Római jog XXV.
Római jog XXV.
Római jog XXV.
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
az örökhaszonbérlő <strong>jog</strong>ai és kötelezettségei<br />
a) Az örökhaszonbérlő <strong>jog</strong>osult a telek teljes<br />
kihasználására. Az állagot is átalakíthatja, csak<br />
nem rosszabbíthatja, sőt a melioratio (parlag<br />
feltörése, mocsár lecsapolása, stb.) egyenesen<br />
kötelessége.<br />
A gyümölcsök tulajdon<strong>jog</strong>át már a separatioval<br />
megszerzi. A tulajdonost illetik viszont a telek<br />
nem gyümölcs jellegű növekményei (kincs,<br />
alluvio, avulsio, alveus, stb.).<br />
b) A telek javára szolgalmakat szerezhet, saját<br />
<strong>jog</strong>ára vonatkozóan pedig subemphyteusist,<br />
haszonélvezetet, zálog<strong>jog</strong>ot alapíthat.<br />
c) Örökhaszonbérleti <strong>jog</strong>át örököseire átszállíthatja<br />
és <strong>jog</strong>osult azt élők közti ügylettel (pl.<br />
vétel, ajándék) is elidegeníteni.<br />
Utóbbi esetben szándékáról tartozik a<br />
telektulajdonost értesíteni, akinek elővételi <strong>jog</strong>a<br />
(ius protimiseos) van az örökhaszonbérleti <strong>jog</strong>ra,<br />
melyet 60 napon belül gyakorolhat.<br />
Amennyiben ezzel a <strong>jog</strong>ával nem él, 2 % illeti a<br />
vételárból, illetőleg ingyenes elidegenítés<br />
esetén a telek értékéből (laudemium).
Change language