A LOUER
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A A L L O O U U EE E R<br />
R<br />
SURFACES SURFACES DE DE BUREAUX<br />
BUREAUX<br />
1O 1O RUE RUE ST. ST. LEGER, LEGER, 1205 1205 GENEVE<br />
GENEVE
LOCALISATION<br />
Immeuble situé en centre-ville, en face du parc des Bastions, dans un célèbre<br />
quartier d’affaires comprenant des banques, des études d’avocats, de notaires et<br />
des fiduciaires, etc.. Situé à seulement :<br />
3 min. de la gare<br />
5 min. du Palais<br />
5 min. du de l’Hôtel de Ville, de l’Université, du Théâtre et du Palais Eynard<br />
6 min. de l’aéroport international de Cointrin<br />
DESCRIPTIF<br />
Hôtel particulier du 19 è siècle avec une architecture de style classique, dont les<br />
parquets sont en bois anciens et précieux et, les plafonds en plâtres avec des<br />
moulures. L’immeuble sera complètement rénové et proposé avec des espaces<br />
modulables qui pourront convenir aux activités administratives et représentatives.<br />
Surface totale des bureaux : 2'600 m²<br />
Surface par étage : 410 m²<br />
Hauteur entre les étages entre 3.50 et 4.00 m<br />
INSTALLATIONS TECHNIQUES<br />
Chauffage à gaz avec distribution par convecteurs<br />
2 ascenseurs<br />
Interphones et contrôles d’accès<br />
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DESCRIPTIF TECHNIQUE<br />
Voici un aperçu des travaux de rénovation prévus :<br />
- Fenêtre / portes extérieures<br />
- Ferblanterie<br />
- Couverture, étanchéité<br />
- Electricité<br />
- Chauffage et ventilation<br />
- Sanitaires et installation de postes incendie<br />
- Remplacement de l’ascenseur existant, plus pose d’un deuxième<br />
- Aménagements intérieurs :<br />
� plâtrerie,<br />
� serrurerie,<br />
� menuiserie,<br />
� revêtements de sols – murs,<br />
� plafonds/faux-plafond,<br />
LIVRAISON DES SURFACES PREVUE POUR L’AUTOMNE 2007<br />
SURFACES<br />
GIA Surface Circulation Technique Sanitaires Kitchenette<br />
Etage m² verticale m² m² m² m²<br />
Combles 379.9 15.3 0.4 14.6 7.7<br />
3 ème étage 350.4 31.2 0.4 18.2 7.7<br />
2 ème étage 350.4 31.2 0.4 18.2 7.2<br />
1 er étage 405.6 31.2 0.4 18.2 4.1<br />
Rez supérieur 385.0 60.4 0.4 18.2 7.2<br />
Rez inférieur 373.1 30.4 0.4 18.2 6.9<br />
Sous-sol 372.8 16.9 39.1 0.0 0.0<br />
TOTAL 2'617.2 216.2 41.5 105.6 40.8<br />
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PLANS<br />
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Document non contractuel<br />
CONTACT<br />
SERVICE COMMERCIAL 022 809 08 28<br />
Fax 022 809 08 33<br />
M. Stéphane GRIS<br />
Tél. 022 809 08 29 e-mail : gris@cgi.ch<br />
Rue des Mar aîchers<br />
Rue des Bains 35<br />
Case postale 242<br />
1211 Genève 8<br />
Où nous trouver :<br />
Rue des Vieux-Grenadier s<br />
Rue des Bain s<br />
Boulevard Carl-Vog t<br />
Rue Gourgas<br />
Rue du Col. Coutea u<br />
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Avenue du Mai l<br />
Rue Bergalonn e<br />
Plain Plaine<br />
de<br />
Plainpal Plainpalais<br />
P
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