Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése 2007

1260
III. Az Önkormányzat kötelezettségvállalásai
10. Felek megállapítják, hogy az Önkormányzat a 3. pont szerint szükséges
településrendezési eljárást már megindította.
11. Az Önkormányzat vállalja, hogy a 10. pont szerinti településrendezési eljárás
lezárásaként az elkészült Szabályozási Terv módosítást – melynek
finanszírozása a Fejlesztők feladata és költsége – Nyíregyháza Megyei Jogú
Város Közgyűlése elé terjeszti, amelynek feladata a módosításról való
döntés. Felek rögzítik, hogy a Szabályozási Terv módosításával felmerülő
költségeket a jelen szerződés szerinti Fejlesztők csupán arányos részben
kötelesek viselni, melynek összege az előzetes kalkulációk szerint 600.000.-
Ft, azaz hatszázezer forint. Fejlesztők a fenti költséget kötelesek legkésőbb
2007. június 30. napjáig megfizetni.
12. Az Önkormányzat vállalja, hogy a Fejlesztők által átadandó 7. pont szerinti
területrészeket – melyek a később részletezendő módon kerülnek a
természetben kialakításra – átveszi és azok felhasználásával biztosítja a 8.
pont szerinti építési telkek megközelíthetőségét és a szükséges zöldsávokat,
ilyenképpen az utakat az Étv. 30/A. § (2) bekezdésének c) pontjában
meghatározott célra használva fel, figyelemmel a (4) bekezdésben
foglaltakra.
IV. A Fejlesztők kötelezettségvállalásai
13. Felek megállapodnak abban, hogy a Fejlesztők a jelen szerződésben foglalt
kötelezettségeikkel egyetemlegesen tartoznak az Önkormányzatnak, így az a
kötelezettségek teljesítését bármelyiküktől követelheti, ugyanakkor a jelen
szerződésből eredő jogosultságok is egyetemlegesen illetik a Fejlesztőket,
így azokat bármelyikük jogosult az Önkormányzattól követelni.
14. Fejlesztők vállalják, hogy legkésőbb a Szabályozási Terv 5. pont szerinti
módosításának 11. pont szerinti elfogadását követő 60 (hatvan) naptári
napon belül megrendelik a telekalakításhoz szükséges változási vázrajzot
(vázrajzokat). Ezek alapján kezdeményezik a szükséges telekalakítási
eljárást és annak jogerős lezárását követően megkötik az Önkormányzattal
az 5. pont szerinti csereszerződést a 6. pont szerinti határidőben.
15. Fejlesztők vállalják, hogy az 5. pont szerinti területen teljes egészében saját
költségükön kialakítják a Szabályozási Terv szerinti kiszolgáló utakat,
gyalogutakat és zöldsávokat legkésőbb a jelen szerződés aláírását követő 3
(három) éven belül, melyeket térítésmentesen az Önkormányzat tulajdonába
és a helyi közutak kezelőjének kezelésébe adnak, ide értve az utakkal
kapcsolatos garanciális jogoknak a közút kezelőjének való átadását
(engedményezés, vagy más megfelelő jogügylet keretében) is. Az
Önkormányzat, mint tulajdonos térítésmentesen hozzájárul a fenti munkák
elvégzéséhez a tulajdonában lévő ingatlanokon, ez azonban nem mentesít a
szükséges hatósági eljárások lefolytatása alól.