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<strong>3011</strong>, RUE DU GAMAY,<br />
SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC
BIENVENUE<br />
AU <strong>3011</strong>, RUE DU GAMAY<br />
CENTRIS 28916222<br />
Superbe contemporaine 2022 avec garage<br />
double toujours sous garantie GCR sise dans un<br />
des secteurs les plus dynamiques de la rive-nord.<br />
Concept à aire ouverte avec plafond cathédral<br />
à l’entrée, cuisine luxueuse, salon avec foyer au<br />
gaz, système de chauffage central et beaucoup<br />
d’autres extras. L’étage propose 3 chambres à<br />
coucher, 2 salles de bains complètes. Énormément<br />
d’inclusions. Poss 4e/5e chambres et 3 e sdb au<br />
sous-sol. Aménagement paysager spectaculaire<br />
avec patio design, piscine creusée chauffée, spa,<br />
pavé-uni, cabanon zen etc. Accès rapide A-640.<br />
Faites-vous plaisir !
INFORMATIONS<br />
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
14<br />
PIÈCES<br />
3<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
2 + 1<br />
SDB + SDE<br />
2022<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d’entrée 8.10x7.1 P - Irr Céramique Plafonds de 18 pieds<br />
RDC Cuisine 16.1x15.4 P - Irr Céramique<br />
RDC Penderie (Walk-in) 8.2x5.1 P - Irr Céramique Garde-manger walk-in<br />
RDC Salle à manger 15.10x9.6 P - Irr Bois<br />
RDC Salon 13.5x16.8 P - Irr Bois Foyer au gaz<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
DIMENSIONS DU TERRAIN<br />
SUPERFICIE DU TERRAIN<br />
ZONAGE<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
APPROVISIONN<strong>EM</strong>ENT EN EAU<br />
FONDATION<br />
REVÊT<strong>EM</strong>ENT DE LA TOITURE<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
SOUS-SOL<br />
Maison à étages<br />
Détaché (Isolé)<br />
201.39 p x 311.61 p - Irr<br />
5 830.81 p2<br />
Résidentiel<br />
Municipal<br />
Municipalité<br />
Béton coulé<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
Électricité<br />
Non aménagé, 6 pieds et plus<br />
RDC Salle d’eau 6.10x6.1 P - Irr Céramique<br />
RDC Salle de lavage 8.6x6.1 P - Irr Céramique<br />
2 Chambre à coucher principale 17.2x14.9 P - Irr Bois Penderie 10x4<br />
2 Salle de bains 11.2x8.0 P - Irr Céramique Attenante<br />
2 Chambre à coucher 16.6x11.0 P - Irr Bois<br />
2 Salle de bains 9.10x7.6 P - Irr Céramique<br />
2 Chambre à coucher 12.10x11.1 P - Irr Bois<br />
SS1 Salle familiale 36.3x21.0 P - Irr Béton Brut de plomberie présent<br />
SS1 Rangement 7.6x8.6 P - Irr Béton<br />
SALLE(S) DE BAINS<br />
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale<br />
FOYERS-POÊLES<br />
Foyer au gaz<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
Air soufflé<br />
PRISE DE POSSESSION<br />
65 jours<br />
PISCINE<br />
Creusée, Chauffée<br />
STATIONN<strong>EM</strong>ENT (TOTAL) Au garage (2) , Extérieur (4)<br />
ALLÉE<br />
Pavé uni, Double largeur ou plus<br />
GARAGE<br />
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché<br />
TERRAIN<br />
Paysager, Clôturé<br />
TOPOGRAPHIE<br />
Plat<br />
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain<br />
PROXIMITÉ<br />
(R<strong>EM</strong>), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf,<br />
Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide<br />
Thermopompe centrale, Système d’alarme, Échangeur d’air, Adoucisseur<br />
ÉQUIP<strong>EM</strong>ENT DISPONIBLE<br />
d’eau, Installation aspirateur central<br />
INCLUSIONS<br />
Luminaires, pôles, rideaux, stores, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, support à télévision,<br />
miroirs des SDB, cabanon, accessoires de piscine creusée, thermopompe piscine creusée, spa, réfrigérateur,<br />
cuisinière & four, lave-vaisselle, cellier encastré, broyeur au lavabo, système alarme (non relié), Rangement intégré<br />
dans les gardes-robes, système de filtration d’eau, laveuse/sécheuse<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2024 Taxes municipales (2024) 5 345 $<br />
Terrain 158 500 $ Taxes scolaires (2024) 600 $<br />
Bâtiment 516 500 $ Total 5 945 $<br />
Total 675 000 $
C. 514-825-9488 | B. 450-430-4207<br />
lemieuxpourvous.com<br />
Agence immobilière,<br />
Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Québec Inc.<br />
156 Boulevard Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, QC J7E 2X5<br />
conception originale
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