MISKOLCI EGYETEM
MISKOLCI EGYETEM
MISKOLCI EGYETEM
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
5.1.2.3. Értékpapíralap és ingatlanalap<br />
Attól függően, hogy a befektetési alap portfóliójában milyen befektetési<br />
eszközelemek szerepelnek a befektetési alap lehet értékpapíralap vagy ingatlanalap.<br />
A befektetési alapkezelő társaság üzletpolitikájának és befektetési elveinek<br />
meghatározása keretében dönt arról, hogy a befektetési jegyek forgalmazásából<br />
befolyt tőkéből értékpapírokat, illetve ingatlanokat vásárolnak. Értékpapíralap esetén<br />
a befektetési alap portfóliója különböző fajtájú és mennyiségű értékpapírokból áll.<br />
A nyilvános módon létrehozott értékpapíralap legkisebb induló saját tőkéje<br />
kettőszázmillió forint. A zárt körben létrehozott értékpapíralap legkisebb induló saját<br />
tőkéje egyszázmillió forint. Az értékpapíralapokon belül egész sor speciális alapfajta<br />
létrehozására nyílik lehetőség. Az értékpapíralapokon belül létrehozható különleges<br />
alapok az európai befektetési alap (mely csak nyilvános, nyílt végű alap lehet), az<br />
alapokba befektető befektetési alap, a származtatott ügyletekbe befektető befektetési<br />
alap, és az indexkövető befektetési alap.<br />
A nyilvános módon létrehozott ingatlan alap legkisebb induló saját tőkéje<br />
egymilliárd forint, a zárt körben létrehozott ingatlan alap legkisebb induló saját<br />
tőkéje ötszázmillió forint lehet.<br />
A hatályos szabályozás az ingatlanalapon belül is lehetőséget ad a<br />
differenciálásra, mikor két alfaját különbözteti meg az ingatlanalapoknak, az<br />
ingatlanforgalmazó és az ingatlanfejlesztő alap. Az ingatlanforgalmazó alap<br />
portfóliójában egyetlen ingatlan értéke sem haladhatja meg az alap saját tőkéjének<br />
húsz százalékát. Az ingatlanfejlesztő alap kizárólag zárt végű alapként hozható létre,<br />
és portfóliójában egyetlen ingatlan értéke sem haladhatja meg az alap saját tőkéjének<br />
harminc százalékát.<br />
5.1.2.4. határozott és határozatlan futamidejű befektetési alap<br />
A futamidő szerinti csoportosítás paralell a visszaválthatóság szerinti<br />
csoportosítással, hiszen a zártvégű befektetési alapokra kibocsátott befektetési jegy<br />
esetében – ha a befektető nem kívánja a futamidő alatt elidegeníteni befektetési<br />
jegyét – ki kell várni a futamidő végét, amikor elszámolna a befektetőkkel és<br />
egyidejűleg megszüntetik a befektetési alapot. Ebből következik, hogy a zártvégű<br />
befektetési alap csak határozott futamidejű alap lehet. A nyíltvégű befektetési alapok<br />
193
Change language