Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése 2007

1331
(2) Újonnan előkert létesítése csak akkor engedélyezhető, ha azt a kialakult állapot
indokolja.
(3) Zártsorú beépítésnél az épület mélysége az utcai telekhatártól legfeljebb 15 m
lehet a hátsókertekre vonatkozó méretek figyelembe vételével.
(4) A zónában a telkek beépítésének feltétele a teljes közművesítettség. A
csapadékvizet a közterület felé a csapadékvíz elvezető csatornába be kell kötni.
(5) Új építés, bővítés és építményrendeltetés megváltoztatása esetén a helyi
önkormányzati parkolási rendelet szerint kell eljárni. Lakások építése esetén
gépkocsi elhelyezést saját telken belül kell kielégíteni. A lakásokhoz tartozó
gépkocsi elhelyezést legalább 50%-ban zárt tárolókban kell biztosítani.
(6) A zónára meghatározott legnagyobb építménymagasság mértékét – ha a
sajátos előírások másként nem rendelkeznek – az épület utcai homlokzatánál
nem lehet túllépni.
MEZŐVÁROSI (3. jelű) ÉPÍTÉSI ZÓNA
24. §
(1) Újonnan épületek csak oldalhatáron álló, ill. zártsorú-általános beépítési mód
szerinti építési helyen belül helyezhetők el.
(2) Újonnan előkert csak akkor engedélyezhető, ha azt a kialakult állapot indokolja.
(3) A zónában az építés feltétele a teljes közművesítettség. A csapadékvíz elvezetést
vagy telken belül, vagy a csapadékvíz elvezető csatornába való bekötéssel lehet
megoldani.
(4) Új építés esetén a lakásokhoz gépkocsi elhelyezést saját telken belül kell
kielégíteni. A lakások gépkocsi tárolásának legalább 50%-át zárt tárolókban kell
biztosítani.
(5) A zónára meghatározott legnagyobb építménymagasság mértékét – ha a sajátos
előírások másként nem rendelkeznek – az épület utcai homlokzatánál nem lehet
túllépni.
BELSŐ KERTSÉGI (4. jelű) ÉPÍTÉSI ZÓNA
25. §
(1) Újonnan épületek csak szabadonálló-általános, oldalhatáron álló, ill. ikres
beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el.
(2) A zónában az építési feltétel a teljes közművesítettség, amelyet az építtetőnek
kell biztosítani.