Puskás Béla - Szentgáloskér
Puskás Béla - Szentgáloskér Puskás Béla - Szentgáloskér
194 7. TERMÉSZET- ÉS TÁJVÉDELEM A jellegzetes tájszerkezet és a természeti értékek megõrzése érdekében helyi jelentõségû természetvédelmi területek – Kladnigg-kastély körüli park, külterületi gyepterületek – kialakítása és az egyedi természeti értékek védelme indokolt. A helyi jelentõségû természetvédelmi területekre hosszú távú természetvédelmi kezelési tervet kell készíteni. A kezelési terv elkészültéig fakivágásra engedély csak az érvényben lévõ erdészeti üzemtervek alapján adható ki. A helyi jelentõségû természetvédelmi területen csak természetvédelmi kezelési terv alapján szabad építési munkát, feltöltést, bozót- és cserjeirtást végezni. A helyi jelentõségû természetvédelmi területeket és az egyedi természeti értékeket a településszerkezeti és a szabályozási tervek, tételes felsorolásukat a helyi építési szabályzat 1. sz. melléklete tartalmazza. 8. KULTURÁLIS ÖRÖKSÉGVÉDELEM A településen egyedüli országos védelem alatt álló mûemlék a barokk stílusú római katolikus templom, mely 1749-ben épült. (Akácfa u., hrsz.: 29.) A helyi védelemre érdemes mûvi értékek korábban felmérésre kerültek a településen. A településrendezési terv készítése során ezen értékek felülvizsgálatra kerültek. Az építészeti örökség védelmérõl szóló 10/2000. (VI. 2.) önkormányzati rendelet tartalmazza a helyi építészeti értékekre vonatkozó szabályokat. A helyi védelem alatt álló építészeti értékek vizsgálatát az örökségvédelmi hatástanulmány, valamint a szabályozási tervek és a helyi építési szabályrendelet 2. sz. melléklete tartalmazza. A község területén nyilvántartott régészeti lelõhely és régészeti érdekû területek egyaránt találhatók. Ezeket a településszerkezeti terv és a szabályozási tervek is jelölik. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Szentgáloskér község Képviselõ-testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelmérõl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (3) bekezdés a./ pontjában (továbbiakban: Étv.) kapott felhatalmazás alapján, az Országos Településrendezési és Építési Követelményekrõl szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendeletre (a továbbiakban: OTÉK) figyelemmel, az építés helyi rendjének biztosítása érdekében – az országos szabályozásnak megfelelõen, illetve az azokban megengedett eltérésekkel, a település területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatosan, a telekhez fûzõdõ helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket magában foglalóan – az alábbi rendeletet alkotja: I. FEJEZET Általános elõírások 1. § (1) E rendelet hatálya Szentgáloskér község közigazgatási területére terjed ki. (2) A tervezési területen területet felhasználni, építési telket, építési területet (közpark, véderdõ esetén területet) kialakítani, építési tevékenységet folytatni, épület, építmény
endeltetését megváltoztatni, valamint ilyen célra hatósági engedélyt adni – az országos érvényû jogszabályok mellett – a szabályozási tervben és e rendeletben foglaltaknak megfelelõen szabad. (3) E rendelet a mellékletét képezõ m = 1:2000 méretarányú belterület-, és az m = 1:10 000 méretarányú külterület-szabályozási tervekkel (tervezõ: Virányi Építész Stúdió Bt., 2003. március, JSZ.: 21/2001.) együtt érvényes, azokkal együtt értelmezendõ és használandó. 