megtekintés

Tisztelt Közgyűlés!
A NyírtávhéS Kft. a Tüzér utca 2-4. szám alatti 28161/4 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú
ingatlant diszpécser szolgálati feladatok ellátására és a műszaki igazgatás központjaként
használja. A NyírW Nonprofrt Kft. Tüzér u. 2-4. szám alatti székhelye a fenti ingatlan mellett
lévő 28161/7 hrsz-ú ingatlanon helyezkedik el. A NyírW Nonprofit Kft. bejelentette igényét a
NyírtávhéS Kft. által használt ingatlanra, ahol a közfoglalkoztatottakkal kapcsolatos
ügyintézést kívánják megoldani, valamint ebben az ingatlanban kerülne elhelyezésre a
Nyíregyházi Cigány Kisebbségi Önkormányzat is. A NyírW Nonprofit Kft. ezen ingatlanon
történéS elhelyezésével kapcsolatban jelen Közgymésre előterjesztés készül.
A Nyírtávhő Kft. az általa használt ingatlanon a tulajdonos Önkormányzat hozzájárulásával az
üzemviteli épület bóvítését végezte el 1999. évben. A beruházás megvalósulása alapján az
irodaépület 142,20 m 2 bruttó alapterülettel nőtt, valamint a meglévő épületrész teljes
felújítására került sor. Az irodaépület bővítmény a társaság könyveiben szereplő aktuális
nettó értéke: 19.835.744,- Ft.
A Család u. 102. szám alatti ingatlant legutóbb a Közterület-felügyelet használta, jelenleg
üresen áJI. Az ingatlan értéke ingatlanforgalmi szakértői vélemény szerint 39.100.000,-Ft +
ÁFA.
A Nyírtávhő Kft. vételi szándékot nyújtott be a tárgyi ingatlanra. A 39.100.000,-Ft + ÁFA
összegű vételárat az alábbiak szerint kívánja kiegyenlíteni a társaság: a vételár és a 28161/4
hrsz-ú ingatlanon található Nyírtávhő Kft. beruházásában megvalósult irodaépület
bővítmény 19.835.744,- Ft + ÁFA értékű különbözete 19.264.256,- Ft két részletben kerülne
megflzetésre: az első 9.632.128,· Ft összeg szerzödéskötéskor, a fennmaradó 9.632.128,· Ft
összeg 2013. június 30. napjáig. A vonatkozó adójogszabályok szerint az ÁFA megfizetését a
felek az Adóhatóság felé közvetlenül teljesítik.
Az ingatlan az érvényben lévő Szabályozási Terv szerint szabályozási vonallal érintett. A
tervezett szabályozási vonal az ingatlan déli telekhatárát érinti kb. 2·3 m SZélességben. A
Szabályozási Terv megvalósulása eset én a társaság a "'139 m 2 területet térítésmentesen az
Önkormányzat tulajdonába adja.
A Család u. 102. szám alatti 2769/4 hrsz-ú ingatlan a vagyonkataszter szerint korlátozottan
forgalomképes vagyoni körbe tartozik, ezért az ingatlan forgalomképesség szerinti
besorolásának megváltoztatása válik szükségessé, melyre a Közgyíllés jogosult.
Kérjük a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést megtárgyalni, és határozat-tervezetet
elfogadni szíveskedjen.
Nyíregyháza, 2013. márdus 8.
Tisztelettel:
CI) NY
REGYHÁZA