MENYAMPAIKAN NILAI - ChartNexus

More documents

Recommendations

Info

216 Sunway City Berhad Laporan Tahunan 2009 Nota yang mengiringi Penyata Kewangan 31 Disember 2009 21. Pelaburan dalam Entiti Dikawal Bersama (samb.) Dalam tahun kewangan terdahulu, Kumpulan memperoleh 50% kepentingan ekuiti dalam Sunway Opus International Private Limited untuk imbalan tunai berjumlah INR350,000,000 (lebih kurang RM30,079,398). Seperti yang dilaporkan mengenai usaha sama antara Syarikat dengan SunwayMas Sdn Bhd (“SunwayMas”) dalam tahun kewangan terdahulu, iaitu untuk tujuan mengendalikan projek pembangunan hartanah di atas sebidang tanah di Jiangyin, China melalui Sunway Real Estate (China) Limited (“Sunway Real Estate”) , Syarikat telah menandatangani perjanjian berikut dengan SunwayMas: (a) Perjanjian Pemegang Saham berkaitan usaha sama Sunway Real Estate pada 27 Jun 2008; dan (b) Perjanjian Langganan bertarikh 11 Julai 2008 untuk langganan saham biasa baharu HK$1.00 sesaham dan saham keutamaan boleh tebus (“RPS”) baharu HK$0.01 sesaham pada harga terbitan HK$1.00 sesaham dalam Sunway Real Estate. Selanjutnya pada 27 Jun 2008, Sunway Real Estate telah menyertai Perjanjian Induk, Perjanjian Usaha Sama Ekuiti, Perjanjian Langganan Modal Saham dan Tataurusan Pertubuhan Syarikat Jiangyin Guang Hao Real Estate Development Co. Ltd. (“Jiangyin Guanghao”) dan Shanghai Guang Hao Real Estate Development Group Co. Ltd. (“Shanghai Guanghao”) dan Jiangyin Guanghao berhubung usaha sama antara Sunway Real Estate dengan Shanghai Guanghao di Jiangyin Guanghao (dirujuk secara kolektif sebagai “Perjanjian Definitif”). Dalam tahun kewangan semasa, pada 27 Ogos 2009, Syarikat dan SunwayMas telah menyertai Perjanjian Tambahan kepada Perjanjian Langganan yang bertarikh 11 Julai 2008 dengan Sunway Real Estate untuk melanjutkan syarat pemenuhan tempoh kepada 31 Ogos 2009 dan menukar jumlah bilangan RPS yang akan dilanggan oleh Syarikat dan SunwayMas dalam Sunway Real Estate seperti berikut: (a) Syarikat akan melanggan 89,659,158 RPS dan sebaliknya bukan 88,800,000 RPS; dan (b) SunwayMas akan melanggan 60,675,949 RPS dan sebaliknya bukan 59,200,000 RPS. Dengan pemenuhan semua prasyarat yang dinyatakan dalam Perjanjian Tambahan (seperti yang dipinda oleh Perjanjian Tambahan), Syarikat dan SunwayMas, telah melanggan 9,990 saham biasa HK$1.00 sesaham dan 120,873,350 RPS HK$0.01 sesaham pada harga terbitan HK$1.00 sesaham yang selebihnya dalam Sunway Real Estate, pada 27 Ogos 2009 dan butirannya dibentangkan seperti berikut: Saham Peratus Nama pemegang saham biasa RPS pemegangan saham Suncity 5,994 71,982,104 60% SunwayMas 3,996 48,891,246 40% 9,990 120,873,350 100% Syarikat dan SunwayMas telah masing-masing melanggan 17,677,054 RPS dan 11,784,703 RPS, sebelum ini. Setelah semua prasyarat yang dinyatakan dalam Perjanjian Definitif dipenuhi, pada 27 Ogos 2009, Sunway Real Estate telah melanggan sepenuhnya baki bahagian sahamnya dalam Jiangyin Guanghao untuk jumlah tunai RMB104,000,000 (yang hampir sama dengan RM53.8 juta) menurut terma Perjanjian Definitif tersebut. Dengan itu, Jiangyin Guanghao menjadi subsidiari 65% milik Sunway Real Estate.
22. Muhibah 1.7.2008 hingga 31.12.2009 RM'000 Kumpulan 1.7.2007 hingga 30.6.2008 RM'000 Kos Pada permulaan tempoh/tahun kewangan 31,867 31,867 Pemerolehan kepentingan ekuiti tambahan dalam subsidiari 8 - Pada akhir tempoh/tahun kewangan 31,875 31,867 Ditolak: Pelunasan dan ketaksempurnaan terkumpul (8,840) (8,840) Amaun bawaan bersih 23,035 23,027 Pengagihan muhibah Nota yang mengiringi Penyata Kewangan 31 Disember 2009 Muhibah telah diagihkan kepada CGU Kumpulan, kesemuanya beroperasi di Malaysia, menurut segmen perniagaan seperti berikut: 1.7.2008 hingga 31.12.2009 RM'000 1.7.2007 hingga 30.6.2008 RM'000 Pelaburan Hartanah 6,159 6,159 Hospitaliti 12,005 11,997 Penjagaan kesihatan 4,871 4,871 Andaian penting yang digunakan dalam usaha mengira nilai dalam penggunaan 23,035 23,027 Amaun CGU yang boleh didapatkan kembali ditentukan berdasarkan pengiraan nilai dalam penggunaan melalui unjuran aliran tunai berasaskan bajet kewangan