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<strong>3616</strong>, CH. <strong>STE</strong>-ANGÉLIQUE,<br />
SAINT-LAZARE
BIENVENUE<br />
AU <strong>3616</strong>, CH. <strong>STE</strong>-ANGÉLIQUE<br />
Domaine équestre exécutif d’un peu plus de 25 acres<br />
situé dans un secteur recherché de Saint-Lazare avec<br />
accès direct aux sentiers d’équitation du Parc Nature<br />
les Forestiers ! Profitez d’un bungalow spacieux en<br />
retrait de la rue avec de grands espaces de vie et<br />
des vues incroyables sur une cour extrêmement<br />
privée. Garage détaché de 2 voitures qui pourrait<br />
être utilisé comme grange, grands paddocks avec<br />
2 abris, abreuvoir automatique chauffé, poulailler,<br />
et beaucoup plus ! Un sentier entretenu traverse<br />
la propriété et donne accès à des pistes d’équitation.<br />
Executive equestrian estate of just over 25 acres<br />
located in a desirable area of Saint-Lazare with direct<br />
access to Parc Nature les Forestiers riding trails !<br />
Enjoy a sprawling bungalow set-back from the street<br />
with large living spaces and incredible views onto<br />
an extremely private yard. Detached 2 car garage<br />
that could be used as a barn, large paddocks with<br />
2 shelters, automatic heated waterer, chicken coop,<br />
and much more! Maintained trail meanders the<br />
length of the property giving access to riding trails.
INFORMATIONS<br />
13<br />
3+1<br />
3+0<br />
25.36 acres<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB + SDE<br />
SUPERFICIE DU TERRAIN<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
Maison à un étage et demi<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION 2001<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
PRISE DE POSSESSION<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
APPROVISIONNEMENT EN EAU<br />
FONDATION<br />
ALLÉE<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
GARAGE<br />
TERRAIN<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
SOUS-SOL<br />
SALLE(S) DE BAINS<br />
STATIONNEMENT<br />
FOYERS-POÊLES<br />
ÉQUIPEMENT DISPONIBLE<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
ZONAGE<br />
PISCINE<br />
TOPOGRAPHIE<br />
PARTICULARITÉS DU SITE<br />
PROXIMITÉ<br />
Détaché (Isolé)<br />
120 jours<br />
Champ d’épuration<br />
Puits artésien<br />
Béton coulé<br />
Non pavée<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché<br />
Paysager<br />
Électricité<br />
Vide sanitaire<br />
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale<br />
Au garage, Extérieur<br />
Poêle à bois, Foyer au bois, Propane<br />
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée,<br />
Adoucisseur d’eau<br />
Air soufflé<br />
Résidentiel<br />
Creusée<br />
Plat<br />
Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l’arrière<br />
Sentier de VTT, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire,<br />
Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2024<br />
Terrain 167 100 $<br />
Bâtiment 725 300 $<br />
Total 892 400 $<br />
Taxes municipales (2024) 5 911 $<br />
Taxes scolaires (2024) 799 $<br />
Total 6 710 $
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Salon 23.0x17.2 pi. Bois Poêle à bois<br />
RDC Salle familiale 36.0x19.8 pi. Bois Foyer au bois<br />
RDC Cuisine 16.7x14.5 pi. Liège<br />
RDC Garde-Manger 7.1x5.1 pi. Ardoise<br />
RDC Chambre à coucher principale 22.1x15 pi. Bois Foyer au propane<br />
RDC Salle de bains 12.10x6.8 pi. Céramique Ensuite, planchers chauffants<br />
RDC Chambre à coucher 12.6x11.7 pi. Bois<br />
RDC Salle de bains 14.6x5.0 pi. Céramique Jack-and-Jill<br />
RDC Chambre à coucher 12.1x10.7 pi. Bois<br />
RDC Salle de lavage 7.1x5.1 pi. Ardoise<br />
RDC Salle de bains 9.2x5.4 pi. Ardoise<br />
RDC Solarium 23.1x17.4 pi. Béton 3 Saisons<br />
2 Mezzanine 19.0x18.0 pi. Tapis
La cour comprend une grande piscine creusée et un spa.
SEAN 514 295-7006<br />
SÉBASTIEN 514 929-7171<br />
BUREAU 514 937-1717<br />
4030 Rue Saint-Ambroise #494<br />
Montréal, QC H4C 2E1<br />
conception originale
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