Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése 2007

1250
beszélek - tudomásunk nem volt. Tudomást akkor szereztünk arról, hogy ez a terület
magántulajdonban van, amikor ezt a területet be szerették volna építeni. Van-e
érvényes védettsége az erdőnek? Ebben a rendezési tervben javasoltuk, hogy
kerüljön védelem alá. Védelem alatt még nincs az erdő. Márföldi képviselő úrnak,
hogy mikor vásárolta meg a földet a tulajdonos? Szerintem az első válaszban benne
van, hogy ez 2005-ben történt cserével, és nem a várossal történt a csere, hanem a
Magyar Állammal. A telek milyen besorolásban van? A teleknek az a része, ami
valaha a FEFAG üdülője volt, az üdülőházas üdülőterület besorolásban van, és a
körülötte lévő terület az erdő besorolású. Az erdő besoroláson nem akarunk
jellemzően változtatni és épp erről szól a megállapodás. Hiszen a kérelem arról szólt,
hogy mintegy 6,3 hektárt bár erdőirtás nélkül, de erdőművelésből vonjunk ki.
Természetesen nem voltunk hajlandóak erre. Az erdő pedig egészségügyi erdő
besorolású. Tehát üdülőházas üdülőterület, ahol egyébként lakást is lehet építeni,
illetve egészségügyi erdő besorolású az a zölden jelzett terület itt körben. Az erdőn
keresztül vezet egy dűlő út, ami most a Berenát utcából föltárja ezt a területet. Ezen
az úton keresztül megy a városnak a kótaji vízvezeték hálózata. Erre a szolgalmi jog
bejegyzése nem történt meg a Nyírségvíz javára. Az egyik feltétel például az volt a
tárgyalások során, hogy a vízvezeték az ő költségére vagy kiváltásra kerül
közterületen, vagy pedig a szolgalmi jog bejegyzésre kerül. A szolgalmi jog
bejegyzését pedig a Nyírségvíz kérte a mi általunk kért levél és egyeztetés alapján,
hogy a szolgáltató által is megközelíthető kell, hogy legyen, bármikor, bármi történik
ott ezen az úton, illetve az út alatt lévő vízvezetéken. Milyen átsorolást kíván az
önkormányzat? Az átsorolásnál ennek a területnek egy geometrikusabb
kiegészítését javasoljuk, a csatornától feljebb toljuk mintegy 40 méter ezt a területet.
Nem kívánunk jelentősen változtatni, mert ez a durván 2000 m 2 érinti az erdőt, ahol
egyébként erdő kivágására nem kerülne sor. Azon kívül, ami most történik ott a
Nyírerdőnek az erdőművelési ág szerinti erdőgazdálkodási terve szerint, valamint a
mi Kht-nk kérte ugyanennek az erdőgazdálkodási tervnek megfelelően a fák
kivágását, és ott a visszatelepítési kötelezettség is megvan. Az erdőt gazdasági
erdőbe kívánjuk átsorolni, mégpedig azért, mert az egészségügyi erdőben 1%-ot
építhet 10 hektár fölött, így pedig 0,5%-ot a mi szabályzatunk szerint. Tehát az
erdőben is lehet építeni az erdőhöz szükséges építményt. Az erdő műveléséhez
szükséges építményt, ezt mi viszont szeretnénk korlátozni. Mit jelent az, hogy a
biológiai aktivitási értéket szinten kell tartani? Az építési törvény módosításakor
érvénybe lépett május 1-től tavaly, hogy a nemcsak itt az erdőben, hanem általában
a települések rendezési terve készítésékor a biológiai aktivitásérték változását
nekünk igazolni kell és ott nyilván egy olyan szintre kell hozni, hogy ne történjen az
igazgatási területen olyan jelentős változás, ami a levegőben jelentős változást
okozna. Amit döntően a talajterhelés meg a levegőterhelés változásából okozna.
Ennek a rendezési tervnek, ami a következő napirendi pontunk lesz, a mutatója
szerint mínusz 0,21%-os a biológiai aktivitási értékváltozás. Tehát nem jelentős a
változás, ez azt jelenti, hogy vannak területek, amelyeket besorolunk beépítésre és
vannak, amelyeket pedig átsorolunk meglévő vagy tervezett zöldterületbe, vagy be
nem építhető területbe. Ezeken a területeken a beépítéssel nyilván csökkentjük az
ott lévő élővilágnak az oxigéntermelő képességét valamint az életfeltételeit. Ezeket
mutatja ki a biológiai aktivitási érték, az építési törvénynek van egy melléklete, az 4
ilyen kitöltendő táblázatot is tartalmaz, ebben különféle besorolásokhoz különféle
mutatók tartoznak. Tehát lakóterülethez, üdülőterülethez, gazdasági területhez,
közlekedési célú, vízügyihez és ezeknek a kiszámításában lehet a biológiai
aktivitásértéket bizonyítani, illetve szinten tartást bizonyítani. Tehát ez a rendezési