NyÃregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése 2007
NyÃregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése 2007
NyÃregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése 2007
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1330<br />
(14) Nyúlványos telek újonnan nem alakítható ki.<br />
(15) Átmenő telkeknél:<br />
a) a beépítést kötelezően mindig a magasabb rendű útvonal felőli oldalon kell<br />
megvalósítani az építkezés első ütemeként,<br />
b) gépjárművel történő kiszolgálása az ezen telek mellett lévő alacsonyabb<br />
rendű útvonalról engedélyezhető,<br />
c) azonos kategóriájú utak esetén elsősorban a védett épületet, fát és<br />
facsoportot nagyobb számban tartalmazó útvonal felőli oldalon kell az<br />
építkezés első ütemét megvalósítani.<br />
(16) Tetőtér csak egyszintes hasznos tetőtéri szinttel építhető be. Új rendeltetési<br />
egységet eredményező tetőtérbeépítés vagy szintráépítés esetén –<br />
amennyiben a padlószint magassága a 13,65 m-t meghaladja – személyszállító<br />
felvonót kell létesíteni.<br />
(17) Manzárdtető építése csak abban az esetben engedélyezhető, ha azt a meglévő<br />
épített környezethez való illeszkedés szabályai indokolják.<br />
(18) Ha a terv Önkormányzati Tervtanácson bemutatatásra kötelezett, a Tervtanács<br />
véleményét építészeti minőség, látvány, valamint építészeti igényesség és az<br />
épített vagy táji környezethez való illeszkedés szempontjából az építési<br />
hatóságnak bizonyítási eszközként kell felhasználni.<br />
BELVÁROSI (1. jelű) ÉPÍTÉSI ZÓNÁK KÖZÖS ELŐÍRÁSAI<br />
22. §<br />
(1) Újonnan előkert létesítése csak akkor engedélyezhető, ha azt a kialakult állapot<br />
indokolja.<br />
(2) A telkek beépítésének feltétele a teljes közművesítettség. A csapadékvizet a<br />
közterület felé a csapadékvíz elvezető csatornába be kell kötni.<br />
(3) Új építés esetén a lakásokhoz gépkocsi elhelyezést saját telken belül kell<br />
kielégíteni. A lakások gépkocsi tárolásának legalább 50%-át zárt tárolókban kell<br />
biztosítani.<br />
(4) Meglévő épületek lakásszámának bővítése esetén az (3) bekezdés előírásait<br />
alkalmazni kell.<br />
(5) A zónára meghatározott legnagyobb építménymagasság mértékét – ha a<br />
sajátos előírások másként nem rendelkeznek – az épület utcai homlokzatánál<br />
nem lehet túllépni.<br />
POLGÁRVÁROSI (2. jelű) ÉPÍTÉSI ZÓNA<br />
23. §<br />
(1) Újonnan épületek csak zártsorú-általános beépítési mód szerinti építési helyen<br />
belül helyezhetők el.
Change language