2. § (1) A szabályozási tervek kötelezõ elemei: – külterületi és belterületi határvonal; – szabályozási vonalak; – területfelhasználási módok és határok; – övezeti határok és övezeti jelek; – építési övezeti elõírások; – építési határvonalak; – az e rendelettel védetté nyilvánított természeti és mûvi értékek; – sajátos jogintézmények; – infrastruktúra-hálózatok és -létesítmények területigényes elemei; – telken belüli védõfásítás; – az elvi építésiengedélyterv-készítési kötelezettség; – kertépítészetiterv-készítési kötelezettség (2) A kötelezõ erejû elemek módosítása – a helyi védelem alatt álló mûvi értékek kivételével – csak a rendezési terv módosításával lehetséges. A helyi védelem alatt álló mûvi értékek listája – külön építészeti szakvélemény alapján –, valamint az egyéb elemek változtatása – a szükséges szakhatósági egyeztetések lefolytatásával – hatósági engedélyezési eljárás keretében történhet. (3) Az elvi építési engedélyterv készítésének kötelezettségével érintett ingatlanokon – konkrét beruházási szándék esetén – az ingatlan egészére készített, a végállapotot tartalmazó elvi építési engedélytervben kell a beépítés paramétereit és feltételeit meghatározni. Ennek részeként ki kell dolgozni a tereprendezés, közmû- és útépítés, valamint a környezetvédelem mûszaki paramétereit is. A megvalósítás több ütemben, szakaszosan is történhet. E területeken az engedélyezési eljáráshoz – a kérelem mellékleteként – a helyi önkormányzat véleményét is be kell szerezni. (4) Szaktervezõ által tervezett kertépítészeti tervet kell készíteni a „kertépítészetitervkészítési kötelezettség”-gel érintett területre. A kertépítészeti terv az építési engedélyezési terv melléklete, illetve annak részét képezi. Használatbavételi, illetve üzembe helyezési engedély csak akkor adható ki, ha a kertészeti terv szerinti növényanyag elültetésre került. (5) A szabályrendeletben nem szabályozott kérdésekben az OTÉK elõírásait kell figyelembe venni. (6) A beépítésre nem szánt – erdõ- és mezõgazdasági – területen tervezett építést megelõzõen az érintett területre vonatkozóan a földhivatali nyilvántartás szerinti és a tényleges mûvelési ág közötti megfelelõséget vizsgálni kell. Eltérés esetén a megfelelõség biztosítása után – a mûvelési ágra is figyelemmel – az övezetre vonatkozó elõírások alapján bírálható el az építési szándék. (7) Az épületeket, építményeket úgy kell elhelyezni és kialakítani, hogy azok együtte- 195
- Page 141 and 142: MAGYAR JÓZSEF SZENTGÁLOSKÉRI LAK
- Page 143 and 144: Bejelentésre kötelezett fontosabb
- Page 145 and 146: lembe is vesszük, akkor is 200 isk
- Page 147 and 148: sok a kötelesség teljesítését.
- Page 149 and 150: K. Kerf allyai d P. Kertallya-föld
- Page 151 and 152: már nem emlékszik a névadás ind
- Page 153 and 154: A SOMOGYI KONVENT II. ULÁSZLÓ-KOR
- Page 155 and 156: Az 1839-es táblás iskolajegyzéke
- Page 157 and 158: Népszaporodás (1970-1979) Lakó-
- Page 159 and 160: Nem rokon személlyel - Rokon és n
- Page 161 and 162: Dobai András SOMOGY MEGYE AZ ELSÕ
- Page 163 and 164: Somogyban a következõ típusokat
- Page 165 and 166: Kiss Lajos FÖLDRAJZI NEVEK ETIMOL
- Page 167 and 168: szágból, Olaszországból és Cse
- Page 169 and 170: Kanyar József HARMINC NEMZEDÉK VA
- Page 171 and 172: Kanyar József HARMINC NEMZEDÉK VA
- Page 173 and 174: tum olvasása arról is meggyõzhet
- Page 175 and 176: Szántó László AZ 1956-OS FORRAD
- Page 177 and 178: SZENTGÁLOSKÉR 7465 Ady Endre u. 1
- Page 179 and 180: Településfejlettségi mutatók: L
- Page 181 and 182: összességében nagyon gazdag kép
- Page 183 and 184: Puszták h. Diósi puszta - eredet
- Page 185 and 186: - a lapapusztai temetõ területe;
- Page 187 and 188: 3.4. Erdõk, fasorok, fás bozótok
- Page 189 and 190: 4. KÖRNYEZETVÉDELEM 4.1. Talaj-
- Page 191: nek biztosítására a Szentgálosk
- Page 195 and 196: II. FEJEZET Településszerkezet, t
- Page 197 and 198: (5) A kereskedelmi, szolgáltató g
- Page 199 and 200: (4) A közlekedési és közmûter
- Page 201 and 202: (4) Az igazgatási területen - tel
- Page 203 and 204: (2) A tervezési területen kialaku
- Page 205 and 206: 7 „A légszennyezettségi határ
- Page 207 and 208: Kaposvári Egyházmegye névtára S
- Page 209 and 210: Szentgáloskér a sajtó tükrében
- Page 211 and 212: évek során. Történelmi nagyjain
- Page 213 and 214: Szarka Ágnes Kopjafák az országn
- Page 215 and 216: lephelyi átvételhez, s ezt a köl
