Albertirsa – Új városközpont – Előzetes Akcióterületi Terve
Albertirsa – Új városközpont – Előzetes Akcióterületi Terve
Albertirsa – Új városközpont – Előzetes Akcióterületi Terve
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Albertirsa</strong> <strong>–</strong> <strong>Új</strong> <strong>városközpont</strong> <strong>–</strong> <strong>Előzetes</strong> <strong>Akcióterületi</strong> <strong>Terve</strong><br />
12. sz. táblázat<br />
Övezet<br />
jele<br />
Beépítési<br />
mód<br />
Kialakítható<br />
legkisebb<br />
telekterület<br />
Legnagyobb<br />
beépítettség<br />
Legnagyobb<br />
Építmény<br />
magasság<br />
Zkp Szabadonálló Kialakult 2 % 4,5 m 85 %<br />
1022 Budapest, Hankóczy J. u. 21/b. <strong>–</strong> www.ertekterkep.hu<br />
21<br />
Zöldfelület<br />
Legkisebb<br />
mértéke<br />
(2) Az övezet telkein az OTÉK 27. § (4) bekezdésének a), és c) pontjában felsorolt<br />
létesítmények helyezhetők el.<br />
(3) Az övezet telkein létesítendő épületeken kizárólag magastető alkalmazása lehetséges.<br />
(4) Az övezet telkein a közparkokat legalább 85%-os növényzeti fedettséggel kell kialakítani.<br />
(5) A közparkokat kertészeti kiviteli tervek alapján kell kialakítani.<br />
(6) Az övezet területét az akadálymentes közlekedés előírásainak megfelelően kell kialakítani.<br />
(7) Az övezet telkein, különösen a gyermek játszószerek esetén a használók testi épségét nem<br />
veszélyeztető létesítmények helyezhetők el.<br />
(8) Az övezetben a haszonállattartás céljára szolgáló építmény nem helyezhető el.<br />
(9) A 6302 és 6304 hrsz-ú területeken, a közpark kialakítása során csak a termőhelynek<br />
megfelelő, őshonos növények telepíthetők.<br />
Az <strong>Új</strong> Városközpont Akcióterület, kiegészülve a kapcsolódó központi funkciókat hordozó<br />
tömbökkel, a város szerkezetében betöltött helyzetének megfelelően, vegyes terület<br />
felhasználási egységbe tartozik. A város központjában (de zömében az akcióterületen kívül)<br />
helyezkedik el a közigazgatási és az oktatási intézmények jelentős része, a város vallási életét<br />
meghatározó egyházak templomainak egy része és általuk működtetett intézmények.<br />
Az akcióterületen belül a gondozott közösségi hasznosítású zöldfelületek aránya viszonylag<br />
alacsony, ennek megfelelően a városrész központi területén, az épülő polgármesteri<br />
hivatalhoz <strong>–</strong> a „Városunk Házához” kapcsolódóan közpark kerül kijelölésre.<br />
A központi elhelyezkedésnek megfelelően, az akcióterületen 303 darab gépjármű-parkoló<br />
található.<br />
A gyalogos és kerékpáros közlekedés elősegítése érdekében a Pesti és a Vasút utcákban<br />
kerékpárút kiépítését irányozza elő a szerkezeti terv.<br />
A Városközpont szabályozása a következő célokat szolgálta:<br />
intenzívebb, városiasabb beépítés kialakulása a <strong>városközpont</strong> területén,<br />
kerékpárút tervezése az akcióterület jobb megközelíthetősége, a különböző<br />
alközpontok átjárhatóságának növelése érdekében,<br />
a gyalogos és biciklis közlekedés elősegítése,<br />
a Városháza tér közösségformáló hatásának növelése, új épülettel, városi<br />
parkkal,<br />
az épített és természeti környezet védelme.<br />
A hatályos rendezési és szabályozási tervek megfelelnek az akcióterületi tervben<br />
megfogalmazott beavatkozásokkal szemben támasztott pályázati feltételeknek, ugyanis<br />
összhangban vannak a végrehajtandó fejlesztésekkel, támogatják azok megvalósulását.
Change language