MENYAMPAIKAN NILAI - ChartNexus

More documents

Recommendations

Info

Segmen Perniagaan Utama Pembanguan Hartanah 68 Sunway City Berhad Laporan Tahunan 2009 Ruang sambut tetamu moden Sunway Guanghao di Jiangyin, China. Pembangunan Utama Antarabangsa SunCity telah menandatangani Perjanjian Kerjasama pada bulan April 2010 dengan pemaju induk, Sino- Singapore Tianjin Eco-City Investment and Development Co. Ltd (“SSTEC”) untuk menyertai ‘Tianjin Eco-City’. Ini termaktub di dalam Memorandum Persefahaman yang telah ditandangani pada bulan Oktober 2009. Projek ini akan mempunyai GDV berjumlah RM5 bilion dan ia dijangka dapat dibangunkan dalam tempoh 5 tahun. SunCity juga akan memperkenalkan falsafah LOHAS dalam projek pembangunannya seluas 102 ekar di ‘Tianjin Eco-City’ yang seluas 7,413 ekar itu. Ini merupakan projek pertama seumpamanya di China. Gagasan utama adalah untuk membangunkan bandar raya yang berkembang maju dengan masyarakat yang harmoni, bandar raya yang mesra alam sekitar dan penggunaan sumber yang cekap. Yang terpenting ialah ia akan menjadi model bagi pertumbuhan yang mampan. Kejayaan SunCity memulihkan kawasan perlombongan tandus seluas 800 ekar menjadi sebuah bandar peranginan bersepadu yang dinamik dan pemenang pelbagai anugerah, membolehkan SunCity mendapat sanjungan dari dalam dan luar negara. Komitmen bersama ke arah pembangunan mampan inilah menjadi titik tolak yang menarik pemaju induk ‘Tianjin Eco-City’, SSTEC untuk meneroka kerjasama potensi dengan SunCity. ‘Tianjin Eco-City’ ialah sebuah projek pembangunan campuran Kerajaandengan-Kerajaan antara China dan Singapura. SSTEC merupakan usaha sama 50:50 antara konsortium Singapura yang diterajui oleh Kumpulan Keppel dan konsortium China yang diterajui oleh Tianjin TEDA Investment Holding Co. Ltd. ‘Tianjin Eco-City’ akan menjadi perbandaran moden untuk kira-kira 350,000 penghuni. Selain itu, SunCity akan membangunkan hartanah pertamanya di Jiangyin, China yang terdiri daripada kondominium sederhana sehingga berkos tinggi dan kedai-kedai khas. Projek Sunway Guanghao seluas 17 ekar mempunyai GDV yang bernilai RM492 juta. Sunway Guanghao akan mempunyai akses kepada kesemua kemudahan bandar apabila daerah perniagaan itu siap sepenuhnya. Ia terletak di dalam daerah perniagaan pusat ‘Jiangyin New Harbour City’, pusat pentadbiran Kerajaan Jiangyin yang baharu. SunCity juga telah memulakan pembangunan usaha sama di Hyderabad, India dengan MAK Projects Private Limited (”MAK”). MAK merupakan pemaju hartanah bereputasi cemerlang dengan pembangunan terulung termasuk Banyan Tree Retreat, satu komuniti yang berpagar dan mempunyai pengawal keselamatan. Konsep yang diperkenalkan oleh MAK ini adalah bertaraf dunia. Projek ini akan terdiri daripada unit pangsapuri rendah dan kondominium yang akan siap dalam beberapa fasa dalam tempoh 3 hingga 5 tahun. Ia terletak di kawasan yang strategik di koridor selatan Hyderabad yang sedang membangun di India dan sangat hampir dengan Lapangan Terbang Antarabangsa Rajiv Gandhi dan Hardware Park. Selain daripada projek ini, Kumpulan juga memulakan perkongsian dengan Opus Developers & Builders Private Limited di India untuk membangunkan Sunway Opus Grand Residency, sebuah kawasan pembangunan eksklusif seluas 30 ekar di tengahtengah landskap mewah di subbandar Ameenpur, Hyderabad. Seperti di China, India juga mengalami pertumbuhan ekonomi dan populasi yang sama. Justeru, India juga akan membuka peluang keemasan kepada Kumpulan untuk merebut peluang pasaran hartanah antarabangsa yang memberangsangkan.
