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<strong>670</strong> BOUL. SAMSON,<br />
LAVAL (SAINTE-DOROTHÉE)
BIENVENUE<br />
AU <strong>670</strong> BOUL. SAMSON<br />
CENTRIS 14587281<br />
Construction moderne chevronnée proposant<br />
luxe et confort situé dans un des secteurs les<br />
plus prisés de Laval. Offrant cinq chambres<br />
(possibilité de 6 même) ainsi que deux salles de<br />
bains complètes, toute la famille y trouvera son<br />
compte. Plafonds cathédrales, pièces spacieuses,<br />
superbe cellier, garage double... mêmes les plus<br />
exigeants y trouveront leur compte. Rez-de-jardin<br />
offrant un accès direct à la cour de rêve. Un vrai<br />
de vrai clé en main. Hâtez-vous !
INFORMATIONS<br />
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
17<br />
PIÈCES<br />
5<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
2+1<br />
SDB + SDE<br />
2016<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d’entrée/Vestibule 6’5’’ X 6’5’’ irr. Céramique<br />
RDC Salon 17’2’’ X 14’0’’ irr. Bois Plafonds de 19 pieds<br />
RDC Salle à manger 15’6’’ X 12’4’’ irr. Bois Cellier intégré<br />
RDC Cuisine 14’11’’ X 11’10’’ irr. Céramique<br />
RDC Bureau 10’5’’ X 10’1’’ irr. Bois Ou chambre à coucher<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
DIMENSIONS DU BÂTIMENT<br />
DIMENSIONS DU TERRAIN<br />
SUPERFICIE DU TERRAIN<br />
FENESTRATION<br />
TYPE DE FENESTRATION<br />
REVÊT<strong>EM</strong>ENT<br />
REVÊT<strong>EM</strong>ENT DE LA TOITURE<br />
GARAGE<br />
SALLE DE BAINS<br />
SOUS-SOL<br />
TOPOGRAPHIE<br />
ALLÉE<br />
Maison à étages<br />
Détaché (Isolé)<br />
44’ 3’’ X 41’ 10’’ irr.<br />
55’ X 111’ 6’’ irr.<br />
6 132.19 p2<br />
PVC<br />
Manivelle (battant), Coulissante<br />
Vinyle, Aluminium, Brique<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé<br />
Douche indépendante<br />
Totalement aménagé, 6 pieds et plus<br />
Plat<br />
Pavé uni, Double largeur ou plus<br />
RDC Salle d’eau 7’0’’ X 5’5’’ irr. Céramique<br />
2 Chambre à coucher principale 16’6’’ X 11’6’’ irr. Bois Penderie 11x7<br />
2 Salle de bains 14’2’’ X 12’10’’ irr. Céramique Vanité double, bain autoportant<br />
2 Chambre à coucher 12’9’’ X 11’7’’ irr. Bois<br />
2 Chambre à coucher 14’8’’ X 10’10’’ irr. Bois<br />
2 Salle de lavage 12’5’’ X 8’10’’ irr. Céramique Cuve de lavage<br />
RDJ Salle de jeux 17’1’’ X 13’6’’ irr. Plancher flottant Poss 6e cc<br />
RDJ Salle familiale 19’0’’ X 16’1’’ irr. Plancher flottant<br />
RDJ Salle de bains 8’8’’ X 5’0’’ irr. Céramique<br />
RDJ Chambre à coucher 14’6’’ X 9’11’’ irr. Plancher flottant<br />
RDJ Rangement 8’2’’ X 3’0’’ irr. Plancher flottant Sous escalier<br />
RDJ Rangement 5’2’’ X 4’9’’ irr. Béton<br />
STATIONN<strong>EM</strong>ENT (TOTAL) Allée (4), Garage (2)<br />
PISCINE<br />
Creusée, Chauffée<br />
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de<br />
PROXIMITÉ<br />
banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
Air soufflé (pulsé)<br />
ÉNERGIE POUR LE CHAUFFAGE<br />
Électricité<br />
COMMODITÉS DE LA PROPRIÉTÉ<br />
OU DE L’UNITÉ<br />
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d’air,<br />
Ouvre-porte électrique (garage)<br />
APPROVISIONN<strong>EM</strong>ENT EN EAU<br />
Municipalité<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Municipalité<br />
INCLUSIONS<br />
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, pôles, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, miroirs des<br />
salles de bain, système irrigation, acc. piscine creusée, caméras, foyer électrique, cellier, ouvre-porte de garage,<br />
support mural à télévision, remise<br />
EXCLUSIONS<br />
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, télévisons, armoires du garage<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2024<br />
Terrain 205 100 $<br />
Bâtiment 657 600 $<br />
Total 862 700 $<br />
Taxes municipales (2023) 6 229 $<br />
Taxes scolaires (2023) 754 $<br />
Total 6 983 $
C. 514-825-9488 | B. 450-430-4207<br />
lemieuxpourvous.com<br />
Agence immobilière,<br />
Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Québec Inc.<br />
156 <strong>Boul</strong>evard Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, QC J7E 2X5<br />
conception originale