yang diluluskan oleh pihak pengurusan yang meliputi tempoh lima tahun. Aliran tunai yang melampaui tempoh lima tahun diekstrapolasi menggunakan kadar pertumbuhan di bawah. Andaian penting yang digunakan dalam usaha mengira nilai dalam penggunaan adalah: Pembangunan hartanah % Pelaburan hartanah % Riadah % Hospitaliti % Penjagaan Kesihatan % Pada 31 Disember 2009 Margin kasar 26.3 64.7 26.7 30.3 15.1 Kadar pertumbuhan 12.3 6.0 7.2 5.6 37.3 Kadar diskaun 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0 Pada 30 Jun 2008 Margin kasar 31.6 67.3 24.2 39.4 17.5 Kadar pertumbuhan 22.5 5.7 12.5 6.1 16.8 Kadar diskaun 8.0 8.0 8.0 8.0 8.0 Sunway City Berhad Laporan Tahunan 2009 217
Page 1 and 2:
(87564-X) MENYAMPAIKAN NILAI Lapora
Page 4 and 5:
Wawasan Syarikat hartanah ulung yan
Page 6 and 7:
Isi Kandungan Sunway City Berhad La
Page 8 and 9:
Profil Korporat Sunway City Berhad
Page 10 and 11:
Profil Korporat Sunway City Berhad
Page 12 and 13:
SunCity dalam Perhatian Sunway City
Page 14 and 15:
Struktur Korporat Kumpulan 10 Sunwa
Page 16 and 17:
Maklumat Syarikat 12 Sunway City Be
Page 18 and 19:
Falsafah Korporat 14 Sunway City Be
Page 20 and 21:
Pernyataan Pengerusi 16 Sunway City
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Takwim Peristiwa Penting 22 Sunway
Page 28 and 29:
Takwim peristiwa Penting 24 Sunway
Page 30 and 31:
Takwim Peristiwa Penting 26 Sunway
Page 32 and 33:
Anugerah dan Pengiktirafan 28 Sunwa
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Ulasan Prestasi
Page 42 and 43:
38 Sunway City Berhad Laporan Tahun
Page 44 and 45:
Ulasan Ketua Pegawai Kewangan 40 Su
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Kepimpinan Teladan
Page 54 and 55:
Profil Lembaga Pengarah 50 Sunway C
Page 56 and 57:
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
Profil Pasukan Pengurusan 56 Sunway
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Segmen Perniagaan Utama
Page 68 and 69:
Segmen Perniagaan Utama 64 Sunway C
Page 70 and 71:
Pembangunan Hartanah Menyediakan pe
Page 72 and 73:
Segmen Perniagaan Utama Pembanguan
Page 74 and 75:
Segmen Perniagaan Utama Pembangunan
Page 76 and 77:
Segmen Perniagaan Utama Pembangunan
Page 78 and 79:
Pelaburan 74 Hartanah Sunway City B
Page 80 and 81:
Segmen Perniagaan Utama Pelaburan H
Page 82 and 83:
Hospitaliti 78 Sunway City Berhad L
Page 84 and 85:
Segmen Perniagaan Utama HospitalitI
Page 86 and 87:
82 Riadah Sunway City Berhad Lapora
Page 88 and 89:
Segmen Pernigaan Utama Riadah 84 Su
Page 90 and 91:
Page 92 and 93:
Segmen Perniagaan Utama Penjagaan K
Page 94 and 95:
Laluan jalan kaki yang dilandskap i
Page 96 and 97:
Tanggungjawab Korporat 92 Sunway Ci
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Tanggungjawab Korporat Pasaran 96 S
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Tanggungjawab Korporat Tempat Kerja
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
108 Sunway City Berhad Laporan Tahu
Page 114 and 115:
Tanggungjawab Korporat Alam Sekitar
Page 116 and 117:
Tanggungjawab Korporat Alam Sekitar
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Tanggungjawab Korporat Komuniti 116
Page 122 and 123:
Tanggungjawab Korporat Komuniti 118
Page 124 and 125:
Dengan Integriti Pernyataan Tadbir
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Perhubungan Pelabur 150 Sunway City
Page 156 and 157:
Kewangan Laporan Pengarah 154 Perny
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171: 166 Sunway City Berhad Laporan Tahu
Page 270 and 271:
Page 272 and 273:
Page 274 and 275:
Page 276 and 277:
Page 278 and 279:
Page 280 and 281:
Page 282 and 283:
Page 284 and 285:
Page 286 and 287:
Page 288 and 289:
Page 290 and 291:
Page 292 and 293:
Page 294 and 295:
Page 296 and 297:
Page 298 and 299:
Page 300 and 301:
Page 302 and 303:
Page 304 and 305:
Page 306 and 307:
Muka surat ini sengaja dibiarkan ko
Page 308 and 309:
SILA LIPAT DI SINI SILA LIPAT DI SI
Page 310 and 311:
SILA LIPAT DI SINI SILA LIPAT DI SI
Page 312:
Sunway City Berhad (87564-X) Aras 1
show all

MENYAMPAIKAN NILAI - ChartNexus

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?