Die ideale Energiestadt - ENCO Energie-Consulting AG

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A Bau und Planung – Aménagement du territoire et construction - costruzione e pianificazione 1 Bau und Planung – Aménagement du territoire et autorisations de construire - Pianificazione e permessi di costruzione Baukontrolle (ex 1.10) Contrôle des constructions (ex 1.10) Kontrolle der Bauqualität und der Ausführung durch Richtlinien für Kontrollpersonal der Gemeinde und extern beauftragte Personen, Baudossiers mit Protokollen der durchgeführten Qualitätssicherungsmassnahmen. Contrôle de la qualité des réalisations à l’aide de lignes directrices pour le personnel de contrôle de la commune et les experts externes, et de dossiers avec les procès-verbaux des actions visant à assurer la qualité. Controllo delle costruzioni (ex 1.10) Punktzahl / Nombre des points / numero dei punti Controllo della qualità della costruzione e dell'esecuzione per mezzo di direttive per il personale di controllo del Comune e per persone incaricate dall'esterno, dossier di costruzione con i protocolli dei Misure presi per la garanzia di qualità (spessore isolamento termico, ecc.). Ausgeführte Massnahmen / Mesures prises: Bern: Ein verwaltungsexterner Energiekontrolleur (im Auftrag des Bauinspektorats der Stadt Bern, mit Pflichtenheft) arbeitet zusammen mit sechs städtischen Baukontrolleuren und gewährleistet deren stete fachliche Weiterbildung. Der Vollzug der Baukontrolle richtet sich nach dem Kontrollformular. Die Bezugsbewilligung wird nur erteilt, wenn die Baukontrolle und Bauabnahme energiemässig in Ordnung sind. Beilage: Energietechnischer Massnahmennachweis in der Baukontrolle; Formular des Bauinspektorates der Stadt Bern Anonyme Gemeinde: Baukontrollen werden von den Bauverwaltern konsequent zu 100% gemacht und dokumentiert (Im Pflichtenheft Bauverwalter enthalten) Beilage: Bonussystem für rechtzeitige Meldung zur Baukontrolle; Kontrollkarte und Standardauflagen (fehlt) Vevey: Kontrollkarten werden mit der Baubewilligung ausgeteilt und müssen bei Vollendung des Bauvorhabens retourniert werden. - Kanalisationskarte: (zur Überprüfung vor der Aufschüttung) - Abschlusskarte (zur Überprüfung der Sicherheit, Ventilation, Nasszellen, etc.) Der Stadtplaner der Gemeinde, der die Baubewilligung erteilt, besucht die Baustelle. Eine Baukommission von 5 bis 6 Personen (wovon ein Vertreter von ECA) überprüfen den Bau nach dessen Vollendung. Umsetzungshilfe: Anleitung zur Ausschöpfung des gesetzlichen Speilraumes bei Baubewilligungs- und Baukontrollverfahren, um eine möglichst energieeffiziente Bauweise sicherzustellen Wert / valeur / valore möglich / potentiels / possibile erreicht / obtenus / ricevuto in% / en % 2.0 1.8 1.3 73.9% Un contrôleur externe (sous mandat de l’inspectorat de la construction de la ville de Berne) travaille avec six contrôleurs de la ville et assure leur formation continue. L'exécution du contrôle des constructions est déterminée en fonction du formulaire de contrôle. Le permis d'habiter n’est donné que si le contrôle de la construction et le permis de construction sont énergétiquement conformes aux règles. Des contrôles de construction sont faits de façon conséquente et documentés à 100% par les directeurs de construction (une tâche inclus dans le cahier des charges des directeurs de construction) Application des cartes de contrôle qui sont distribuées et retournées dès la réalisation. Ces cartes sont données avec le permis de construire: - une carte des canalisations (pour vérification avant remblaiement) - une carte de fin des travaux (pour voir si les conditions sont respectées comme balustrade, ventilation salle de bain, etc.) L'architecte urbaniste de la Ville qui délivre les permis visite les chantiers en cours. Puis une commission affectée de 5 à 6 personnes (dont 1 représentant de l'ECA) visitent la construction terminée et vérifient les conditions définies dans le permis de construire. Ideale Energiestadt Seite 14 von 123 28.4.03
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