Model Penyata Kewangan PERS - AXP Solutions
Model Penyata Kewangan PERS - AXP Solutions
Model Penyata Kewangan PERS - AXP Solutions
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ruj. <strong>PERS</strong><br />
1.46(a) KUMPULAN MODEL SDN. BHD. (No. Syarikat 12345678-A)<br />
(Diperbadankan di Malaysia)<br />
DAN ANAK-ANAK SYARIKATNYA<br />
1.8(e)<br />
1.46(b),(c)<br />
32.50(a)<br />
NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN<br />
BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2010<br />
Kegiatan Pembangunan Hartanah<br />
Tanah dipegang untuk pembangunan, dinyatakan pada kos ditolak kerugian penurunan nilai<br />
terkumpul, jika ada, dan dikelaskan sebagai aset bukan semasa apabila tiada kerja pembangunan<br />
dijalankan atau apabila aktiviti pembangunan tidak dijangka akan diselesaikan dalam kitaran<br />
operasi biasa.<br />
Kos pembangunan hartanah meliputi kos berkaitan dengan pengambilalihan tanah dan semua kos<br />
yang berkaitan secara langsung dengan aktiviti pembangunan atau kos yang boleh diperuntukkan<br />
secara munasabah kepada aktiviti-aktiviti tersebut.<br />
Kos pembangunan hartanah yang tidak diiktiraf sebagai perbelanjaan diiktiraf sebagai aset dan<br />
dinyatakan pada yang lebih rendah antara kos dan nilai boleh realisasi bersih.<br />
Lebihan hasil diiktiraf dalam penyata pendapatan berbanding pengebilan kepada pembeli<br />
ditunjukkan sebagai terakru di bawah aset semasa dan lebihan pengebilan kepada pembeli<br />
berbanding hasil yang diiktiraf dalam penyata pendapatan ditunjukkan sebagai pengebilan<br />
berperingkat di bawah liabiliti semasa.<br />
Hasil daripada jualan hartanah pembangunan diiktiraf berasaskan kepada kaedah “peratusan<br />
penyiapan” berhubung semua unit yang telah dijual. Peringkat penyiapan ditentu berasaskan<br />
kepada nisbah kos kontrak yang telah ditanggung bagi kerja yang telah dijalankan setakat tarikh<br />
kunci kira-kira berbanding jumlah anggaran kos kontrak.<br />
Apabila keputusan daripada aktiviti pembangunan tidak boleh dianggar dengan yakin, hasil<br />
pembangunan hartanah akan diiktiraf hanya setakat kos pembangunan hartanah ditanggung yang<br />
mungkin boleh dikutip semula dan kos pembangunan hartanah untuk unit-unit pembangunan<br />
yang telah dijual diiktirafkan sebagai perbelanjaan pada tempoh ia ditanggung.<br />
Sebarang kerugian yang dijangka daripada projek pembinaan, termasuk kos yang akan<br />
ditanggung sepanjang tempoh liabiliti kecacatan, diiktiraf dengan serta-merta dalam penyata<br />
pendapatan.<br />
Inventori hartanah pembangunan yang telah siap dinyatakan pada nilai yang lebih rendah antara<br />
kos dan nilai direalisasi bersih. Nilai realisasi bersih adalah anggaran harga jualan dalam urusan<br />
perniagaan biasa, ditolak kos penyiapan dan perbelanjaan jualan.<br />
Muhibah<br />
Muhibah ditimbul dari pengambilalihan anak syarikat, adalah lebihan daripada kos penyatuan<br />
perniagaan berbanding kepentingan Kumpulan dalam nilai saksama bersih aset dan liabiliti,<br />
diukur mulanya pada kos dan diiktiraf sebagai aset. Muhibah diukur selanjutnya pada kos<br />
ditolak pelunasan terkumpul dan kerugian penurunan nilai terkumpul, jika ada.<br />
Muhibah dilunaskan mengikut asas garis lurus ke atas tempoh anggaran hayat sebanyak 15 tahun.<br />
Keuntungan atau kerugian daripada pelupusan sesebuah anak syarikat termasuk jumlah dibawa<br />
muhibah berkaitan dengan anak syarikat yang dilupus.<br />
Muhibah ditimbul dari pengambilalihan syarikat bersekutu dan entiti dikawal bersama<br />
dimasukkan dalam jumlah dibawa pelaburan dan tidak dilunaskan.<br />
19