrak tersebut pada<br />
tarikh kunci kira-kira.<br />
Apabila keputusan sesuatu kontrak pembinaan tidak boleh dianggarkan dengan munasabah, hasil kontrak<br />
diiktiraf hanya setakat kos kontrak yang ditanggung yang berkemungkinan boleh dipulih dan kos kontrak<br />
diiktiraf sebagai perbelanjaan dalam tempoh di mana ia ditanggung.<br />
Apabila jumlah kos berkemungkinan akan melebihi hasil kontrak, kerugian yang boleh diramalkan itu<br />
diiktiraf dengan segera sebagai perbelanjaan.<br />
Jumlah kos yang ditanggung dan keuntungan/kerugian yang diiktiraf untuk setiap kontrak dibandingkan<br />
dengan pengebilan berperingkat setakat akhir tahun kewangan. Jika kos ditanggung dan keuntungan<br />
diiktiraf (ditolak kerugian diiktiraf) melebihi pengebilan berperingkat, baki itu ditunjukkan sebagai jumlah<br />
yang dihutang oleh pelanggan daripada kontrak. Jika pengebilan berperingkat melebihi kos yang ditanggung<br />
campur keuntungan yang diiktiraf (ditolak kerugian diiktiraf), baki itu ditunjukkan sebagai jumlah yang<br />
dihutang kepada pelanggan daripada kontrak.<br />
Kos mewakili bahan langsung, perbelanjaan, tenaga buruh dan bahagian overhed pembinaan yang berkenaan.<br />
143<br />
<strong>IOI</strong> Corporation Berhad<br />
Laporan Tahunan 2003
Change language