SZENTES VÃROS TELEPÃLÃSFEJLESZTÃSI KONCEPCIÃJA I ...
SZENTES VÃROS TELEPÃLÃSFEJLESZTÃSI KONCEPCIÃJA I ...
SZENTES VÃROS TELEPÃLÃSFEJLESZTÃSI KONCEPCIÃJA I ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Szentes város településfejlesztési koncepciója<br />
Contex Mérnöki Iroda Kkt.<br />
Lakóépületek száma Szentesen:<br />
1960 1970 1980 1990 2001 *1<br />
Összesen 8224 8446 8472 7560 8694 *2<br />
Ebből emeletes 20 94 170 222 269<br />
Ebből földszintes 8204 8352 8302 7338 8425<br />
Forrás: KSH TEIR adatbázis ( *1 : Forrás: KSH Népszámlálás 2001.; *2 : Lakó- és üdülőház<br />
együtt)<br />
A 15 oldalon található táblázat adataiból jól látható, hogy Szentes jelenlegi<br />
lakásállományának legnagyobb része (35%) még a két világháborút megelőző időszakban<br />
épült. Ebből is nagyon magas aranyát képviselnek a XIX. század végén, illetve a XX. század<br />
legelején épült lakások (22%). 24% az 1970-1979 közötti időszakban, míg 18%-a 1980-1989<br />
között épült. Ezek közül összesen 2000 a panellakás, míg 700 lakás blokkos, vázszerkezetes<br />
vagy öntött technológiával készült. A városban három nagy lakótelep található. A város<br />
északi részén helyezkedik el a Kertvárosi lakótelep, jelentős lakásállományú a Kossuth utca<br />
északi és déli oldalán levő lakótelep, valamint az Apponyi téren és környékén elhelyezkedő<br />
lakótelep. Az épületek ma már felújításra szorulnak (pl.: szigetelés hiánya, rossz nyílászárók),<br />
a rekonstrukciók folyamatban vannak.<br />
Az adatokból egyértelműen mutatkozik, hogy rendkívül lecsökkent az új lakások építésének<br />
üteme, hiszen az 1990-2001 közötti időszak a rendszerváltást megelőző 10 évnek csupán<br />
26%-át adja.<br />
A városban kismértékű primer lakáshiány van, és gyorsuló ütemben jelentkezik a<br />
lakóépületek állagának romlása. A lakásgondok kezelésére az önkormányzat egyrészt<br />
bérlakás-építési programot kezdett el. A lakásprivatizáció során ugyanis körülbelül 1/3-ra<br />
csökkent az önkormányzati bérlakások száma. A jelenlegi bérlakás állomány nem tudja<br />
kielégíteni az igényeket. A programnak köszönhetően az elmúlt években az alábbi helyeken<br />
építettek(nek), illetve alakítottak(nak) ki, új önkormányzati bérlakásokat:<br />
2003-ban Új utca 11. 18 lakás<br />
Szabadság tér 1-2-3. és 6. 12 lakás<br />
2004-ben Szabadság tér 4-5. 7 lakás<br />
2005-ben Petőfi utca 16. 22 lakás<br />
Összesen:<br />
59 lakás<br />
Másrészt az önkormányzat kidolgozta lakásgazdálkodási koncepcióját, melyet 2000-ben<br />
fogadtak el (193/2000. XI.24. Kt.). Alapvető céljaként a szentesiek önkormányzati segítséggel<br />
történő lakáshoz, illetve lakhatáshoz való jutását tűzték ki. Az igények teljesítése érdekében a<br />
város anyagi lehetőséginek figyelembe vételével építési telkeket alakít ki és értékesít,<br />
önkormányzati bérlakásokat épít, támogatja a lakásépítést, - vásárlást, a meglévő lakások<br />
karbantartását, korszerűsítését, a fiatalok lakáshoz jutását, közalkalmazottainak fenntartja a<br />
meglévő szolgálati lakásokat, lakásfenntartási támogatást nyújt a rászorulóknak, a<br />
hajléktalanok számára működteti az átmeneti szállást és a családok átmeneti otthonát.<br />
Az épületek állagromlásának megakadályozása érdekében pedig határozattal - 97/2002.<br />
(VI.28.) - jóváhagyott lakóépület-felújítási programot dolgoztak ki 2002-ben, amit 2003-ban<br />
módosítottak (112/2003.(V.23.) KT határozattal), majd 2004-ben és 2005-ben kiegészítettek,<br />
- 16 -