MENYAMPAIKAN NILAI - ChartNexus

More documents

Recommendations

Info

192 Sunway City Berhad Laporan Tahunan 2009 Nota yang mengiringi Penyata Kewangan 31 Disember 2009 2. Dasar Perakaunan Penting (samb.) 2.4 Anggaran dan pertimbangan perakaunan penting (samb.) (b) Sumber utama bagi ketakpastian anggaran Tanggapan penting berkaitan masa hadapan dan sumber utama lain bagi ketakpastian anggaran pada tarikh kunci-kira-kira, yang menimbulkan risiko yang ketara yang boleh menyebabkan pelarasan material perlu dibuat kepada amaun bawaan aset dan liabiliti dalam tahun kewangan yang berikutnya dibincangkan di bawah. (i) Ketaksempurnaan muhibah Kumpulan menetapkan sama ada muhibah tidak sempurna sekurang-kurangnya setahun sekali. Ini memerlukan anggaran nilai dalam penggunaan bagi unit menjana tunai (“CGU”) yang muhibah diagihkan kepadanya. Anggaran nilai dalam penggunaan memerlukan pengurusan untuk memastikan anggaran aliran tunai masa hadapan daripada CGU ini dan juga untuk memilih kadar diskaun yang sesuai untuk mengira nilai semasa aliran tunai tersebut. Amaun bawaan muhibah pada 31 Disember 2009 adalah RM23,035,000 (2008: RM23,027,000). Butiran yang lebih terperinci dibentangkan dalam Nota 22 yang mengiringi penyata kewangan. (ii) Susut nilai hartanah, loji dan peralatan Kos hartanah hotel disusut nilai menggunakan kaedah garis lurus sepanjang baki hayat bergunanya. Pihak pengurusan menganggarkan hayat berguna bagi hartanah hotel 50 tahun dari tarikh ia disiapkan atau dari tarikh pemerolehan, berdasarkan jangkaan hayat lazim yang digunakan dalam industri hotel. Baki hayat berguna hartanah hotel Kumpulan adalah di antara 40 tahun hingga 48 tahun. Hayat berguna dan nilai residual komponen lain hartanah, loji dan peralatan juga dianggarkan berdasarkan jangkaan hayat lazim dan faktor komersil digunakan dalam berbagai industri berkaitan. Perubahan dalam kadar penggunaan, kadar penghunian dan pembangunan ekonomi boleh memberi impak kepada hayat berguna ekonomi dan nilai residual aset ini, maka susut nilai masa hadapan bagi aset seperti ini boleh dikaji semula. (iii) Pembangunan hartanah Kumpulan mengiktiraf hasil dan perbelanjaan pembangunan hartanah dalam penyata pendapatan dengan menggunakan kaedah peringkat siap. Peringkat siap ditentukan dengan membahagikan kos pembangunan hartanah yang ditanggung bagi kerja-kerja yang dilaksanakan sehingga tarikh terkini dengan anggaran jumlah kos pembangunan hartanah. Pertimbangan yang mendalam diperlukan dalam menentukan peringkat siap, setakat mana kos pembangunan hartanah telah dibelanjakan, untuk menganggar jumlah hasil dan kos pembangunan hartanah, serta setakat mana kos projek pembangunan boleh didapatkan kembali. Dalam membuat pertimbangan ini, Kumpulan membuat penilaian berdasarkan pengalaman masa lalu dan dengan bersandarkan kepada para pakar. (iv) Aset cukai tertunda Aset cukai tertunda diiktiraf bagi kesemua kerugian cukai yang tidak digunakan dan elaun modal yang tidak diserap setakat yang untung boleh cukai akan wujud untuk kerugian dan elaun modal boleh ditolak daripadanya. Pertimbangan pengurusan yang mendalam diperlukan untuk menentukan amaun aset cukai tertunda yang boleh diiktiraf, berdasarkan masa dan paras untung boleh cukai pada masa hadapan yang mungkin diperoleh di samping strategi perancangan cukai masa hadapan. Pada 31 Disember 2009, jumlah nilai bawaan bagi kerugian cukai yang diiktiraf dan elaun modal Kumpulan ialah RM133,024,000 (2008: RM90,688,000) dan kerugian cukai yang tidak diiktiraf serta elaun modal bagi Kumpulan ialah RM71,322,000 (2008: RM154,608,000). Butiran yang lebih terperinci dibentangkan dalam Nota 37 yang mengiringi penyata kewangan.
2. Dasar Perakaunan Penting (samb.) 2.4 Anggaran dan pertimbangan perakaunan penting (samb.) 3. Hasil Nota yang mengiringi Penyata Kewangan 31 Disember 2009 (b) Sumber utama bagi ketakpastian anggaran (samb.) (v) Peruntukan untuk hutang ragu Kumpulan membuat peruntukan untuk hutang ragu berdasarkan penilaian yang dibuat mengenai setakat mana amaun belum terima boleh didapatkan kembali. Peruntukan digunakan kepada amaun belum terima sekiranya berlaku atau terdapat perubahan dalam keadaan yang mengisyaratkan amaun bawaan mungkin tidak boleh didapatkan kembali. Dalam menilai setakat mana hutang tidak boleh didapatkan kembali, pihak pengurusan memberi pertimbangan yang sewajarnya kepada kesemua maklumat penting yang berkaitan dengan keupayaan para penghutang untuk menyelesaikan hutang tersebut. Apabila jangkaan berbeza daripada anggaran asal, perbezaan seperti ini akan memberi impak kepada nilai bawaan amaun belum terima. Amaun bawaan dagangan belum terima dan lain-lain amaun belum terima bagi Kumpulan pada 31 Disember 2009, masing-masing RM160,461,000 (2008: RM209,323,000) dan RM135,257,000 (2008: RM139,638,000). Butiran yang lebih terperinci dibentangkan dalam Nota 26 yang mengiringi penyata kewangan. 