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<strong>10990</strong> - 10992, RUE DE LA TOPAZE,<br />
MIRABEL
BIENVENUE<br />
AU <strong>10990</strong> - 10992, RUE DE LA TOPAZE<br />
CENTRIS 11688036<br />
Somptueuse propriété intergénérationnelle ayant<br />
fait la une des magazines! Sise sur un vaste terrain<br />
boisé dans le très prisé secteur de Mirabel-enhaut,<br />
elle offre un luxueux logement 4 et demi en<br />
rez-de-jardin avec accès direct à la cour. L’aire de<br />
vie au rdc est phénoménale avec des plafonds<br />
de plus de 13 pieds ainsi qu’une fenestration<br />
généreuse. Trois chambres à coucher et 2 salle<br />
de bains complètes, cuisine haut de gamme<br />
équipée d’appareils encastrés de grande qualité,<br />
vaste salon avec foyer au gaz et que dire de la<br />
véranda! Véritable pièce coup de coeur! Immense<br />
salle familiale (gym actuel) en rez-de-jardin. Poss<br />
garage détaché. WOW!
INFORMATIONS<br />
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
15<br />
PIÈCES<br />
3<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
3+0<br />
SDB + SDE<br />
2014<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d’entrée 9.6x6.8 P - Irr Céramique<br />
RDC Hall d’entrée 8.1x7.5 P - Irr Bois Mudroom, entrée par le garage<br />
RDC Salon 18.0x17.3 P - Irr Bois<br />
INFORMATIONS<br />
BACHELOR<br />
11<br />
PIÈCES<br />
1<br />
CHAMBRES<br />
À COUCHER<br />
1<br />
BUREAU<br />
3<br />
SDB<br />
RDC Cuisine 16.0x14.3 P - Irr Bois<br />
RDC Salle à manger 13.2x12.11 P - Irr Bois<br />
RDC Chambre à coucher principale 17.0x15.11 P - Irr Bois<br />
RDC Salle de bains 13.3x8.10 P - Irr Céramique Attenante, plancher chauffant<br />
RDC Chambre à coucher 13.2x13.3 P - Irr Bois<br />
RDC Salle de bains 11.1x6.10 P - Irr Céramique<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
DIMENSIONS DU TERRAIN<br />
SUPERFICIE DU TERRAIN<br />
ZONAGE<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
APPROVISIONN<strong>EM</strong>ENT EN EAU<br />
FONDATION<br />
REVÊT<strong>EM</strong>ENT DE LA TOITURE<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
SOUS-SOL<br />
SALLE(S) DE BAINS<br />
FOYERS-POÊLES<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
Maison de plain-pied<br />
Détaché (Isolé)<br />
31.47 m x 62.83 m - Irr<br />
26 608.38 p2<br />
Résidentiel<br />
Champ d’épuration<br />
Municipalité<br />
Béton coulé<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
Électricité<br />
Totalement aménagé, 6 pieds et plus<br />
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale<br />
Foyer au gaz<br />
Air soufflé<br />
RDC Chambre à coucher 11.11x10.0 P - Irr Bois<br />
RDC Véranda 16.1x15.5 P - Irr Bois 4 saisons<br />
RDC Salle de lavage 8.8x8.7 P - Irr Céramique Avec cuve<br />
RDJ Hall d’entrée 6.11x4.0 P Céramique<br />
RDJ Salon 17.4x16.0 P Plancher flottant Foyer au gaz<br />
RDJ Cuisine 16.0x15.7 P Plancher flottant<br />
RDJ Salle à manger 15.2x10.9 P Plancher flottant<br />
RDJ Chambre à coucher principale 13.6x13.8 P Plancher flottant Penderie double<br />
RDJ Chambre à coucher 8.6x8.1 P Plancher flottant<br />
RDJ Salle familiale 16.1x14.9 P Plancher flottant Accès à la cour<br />
RDJ Salle familiale 35.0x25.2 P - Irr Plancher flottant Gym, poss 6 e chambre<br />
RDJ Salle de bains 9.1x7.11 P - Irr Céramique<br />
RDJ Rangement 19.3x12.1 P - Irr Béton<br />
RDJ Salle de bains 6.9x8.2 P Céramique<br />
PRISE DE POSSESSION<br />
35 jours<br />
PISCINE<br />
Hors-terre, Chauffée<br />
STATIONN<strong>EM</strong>ENT (TOTAL) Au garage (2) , Extérieur (8)<br />
ALLÉE<br />
Asphalte<br />
GARAGE<br />
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché<br />
TERRAIN<br />
Paysager<br />
TOPOGRAPHIE<br />
Plat<br />
PARTICULARITÉS DU SITE<br />
Terrain boisé : feuillus, Intergénération, Aucun voisin à l’arrière<br />
Transport en commun, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Piste<br />
PROXIMITÉ<br />
cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide<br />
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d’air,<br />
ÉQUIP<strong>EM</strong>ENT DISPONIBLE<br />
Installation aspirateur central<br />
ARMOIRES<br />
Polyester, Mélamine<br />
INCLUSIONS<br />
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de la cuisinière, balayeuse central et accessoires, support à télévision,<br />
miroirs des SDB, ouvre-porte de garage, cuisinière (2x), réfrigérateur (2x), micro-onde, four, spa, piscine hors terre<br />
28 pieds chauffée et accessoires, laveuse, sécheuse, gazebo<br />
EXCLUSIONS<br />
2X lave-vaisselle / Gym<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2024 Taxes municipales (2024) 4 467 $<br />
Terrain 217 400 $ Taxes scolaires (2024) 789 $<br />
Bâtiment 810 200 $ Total 5 256 $<br />
Total 1 027 600 $
C. 514-825-9488 | B. 450-430-4207<br />
lemieuxpourvous.com<br />
Agence immobilière,<br />
Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Québec Inc.<br />
156 Boulevard Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, QC J7E 2X5<br />
conception originale
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