PENJUALAN JILID 3 Untuk SMK - Bursa Open Source

486
demi hukum, artinya dari semula dianggap tidak pernah dilahirkan suatu
perjanjian dan tidak pernah ada suatu perikatan.
Untuk lebih jelasnya berikut ini dikemukakan satu persatu mengenai syaratsyarat
perjanjiannya, yaitu:
• Kesepakatan di antara para pihak
Yang dimaksud “kesepakatan” atau “kata sepakat” di sini adalah
bertemunya dua kehendak/keinginan, atau terjadinya persesuaian
kehendak. Timbulnya kehendak/keinginan itu tidak didasarkan atas
paksaan, kekhilafan atau penipuan dari salah satu pihak, melainkan
betul-betul lahir dari lubuk hatinya. Kehendak itu dapat dinyatakan
secara tegas dan dapat pula secara diam-diam.
• Cakap untuk membuat perikatan
Seseorang dinyatakan cakap untuk membuat perikatan, jika ia telah
dewasa atau tidak berada di bawah pengampunan.
• Suatu hal tertentu
Yang menjadi obyek perjanjian itu harus jelas dan tertentu atau paling
tidak dapat ditentukan jenisnya, misalnya jual beli rumah, beras dan
lain-lain.
• Sebab (causa) yang halal
Maksudnya jika anda membuat/mengadakan perjanjian maka isi
perjanjian itu dibenarkan atau tidak bertentangan dengan undangundang,
ketertiban umum dan kesusilaan. Misalnya, mengadakan
perjanjian jual-beli narkotika, maka perjanjian seperti ini adalah batal
demi hukum karena bertentangan dengan undang-undang.
Apabila prestasi tersebut diatas, ternyata tidak dipenuhi atau
dilaksanakan oleh penjual atau pembeli maka maka ia dapat dikatakan
telah melakukan ingkar janji,( cidera janji), lalai atau “wanprestasi”.
Untuk menentukan sejak kapan seseorang (debitur) itu dinyatakan
ingkar janji, maka undang-undang telah menentukan yaitu dengan
dilakukannya “somasi” atau “penetapan lalai” oleh kreditur. Somasi adalah
suatu teguran atau peringatan dari kreditur kepada debitur tentang kapan
paling lambat debitur akan melaksanakan/memenuhi prestasi tersebut.
Bentuk penetapan lalai ini pada dasarnya harus tertulis, namun sekarang
sudah lazim dengan cara lisan asalkan teguran/peringatan itu dinyatakan
dengan cukup tegas oleh kreditur.
Sebagai contoh Mahabarata harus menyerahkan barang pada tanggal
23 Mei 2005, ternyata Mahabarata belum juga menyerahkannya, maka
dalam hal ini kreditur menegur/mengingatkan agar Mahabarata harus
menyerahkan barang tersebut paling lambat tanggal 7 Juli 2005. Apabila
pada saat itu, ternyata Mahabarata tidak juga memenuhinya maka sejak
itu Mahabarata (debitur) dinyatakan telah melakukan wanprestasi atau