1.7.2008 hingga 31.12.2009 RM'000 Kumpulan Syarikat 1.7.2007 hingga 30.6.2008 RM'000 1.7.2008 hingga 31.12.2009 RM'000 1.7.2007 hingga 30.6.2008 RM'000 Jualan hartanah dalam pembangunan 494,648 693,884 34,027 40,576 Jualan stok hartanah 9,334 6,713 - - Jualan tanah pajakan jangka panjang 37,820 - - - Pendapatan sewa 409,956 200,882 9,052 5,382 Jualan barangan dan perkhidmatan 620,872 390,959 - - Fee langganan dan lain-lain 13,155 7,163 - - Fi perkongsian masa 15,182 14,955 - - Pendapatan dividen daripada subsidiari - - 58,929 71,120 Pendapatan dividen daripada entiti dikawal bersama - - 34,825 27,400 1,600,967 1,314,556 136,833 144,478 Sunway City Berhad Laporan Tahunan 2009 193
Page 1 and 2:
(87564-X) MENYAMPAIKAN NILAI Lapora
Page 4 and 5:
Wawasan Syarikat hartanah ulung yan
Page 6 and 7:
Isi Kandungan Sunway City Berhad La
Page 8 and 9:
Profil Korporat Sunway City Berhad
Page 10 and 11:
Profil Korporat Sunway City Berhad
Page 12 and 13:
SunCity dalam Perhatian Sunway City
Page 14 and 15:
Struktur Korporat Kumpulan 10 Sunwa
Page 16 and 17:
Maklumat Syarikat 12 Sunway City Be
Page 18 and 19:
Falsafah Korporat 14 Sunway City Be
Page 20 and 21:
Pernyataan Pengerusi 16 Sunway City
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Takwim Peristiwa Penting 22 Sunway
Page 28 and 29:
Takwim peristiwa Penting 24 Sunway
Page 30 and 31:
Takwim Peristiwa Penting 26 Sunway
Page 32 and 33:
Anugerah dan Pengiktirafan 28 Sunwa
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Ulasan Prestasi
Page 42 and 43:
38 Sunway City Berhad Laporan Tahun
Page 44 and 45:
Ulasan Ketua Pegawai Kewangan 40 Su
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Kepimpinan Teladan
Page 54 and 55:
Profil Lembaga Pengarah 50 Sunway C
Page 56 and 57:
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
Profil Pasukan Pengurusan 56 Sunway
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Segmen Perniagaan Utama
Page 68 and 69:
Segmen Perniagaan Utama 64 Sunway C
Page 70 and 71:
Pembangunan Hartanah Menyediakan pe
Page 72 and 73:
Segmen Perniagaan Utama Pembanguan
Page 74 and 75:
Segmen Perniagaan Utama Pembangunan
Page 76 and 77:
Segmen Perniagaan Utama Pembangunan
Page 78 and 79:
Pelaburan 74 Hartanah Sunway City B
Page 80 and 81:
Segmen Perniagaan Utama Pelaburan H
Page 82 and 83:
Hospitaliti 78 Sunway City Berhad L
Page 84 and 85:
Segmen Perniagaan Utama HospitalitI
Page 86 and 87:
82 Riadah Sunway City Berhad Lapora
Page 88 and 89:
Segmen Pernigaan Utama Riadah 84 Su
Page 90 and 91:
Page 92 and 93:
Segmen Perniagaan Utama Penjagaan K
Page 94 and 95:
Laluan jalan kaki yang dilandskap i
Page 96 and 97:
Tanggungjawab Korporat 92 Sunway Ci
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Tanggungjawab Korporat Pasaran 96 S
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Tanggungjawab Korporat Tempat Kerja
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
108 Sunway City Berhad Laporan Tahu
Page 114 and 115:
Tanggungjawab Korporat Alam Sekitar
Page 116 and 117:
Tanggungjawab Korporat Alam Sekitar
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Tanggungjawab Korporat Komuniti 116
Page 122 and 123:
Tanggungjawab Korporat Komuniti 118
Page 124 and 125:
Dengan Integriti Pernyataan Tadbir
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147: 142 Sunway City Berhad Laporan Tahu
Page 154 and 155: Perhubungan Pelabur 150 Sunway City
Page 156 and 157: Kewangan Laporan Pengarah 154 Perny
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Page 252 and 253:
Page 254 and 255:
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Page 268 and 269:
Page 270 and 271:
Page 272 and 273:
Page 274 and 275:
Page 276 and 277:
Page 278 and 279:
Page 280 and 281:
Page 282 and 283:
Page 284 and 285:
Page 286 and 287:
Page 288 and 289:
Page 290 and 291:
Page 292 and 293:
Page 294 and 295:
Page 296 and 297:
Page 298 and 299:
Page 300 and 301:
Page 302 and 303:
Page 304 and 305:
Page 306 and 307:
Muka surat ini sengaja dibiarkan ko
Page 308 and 309:
SILA LIPAT DI SINI SILA LIPAT DI SI
Page 310 and 311:
SILA LIPAT DI SINI SILA LIPAT DI SI
Page 312:
Sunway City Berhad (87564-X) Aras 1
show all

MENYAMPAIKAN NILAI - ChartNexus

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?