2001. LV. ÉVFOLYAM 4. SZÁM - Index of - Sopron

2. ábra. Az épületek tulajdonosai, 2000. július – Saját felmérés
A közintézmények belvárosi koncentrációja (az összes közintézmény 41 %-a található itt) indokolt és
megfelelı hasznosítást nyújt a döntı részben mőemléki épületállománynak (1. térkép), azonban elsısorban
lakossági igényeket szolgálhat, kivéve a múzeumokat, egyéb kulturális intézményeket. Így kevéssé
elevenedik meg a belváros. Megfigyelhetı, hogy egyes utcái némely idıszakokban, fıképpen este kihaltak,
tehát városközponti szerepéhez képest a városlakók, illetve a látogatók igényeit csak félig-meddig képes
kielégíteni.
A belvárosban az irodák aránya is sokkal kisebb, mint a Várkerületen, pedig ennek a funkciónak nem kell
feltétlenül a forgalmas helyekre települnie. 30(285) A Várkerületet egyedül a magas színvonalú
kultúrcikk-szaküzletek arányában múlja felül, ami jelzi, hogy a belváros a bevásárlóturizmustól eltérı, bár
gyengének tőnı kereskedelmet bonyolít.
A kereskedelmi vendéglátóhelyek – mint már részben tárgyaltuk – két csoportra oszthatók. Egyrészt
megtalálhatók a drága éttermek, vendéglık, fıként a turisták fogyasztókörére alapozva, másrészt jelen
vannak az alacsony szintő kínálattal rendelkezı vendéglátó egységek, amelyek jelzik a belvároson belüli
alacsonyabb státuszú lakosság jelenlétét. A cukrászdák, kávézók hiányoznak a belvárosból, ezek mint
láttuk, a Várkerületen összpontosulnak. Az 1990-es évek elején még mőködött egy-kettı, megszőnésük
talán a Várkerület e téren történt elıretöréséhez is köthetı.
A belváros problémáival már sokan foglalkoztak. Bergmann (Boronkai) Pál a két világháború között azt a
véleményt képviselte, hogy a belvárosban a további üzletnyitásokat 429meg kell akadályozni. 31(286) Pedig
akkor gazdag szatócsbolthálózat mőködött itt, ami majdnem kétszer akkora lakosságot látott el, mint ma.
Az államosításokkal ez megszőnt. A helyreállítás során viszont ez az üzlethálózat nem pótlódott. A már
többször említett pénzhiány, a betársuló kereskedelmi, vendéglátóipari partnerek távolmaradása, technikai
72