perspective perspective - ChartNexus

1,066.19
’01
Total Assets
Jumlah Aset
RM Million Juta
1,004.13
’02
978.48
’03
1,143.54
’04
1,191.83
711.21
Shareholders’ Equity
Ekuiti Pemegang Saham
RM Million Juta
713.08
719.57
733.97
746.40
’05 ’01 ’02 ’03 ’04 ’05
Net Tangible Assets per Share
Aset Ketara Bersih Sesaham
RM
3.07
3.08
3.10
3.16
3.22
’01 ’02 ’03 ’04 ’05
PERSPEKTIF MAKRO
27
Suasana Sentral Loft
Setelah menikmati pertumbuhan cemerlang sebanyak 7.1 peratus
dalam tahun 2004, ekonomi Malaysia mencatatkan pertumbuhan
GDP sebanyak 5.3 peratus tahun lepas (Sumber: Laporan Suku
Keempat BNM 2005). Punca utamanya adalah penurunan kadar
ekonomi global akibat kenaikan harga minyak dan kemerosotan
jangka pendek kitaran sektor teknologi.
Secara keseluruhan, tahun 2005 didapati agak berbeza di mana
permintaan untuk kediaman kelas sederhana telah menurun
sementara bekalannya pula semakin bertambah. Sementara itu,
permintaan untuk projek berkonsep penginapan eksklusif,
terutamanya kondominium-kondominium mewah di lokasi
unggul Lembah Klang dan pusat bandar raya Kuala Lumpur,
terus menarik minat pasaran dan mencatatkan penjualan
yang baik.
Sektor hartanah perumahan, walaupun kukuh, telah menjadi
semakin kompetitif. Kebanyakan pemaju memperolehi hasil
jualan lebih rendah dan pertumbuhan perolehan yang sederhana.
Walaupun segmen perumahan kos rendah-sederhana mengalami
keadaan terlebih bina terutamanya pangsapuri dalam lingkungan
harga RM150,000 hingga RM250,000 di pasaran, permintaan
untuk harta bertanah di lokasi-lokasi baik masih tinggi.
UNITED MALAYAN LAND BHD