perspective perspective - ChartNexus

182
NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN (samb.)
20 KOS PEMBANGUNAN HARTANAH
bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2005
Kumpulan
2005 2004
RM’000 RM’000
Pada awal tahun kewangan
Tanah pegangan bebas - pada kos 85,777 30,084
- pada penilaian 78,393 17,026
Kos pembangunan ditanggung 295,143 271,926
Kos terkumpul dicaj ke penyata pendapatan (68,029)
–––––––––––––––––––
(55,487)
–––––––––––––––––––
391,284 263,549
================= =================
Kos ditanggung dalam tahun kewangan
Tanah diperolehi – 41,085
Kos pembangunan ditanggung 166,536 89,915
Pindahan dari hartanah, loji dan peralatan – 32,815
Pindahan bersih dari tanah yang dipegang untuk pembangunan hartanah 28,531 46,608
Pindahan ke hartanah siap (13,495) (13,117)
Kos terkumpul dicaj ke penyata pendapatan (141,008) (69,571)
––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––
40,564 127,735
================= =================
Pada akhir tahun kewangan
Tanah pegangan bebas - pada kos 95,801 85,777
- pada penilaian 72,966 78,393
Kos pembangunan ditanggung 348,101 295,143
Kos terkumpul dicaj ke penyata pendapatan (85,020) (68,029)
––––––––––––––––––– –––––––––––––––––––
431,848 391,284
================= =================
Tanah pegangan bebas pada penilaian telah dipindahkan dari “Hartanah, loji dan peralatan” ke “Kos pembangunan hartanah”
pada nilai bawaannya. Para Pengarah telah menggunakan peruntukan peralihan yang dikeluarkan oleh Lembaga Piawaian
Perakaunan Malaysia melalui penerimapakaian piawaian FRS 1162004 “Hartanah, Loji dan Peralatan” (dulu dikenali sebagai
MASB 15), yang membolehkan aset-aset ini dinyatakan mengikut penilaian mereka dalam tahun 1990 dan 1996. Selaras dengan
ini, nilai bawaan belum dikemaskini.
Termasuk di dalam kos pembangunan ditanggung dalam tahun kewangan ialah permodalan faedah yang berjumlah
RM10,553,962 (2004: RM3,548,130).
Kos pembangunan hartanah dengan nilai buku RM116,083,329 (2004: RM85,549,303) telah dicagarkan sebagai sekuriti untuk
pinjaman (Nota 25).