Albertirsa – Új városközpont – Előzetes Akcióterületi Terve

More documents

Recommendations

Info

Albertirsa – Új városközpont – Előzetes Akcióterületi Terve 7. tömb: Baba utca - Vasút utca - Vinnyica utca - Sport utca 8. tömb: Győzelem utca - Vasút utca - Baba utca - Sport utca 9. tömb: Sport utca - Győzelem utca - parkolók - Baba utca 10. tömb Bocskai utca - Vasút utca - Győzelem utca - Futó utca A célterületen található ingatlanok övezeti besorolása: Zkp, Vt-2 Közpark, városközponti vegyes Vt-5, Zkp Közpark, városközponti vegyes Lf-1 Falusias lakóövezet Lf-2 Falusias lakóövezet a) A 2927/2, 2933/3, 2933/4, 2933/5, 2933/6, 2932, 2933/7, 2931 helyrajzi számú ingatlan csoport Vt-1 jelű övezet, amelyre az alábbi előírások vonatkoznak a Helyi Építési Szabályzat szerint: A Vt-1 jelű övezet (Albertirsa településközponti részeinek meglévő és tervezett vegyes területe) 11. § (1) Az övezetben az engedélyezhető beépítés paramétereit és a kialakítható legkisebb építési telek méretét az alábbi táblázat előírásait betartva kell meghatározni. 9. sz. táblázat Övezet jele Beépítési Mód Kialakítható legkisebb telekterület Legnagyobb beépítettség Legnagyobb Építménymagasság Vt-1 Zártsorú 400 m2 40 % 6,0 m 40 % Zöldfelület legkisebb mértéke (2) Az övezeten belül az OTÉK 16. § (2) bekezdésének 1-5. pontjaiban felsorolt funkciójú épületek, építmények helyezhetők el. (3) Az övezet építési telkein a lakó funkció elsődlegessége esetén, egy telken legfeljebb egy, kétlakásos lakóépület létesítése engedélyezhető. Ezt az előírást a meglévő építmények rendeltetés megváltoztatási engedélyezésének esetére is alkalmazni kell. (4) Az övezeten belül a melléképítmények közül az OTÉK 1. sz. mellékletének 54-es bekezdésében felsoroltak közül kizárólag az a), b), c), d), e), f), g), h), m) és n) pontjaiban meghatározott létesítmények helyezhetők el. (5) Az övezetekben a haszonállattartás céljára szolgáló építmény nem helyezhető el. b) A 2935 helyrajzi számú ingatlan Vt-2 jelű övezet, amelyre a Helyi Építési Szabályzat értelmében az alábbi előírások vonatkoznak: A Vt-2 jelű övezet (Albertirsa településközponti részeinek meglévő és tervezett vegyes területe) 12. § (1) Az övezetben az engedélyezhető beépítés paramétereit, és a kialakítható legkisebb építési telek méretét az alábbi táblázat előírásait betartva kell meghatározni. 1022 Budapest, Hankóczy J. u. 21/b. – www.ertekterkep.hu 19
Albertirsa – Új városközpont – Előzetes Akcióterületi Terve 10. sz. táblázat Övezet jele Beépítési mód Kialakítható legkisebb telekterület Legnagyobb beépítettség Legnagyobb építménymagasság Vt-2 Szabadonálló 800 m2 40 % 8,5 m 40 % 1022 Budapest, Hankóczy J. u. 21/b. – www.ertekterkep.hu 20 Zöldfelület legkisebb mértéke (2) Az övezeten belül az OTÉK 16. § (2) bekezdésének 1-6. pontjaiban felsorolt funkciójú épületek, építmények helyezhetők el. Ezt az előírást a meglévő építmények rendeltetés megváltoztatási engedélyezésének esetére is alkalmazni kell. (3) Az övezeten belül a melléképítmények közül az OTÉK 1. sz. mellékletének 54-es bekezdésében felsoroltak közül kizárólag az a), b), c), d), e), f), g), h), m) és n) pontjaiban meghatározott létesítmények helyezhetők el. c) A 2952/8 helyrajzi számú ingatlan Vt-5 jelű övezet, amelyre a Helyi Építési Szabályzat értelmében az alábbi előírások vonatkoznak: A Vt-5 jelű övezet (Albertirsa tervezett településközpontjának területe) 15. § (1) Az övezetben az engedélyezhető beépítés paramétereit és a kialakítható legkisebb építési telek méretét az alábbi táblázat előírásait betartva kell meghatározni. 11. sz. táblázat Övezet jele Beépítési Mód Kialakítható legkisebb telekterület Legnagyobb beépítettség Legnagyobb Építmény magasság Vt-5 Zártsorú 600 m2 80 % 7,5 m 10 % Zöldfelület legkisebb mértéke (2) Az övezeten belül az OTÉK 16. § (2) bekezdésének 2-5. pontjaiban felsorolt funkciójú épületek, építmények helyezhetők el. Az övezet területén lakóépület létesíthető, azzal a feltétellel, hogy üzlet, szolgáltatás számára a földszinti alapterület min. 25%-át kell kialakítani. Az övezeten belül a melléképítmények közül az OTÉK 1. sz. mellékletének 54-es bekezdésében felsoroltak közül kizárólag az a), b), c), d), e), f), g), h), m), és n) pontban meghatározott létesítmények, továbbá garázs és parkoló helyezhetők el. d) A 2952/9 helyrajzi számú ingatlan Zkp jelű övezet, amelyre a Helyi Építési Szabályzat értelmében az alábbi előírások vonatkoznak: A Zkp jelű zöldterületi övezet (a közparkok területei) 35. § (1) Az övezetben az engedélyezhető beépítés paramétereit az alábbi táblázat előírásait betartva kell meghatározni.
Page 1 and 2: Készült Albertirsa Város Önkorm
Page 3 and 4: Albertirsa - Új városközpont - E
Page 19: Albertirsa - Új városközpont - E
Page 71 and 72:
Albertirsa - Új városközpont - E
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
show all

Albertirsa – Új városközpont – Előzetes Akcióterületi Terve

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?