Malaysia Di dalam negeri, Kumpulan telah memperkenalkan ‘Triple Z Series’ pada bulan April 2009 untuk menarik minat pembeli dan merangsang jualan. Satu ciri unik skim pemilikan mudah ialah pembeli tidak perlu membayar amaun pokok pinjaman sehingga 60 bulan daripada pengambilan pertama pinjaman. Hasilnya, skim ini mewujudkan simpanan masa depan kepada pengguna. Di bawah skim ini, pembeli boleh membayar 5% sehingga 10% sebagai bayaran pendahuluan. Mereka juga menikmati bayaran faedah sifar ketika pembinaan dan bayaran sifar sehingga 24 bulan selepas pembinaan siap sepenuhnya. Pakej ini ditawarkan untuk pembangunan berkos tinggi Kumpulan seperti ‘BayRocks Garden Waterfront Villas’ di Sunway South Quay, Sunway Vivaldi di Mont Kiara dan ‘Villa Manja @ Sunway SPK Damansara’. Sunway Vivaldi yang terletak di atas tanah pegangan bebas seluas 7.7 ekar di Mont Kiara ini merupakan satu daripada projek penting Kumpulan dan prapelancaran telah diadakan pada bulan Jun 2009 di pejabat jualan baharu. Pembangunan yang mempunyai kepadatan penduduk yang rendah ini mengandungi 228 unit kondominium dan menawarkan penduduk bandar raya peluang menikmati cara hidup dengan kediaman mewah. Ia juga dilengkapi sepenuhnya dengan kemudahan moden bagi menyediakan para pembeli rumah dengan kemudahan dan keselesaan yang tiada tolok bandingnya. Di samping itu, ‘Villa Manja @ Sunway SPK Damansara’ yang terletak di Sunway SPK Damansara terdiri daripada rumah berkembar dengan kawasan binaan seluas 3,948 kaki persegi. Pembangunan ini direka dengan begitu teliti dalam persekitaran yang mempunyai kawalan keselamatan di samping mempunyai pusat taman rekreasi. Ia memperkenalkan reka bentuk yang inovatif dan kemudahan yang mesra alam seperti jimat tenaga dan pendingin hawa yang mesra ekologi serta sistem pemanas air solar. ‘Villa Manja @ Sunway SPK Damansara’ akan diserahkan kepada pembeli dalam masa yang terdekat. Di Pulau Pinang, Sunway Merica telah dilancarkan secara rasmi pada bulan Disember 2009 di pejabat jualannya di Bayan Baru. Sunway Merica merupakan pembangunan tanah pegangan bebas yang terletak di Sungai Ara, Pulau Pinang dan mengandungi rumah berangkai 2 1 / 2 tingkat. Ia menonjolkan ciri reka bentuk berkonsep terbuka yang menggalakkan pencahayaan semulajadi dan pengaliran udara yang dingin dan nyaman. Sunway Vivaldi, ruang tamu volum berganda cerminan alunan simfoni kemewahan. Sunway City Berhad Laporan Tahunan 2009 69 Segmen Perniagaan Utama Pembangunan Hartanah
Page 1 and 2:
(87564-X) MENYAMPAIKAN NILAI Lapora
Page 4 and 5:
Wawasan Syarikat hartanah ulung yan
Page 6 and 7:
Isi Kandungan Sunway City Berhad La
Page 8 and 9:
Profil Korporat Sunway City Berhad
Page 10 and 11:
Profil Korporat Sunway City Berhad
Page 12 and 13:
SunCity dalam Perhatian Sunway City
Page 14 and 15:
Struktur Korporat Kumpulan 10 Sunwa
Page 16 and 17:
Maklumat Syarikat 12 Sunway City Be
Page 18 and 19:
Falsafah Korporat 14 Sunway City Be
Page 20 and 21:
Pernyataan Pengerusi 16 Sunway City
Page 22 and 23: Pernyataan Pengerusi 18 Sunway City
Page 24 and 25: Pernyataan Pengerusi 20 Sunway City
Page 26 and 27: Takwim Peristiwa Penting 22 Sunway
Page 28 and 29: Takwim peristiwa Penting 24 Sunway
Page 30 and 31: Takwim Peristiwa Penting 26 Sunway
Page 32 and 33: Anugerah dan Pengiktirafan 28 Sunwa
Page 40 and 41: Ulasan Prestasi
Page 42 and 43: 38 Sunway City Berhad Laporan Tahun
Page 44 and 45: Ulasan Ketua Pegawai Kewangan 40 Su
Page 52 and 53: Kepimpinan Teladan
Page 54 and 55: Profil Lembaga Pengarah 50 Sunway C
Page 60 and 61: Profil Pasukan Pengurusan 56 Sunway
Page 66 and 67: Segmen Perniagaan Utama
Page 68 and 69: Segmen Perniagaan Utama 64 Sunway C
Page 70 and 71: Pembangunan Hartanah Menyediakan pe
Page 74 and 75: Segmen Perniagaan Utama Pembangunan
Page 76 and 77: Segmen Perniagaan Utama Pembangunan
Page 78 and 79: Pelaburan 74 Hartanah Sunway City B
Page 80 and 81: Segmen Perniagaan Utama Pelaburan H
Page 82 and 83: Hospitaliti 78 Sunway City Berhad L
Page 84 and 85: Segmen Perniagaan Utama HospitalitI
Page 86 and 87: 82 Riadah Sunway City Berhad Lapora
Page 88 and 89: Segmen Pernigaan Utama Riadah 84 Su
Page 92 and 93: Segmen Perniagaan Utama Penjagaan K
Page 94 and 95: Laluan jalan kaki yang dilandskap i
Page 96 and 97: Tanggungjawab Korporat 92 Sunway Ci
Page 100 and 101: Tanggungjawab Korporat Pasaran 96 S
Page 104 and 105: Tanggungjawab Korporat Tempat Kerja
Page 112 and 113: 108 Sunway City Berhad Laporan Tahu
Page 114 and 115: Tanggungjawab Korporat Alam Sekitar
Page 116 and 117: Tanggungjawab Korporat Alam Sekitar
Page 118 and 119: 114 Sunway City Berhad Laporan Tahu
Page 120 and 121: Tanggungjawab Korporat Komuniti 116
Page 122 and 123:
Tanggungjawab Korporat Komuniti 118
Page 124 and 125:
Dengan Integriti Pernyataan Tadbir
Page 126 and 127:
122 Sunway City Berhad Laporan Tahu
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Perhubungan Pelabur 150 Sunway City
Page 156 and 157:
Kewangan Laporan Pengarah 154 Perny
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Page 202 and 203:
Page 204 and 205:
Page 206 and 207:
Page 208 and 209:
Page 210 and 211:
Page 212 and 213:
Page 214 and 215:
Page 216 and 217:
Page 218 and 219:
Page 220 and 221:
Page 222 and 223:
Page 224 and 225:
Page 226 and 227:
Page 228 and 229:
Page 230 and 231:
Page 232 and 233:
Page 234 and 235:
Page 236 and 237:
Page 238 and 239:
Page 240 and 241:
Page 242 and 243:
Page 244 and 245:
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Page 252 and 253:
Page 254 and 255:
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Page 268 and 269:
Page 270 and 271:
Page 272 and 273:
Page 274 and 275:
Page 276 and 277:
Page 278 and 279:
Page 280 and 281:
Page 282 and 283:
Page 284 and 285:
Page 286 and 287:
Page 288 and 289:
Page 290 and 291:
Page 292 and 293:
Page 294 and 295:
Page 296 and 297:
Page 298 and 299:
Page 300 and 301:
Page 302 and 303:
Page 304 and 305:
Page 306 and 307:
Muka surat ini sengaja dibiarkan ko
Page 308 and 309:
SILA LIPAT DI SINI SILA LIPAT DI SI
Page 310 and 311:
SILA LIPAT DI SINI SILA LIPAT DI SI
Page 312:
Sunway City Berhad (87564-X) Aras 1
show all

MENYAMPAIKAN NILAI - ChartNexus

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?