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<strong>367</strong>, CH. BÉLISLE<br />
MORIN-HEIGHTS
BIENVENUE<br />
AU <strong>367</strong>, CH. BÉLISLE, MORIN-HEIGHTS<br />
NO CENTRIS 20241833<br />
Nichée en montagne sur un terrain de 2 acres,<br />
découvrez cette lumineuse construction Timber<br />
Bloc répartie sur 3 étages. Idéalement situé<br />
à quelques minutes des pentes de ski, golfs,<br />
restaurants et du centre-ville de St-Sauveur,<br />
cette propriété d’inspiration scandinave à aire<br />
ouverte, plafond cathédral, cuisine luxueuse, ilot<br />
surdimensionné, 2 foyers aux bois, 4 chambres<br />
à coucher, 3 salles de bains, balcon vitré sur toute<br />
la façade, 6 accès extérieurs, garage double,<br />
piscine creusée, système de surveillance par<br />
caméra, génératrice et encore plus, comblera<br />
tous ceux qui recherche le luxe, le confort et la vie<br />
en pleine nature.
INFORMATIONS<br />
17<br />
4<br />
3+1<br />
87 195 p 2<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB + SDE<br />
SUPERFICIE DU TERRAIN<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
Maison à étages<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION 2023<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
Détaché (Isolé)<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Fosse septique<br />
APPROVISIONNEMENT EN EAU<br />
Puits artésien<br />
FONDATION<br />
Béton coulé<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
REVÊTEMENT<br />
Pierre, Bois<br />
FENESTRATION<br />
PVC<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
Électricité, Bois<br />
SOUS-SOL<br />
Totalement aménagé, 6 pieds et plus<br />
SALLE(S) DE BAINS<br />
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale<br />
FOYERS-POÊLES<br />
Foyer au bois<br />
SERVICES DISPONIBLES<br />
Détecteur d’incendie<br />
ARMOIRES<br />
Thermoplastique, Comptoir de Quartz<br />
PRISE DE POSSESSION<br />
90 jours<br />
PISCINE<br />
Creusée, Chauffée<br />
STATIONNEMENT (TOTAL) Au garage (2) , Extérieur (4)<br />
ALLÉE<br />
Non pavée<br />
GARAGE<br />
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé<br />
TOPOGRAPHIE<br />
En pente<br />
PARTICULARITÉS DU SITE<br />
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l’arrière<br />
VUE<br />
Panoramique, Sur la montagne<br />
PROXIMITÉ<br />
Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert, Golf<br />
RESTRICTIONS/PERMISSIONS<br />
Location permise court terme<br />
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d’air,<br />
ÉQUIPEMENT DISPONIBLE<br />
Cour privée, Balcon privé, Installation aspirateur central<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
Air soufflé<br />
INCLUSIONS<br />
Réfrigérateur Electrolux, Cuisinière au propane Wolf, Thermopompe et filtreur de la piscine, Système<br />
de sécurité avec caméras HD 4K (6) vision de nuit et enregistreur numérique, Génératrice Kohler 20kW,<br />
Système de filtration d’eau à chloration et filtre verre, Table de billard, Fixtures.
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL<br />
RDC Hall d’entrée 4.6 x 9.5 pi. Céramique<br />
RDC Cuisine 14.11 x 17.0 pi. - Irr Bois<br />
RDC Salle à manger 14.8 x 19.5 pi. - Irr Bois<br />
RDC Salon 14.8 x 19.5 pi. - Irr Bois<br />
RDC Salle d’eau 7.2 x 8.10 pi. Céramique<br />
RDC Chambre à coucher principale 15.9 x 14.5 pi. Bois<br />
RDC Penderie (Walk-in) 6.9 x 9.4 pi. Bois<br />
RDC Salle de bain 8.8 x 9.4 pi. Céramique<br />
RDC Garde-manger 4.2 x 5.7 pi. - Irr Bois<br />
RDC Bureau à domicile 13.4 x 15.0 pi. Céramique<br />
2 Chambre à coucher 20.0 x 15.9 pi. - Irr Bois<br />
2 Penderie (Walk-in) 5.7 x 4.0 pi. - Irr Bois<br />
2 Salle de bain 13.10 x 6.9 pi. - Irr Céramique<br />
2 Chambre à coucher 13.10 x 12.6 pi. Bois<br />
2 Mezzanine 14.5 x 8.5 pi. Bois<br />
RDJ Salle familiale 28. 7 x17.7 pi. - Irr Plancher flottant<br />
RDJ Chambre à coucher 14.10 x 23.1 pi. - Irr Plancher flottant<br />
RDJ Salle de bain 8.11 x 7.11 pi. - Irr Céramique<br />
RDJ Rangement 8.2 x 8.1 pi. Plancher flottant<br />
RDJ Atelier 8.11 x 8.10 pi. Plancher flottant<br />
RDJ Salle mécanique 10.0 x 8.1 pi. Béton<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2024<br />
Terrain 70 800 $<br />
Bâtiment 653 200 $<br />
Total 724 000 $<br />
Taxes municipales (2024) 5 994 $<br />
Taxes scolaires (2023) 680 $<br />
Coût d’énergie 6 045 $<br />
Total 12 719 $<br />
ADDENDA<br />
Propriété digne d’un magazine, situé à Morin-Heights sur un site enchanteur de 2 acres. Bénéficiant d’une<br />
abondante fenestration, son plancher de bois Hickory et ses revêtements intérieurs vous donneront<br />
l’impression d’être dans la nature même à l’intérieur. Équipé des meilleurs produits sur le marché et de<br />
matériaux haut de gamme, vous affectionnerez le mariage entre le luxe et la nature.
À PROXIMITÉ<br />
<strong>367</strong>, CH. BÉLISLE<br />
RESTAURANTS<br />
SOMMET MORIN-HEIGHTS<br />
PUB / MICROBRASSERIE<br />
CORRIDOR AÉROBIQUE<br />
ET VÉLOCITÉ<br />
ÉPICERIE
Anik Charpentier<br />
Courtière immobilière résidentielle<br />
514 795-8359<br />
info@immocharp.ca<br />
immocharp.ca<br />
conception<br />
originale
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