MENYAMPAIKAN NILAI - ChartNexus
MENYAMPAIKAN NILAI - ChartNexus
MENYAMPAIKAN NILAI - ChartNexus
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Untuk membuka<br />
Nilai REIT<br />
Pengembangan<br />
Regional<br />
Kami sedar pembeli rumah sekarang semakin canggih<br />
dalam pemilihan hartanah mereka. Kriteria utama<br />
yang diinginkan oleh pembeli rumah adalah ciri-ciri<br />
keselamatan menyeluruh, reka bentuk kotemporari dan<br />
mesra alam serta persekitaran yang dipenuhi perpohonan<br />
yang menghijau. Oleh sebab itu, kami akan terus<br />
menerapkan falsafah LOHAS dalam projek-projek kami<br />
di masa hadapan dengan tujuan melimpahi kehidupan<br />
pelanggan yang kami hargai dengan kesejahteraan.<br />
Situasi Pasaran<br />
Seperti yang saya maklumkan sebelum ini, tahun 2009<br />
adalah tahun yang penuh cabaran di dalam dan luar<br />
negara. Mujurlah keadaan ekonomi secara keseluruhannya<br />
pada tahun 2010 semakin baik. Ini adalah hasil inisiatif<br />
rangsangan oleh penguat-penguat kuasa monetari global<br />
dan kerajaan-kerajaan di seluruh dunia yang melaksanakan<br />
rancangan pemulihan peringkat global. Berdasarkan<br />
usaha tersebut dan permintaan pengguna yang semakin<br />
bertambah, ekonomi global pada waktu ini dijangka akan<br />
tumbuh pada kadar lebih selesa.<br />
Di Malaysia, ekonomi global yang dijangka akan pulih ini<br />
mendorong kerajaan meramalkan pertumbuhan ekonomi<br />
sebanyak 4.5% ke 5% bagi tahun 2010 setelah mengalami<br />
penguncupan 1.7% pada tahun 2009. Perkara ini diharap<br />
menjadi tanda keadaan akan bertambah baik pada masa<br />
yang akan datang. Tambahan lagi, pasaran hartanah<br />
kediaman telah pulih daripada kesan krisis ekonomi global.<br />
Walaupun Bank Negara Malaysia telah menaikkan kadar<br />
faedah sebanyak 25 mata asas, kenaikan ini dijangka tidak<br />
akan memberi kesan ke atas pasaran hartanah. Jangkaan<br />
pasaran hartanah di Malaysia kekal positif dengan kadar<br />
pemulihan kukuh di semua sektor.<br />
Pemerolehan<br />
Bank Tanah<br />
Membangunkan<br />
Aset Pelaburan<br />
Baru<br />
Konglomerat<br />
Harta Tanah<br />
Bersepadu<br />
Pertama<br />
Strategi pertumbuhan dinamik SunCity.<br />
Model Ekonomi Baru yang diumumkan oleh Perdana<br />
Menteri kita Dato’ Sri Najib Tun Abdul Razak juga akan<br />
membantu memacu pertumbuhan ekonomi Malaysia.<br />
Di peringkat antarabangsa, strategi SunCity untuk<br />
meluaskan perniagaan di China dan India telah disokong<br />
oleh jangkaan ekonomi yang cergas di kedua-dua negara<br />
dengan pertumbuhan produk domestik kasar masingmasing<br />
sebanyak 9.6% dan 8.2% (seperti yang diramalkan<br />
oleh Asian Development Bank).<br />
Melangkah ke Fasa Pertumbuhan<br />
Seterusnya<br />
Seperti yang disebutkan sebelum ini, model perniagaan<br />
“Terbaik Daripada Dua Dunia” SunCity telah membolehkan<br />
kami memanfaatkan pendapatan stabil yang kami peroleh<br />
daripada aktiviti pelaburan hartanah untuk mendanai<br />
perniagaan pembangunan hartanah pertumbuhan<br />
tinggi kami.<br />
Waktu ini ternyata paling sesuai untuk kami bergerak<br />
ke peringkat lebih tinggi pada rantaian nilai kerana<br />
sebahagian besar aset pelaburan sekarang ini memperoleh<br />
pulangan yang baik. Sebagai sebahagian daripada strategi<br />
pertumbuhan, kami telah bersedia untuk mencungkil nilai<br />
aset pelaburan ini dengan menyuntiknya ke dalam suatu<br />
Dana Amanah Pelaburan Harta Tanah (“REIT”). Pada pendapat<br />
kami, REIT adalah peluang untuk melabur semula hasil<br />
yang diperoleh kepada pelaburan hartanah baharu dan<br />
merangsang prestasi Bahagian Hartanah kami. Strategi REIT<br />
ini akan meletakkan kami pada kedudukan unik sebagai<br />
konglomerat hartanah berintegrasi pertama di Malaysia.<br />
Sunway City Berhad Laporan Tahunan 2009 19<br />
Pernyataan<br />
Pengerusi