- Page 217 and 218: európai lótelepet. Lapapusztán j
- Page 219 and 220: dezvénybõl, s rendszeresen segít
- Page 221 and 222: - Az rt. szolgáltatása a szakmai
- Page 223 and 224: van. A legnagyobb foglalkoztató, a
- Page 225 and 226: Miserend Buczkó József plébános
- Page 227 and 228: szeljük s elharmadoljuk. Ha a tés
- Page 229 and 230: tudom: jólesik nekik, hogy valaki
- Page 231 and 232: Szakály Andrea Szentgáloskéri h
- Page 233 and 234: ni - mondja Gál Józsefné. - Ráa
- Page 235 and 236: Kívül-belül megújult a régi ra
- Page 237 and 238: ejönnek és elviszik. „Nem adom
- Page 239 and 240: Egerszegi Ferenc Az 1910-es évekt
- Page 241 and 242: Munkája elismeréséül 1989-ben a
194<br />
7. TERMÉSZET- ÉS TÁJVÉDELEM<br />
A jellegzetes tájszerkezet és a természeti értékek megõrzése érdekében helyi jelentõségû<br />
természetvédelmi területek – Kladnigg-kastély körüli park, külterületi gyepterületek –<br />
kialakítása és az egyedi természeti értékek védelme indokolt.<br />
A helyi jelentõségû természetvédelmi területekre hosszú távú természetvédelmi kezelési<br />
tervet kell készíteni. A kezelési terv elkészültéig fakivágásra engedély csak az érvényben<br />
lévõ erdészeti üzemtervek alapján adható ki.<br />
A helyi jelentõségû természetvédelmi területen csak természetvédelmi kezelési terv<br />
alapján szabad építési munkát, feltöltést, bozót- és cserjeirtást végezni.<br />
A helyi jelentõségû természetvédelmi területeket és az egyedi természeti értékeket a<br />
településszerkezeti és a szabályozási tervek, tételes felsorolásukat a helyi építési szabályzat<br />
1. sz. melléklete tartalmazza.<br />
8. KULTURÁLIS ÖRÖKSÉGVÉDELEM<br />
A településen egyedüli országos védelem alatt álló mûemlék a barokk stílusú római<br />
katolikus templom, mely 1749-ben épült. (Akácfa u., hrsz.: 29.)<br />
A helyi védelemre érdemes mûvi értékek korábban felmérésre kerültek a településen.<br />
A településrendezési terv készítése során ezen értékek felülvizsgálatra kerültek. Az építészeti<br />
örökség védelmérõl szóló 10/2000. (VI. 2.) önkormányzati rendelet tartalmazza a helyi<br />
építészeti értékekre vonatkozó szabályokat.<br />
A helyi védelem alatt álló építészeti értékek vizsgálatát az örökségvédelmi hatástanulmány,<br />
valamint a szabályozási tervek és a helyi építési szabályrendelet 2. sz. melléklete<br />
tartalmazza.<br />
A község területén nyilvántartott régészeti lelõhely és régészeti érdekû területek egyaránt<br />
találhatók. Ezeket a településszerkezeti terv és a szabályozási tervek is jelölik.<br />
HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT<br />
<strong>Szentgáloskér</strong> község Képviselõ-testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében,<br />
valamint az épített környezet alakításáról és védelmérõl szóló 1997. évi LXXVIII.<br />
törvény 6. § (3) bekezdés a./ pontjában (továbbiakban: Étv.) kapott felhatalmazás alapján, az<br />
Országos Településrendezési és Építési Követelményekrõl szóló 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendeletre<br />
(a továbbiakban: OTÉK) figyelemmel, az építés helyi rendjének biztosítása<br />
érdekében – az országos szabályozásnak megfelelõen, illetve az azokban megengedett eltérésekkel,<br />
a település területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti,<br />
táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatosan, a telekhez fûzõdõ helyi követelményeket,<br />
jogokat és kötelezettségeket magában foglalóan – az alábbi rendeletet alkotja:<br />
I. FEJEZET<br />
Általános elõírások<br />
1. §<br />
(1) E rendelet hatálya <strong>Szentgáloskér</strong> község közigazgatási területére terjed ki.<br />
(2) A tervezési területen területet felhasználni, építési telket, építési területet (közpark,<br />
véderdõ esetén területet) kialakítani, építési tevékenységet folytatni, épület, építmény