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<strong>216</strong> RUE ANDRAS<br />
DOLLARD-DES-ORMEAUX
BIENVENUE<br />
AU <strong>216</strong> RUE ANDRAS<br />
CENTRIS 19464200<br />
Découvrez cette charmante maison de ville, unité<br />
de coin rénovée à Forest Village, offrant des<br />
espaces de vie lumineux. Avec 3 chambres, 1 salle<br />
de bain et une salle d’eau supplémentaire, cette<br />
maison attrayante offre un confort spacieux pour<br />
un couple ou une jeune famille. Le patio de l’arrièrecour<br />
est privé et il n’y a pas de voisins à l’arrière.<br />
Parfaitement situé avec un accès facile au parc,<br />
à la piscine creusée et au centre communautaire.<br />
Idéalement située à proximité des écoles et des<br />
transports en commun. Parfaite maison clé en<br />
main. Contactez-nous dès maintenant pour<br />
planifier votre visite privée !<br />
Discover this charming, updated corner unit<br />
townhouse in Forest Village, offering bright living<br />
spaces. Featuring 3 bedrooms, 1 bathroom and<br />
an additional powder room, this appealing home<br />
provides spacious comfort for a couple or young<br />
family. Lovely private backyard patio area, with<br />
no rear neighbors. Perfectly situated with easy<br />
access to park, inground pool and community<br />
center. Ideally located near schools, and public<br />
transportation, this is the perfect turn-key home.<br />
Contact us now to schedule your private viewing !
INFORMATIONS<br />
12<br />
3<br />
1<br />
1971<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION<br />
AMÉNAGEMENT DU TERRAIN<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
APPROVISIONNEMENT EN EAU<br />
ÉNERGIE POUR LE CHAUFFAGE<br />
FENÊTRES<br />
FOYERS-POÊLES<br />
REVÊTEMENTS<br />
PROXIMITÉ<br />
SOUS-SOL<br />
STATIONNEMENT<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
TYPE DE FENÊTRE<br />
TOITURE<br />
TOPOGRAPHIE<br />
TOPOGRAPHIE<br />
ZONAGE<br />
ÉQUIPEMENT DISPONIBLE<br />
ALLÉE<br />
RESTRICTIONS/PERMISSIONS<br />
Clôturé<br />
Plinthes électriques<br />
Municipalité<br />
Électricité<br />
Aluminium<br />
Autre<br />
Aluminium, Brique<br />
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire,<br />
Transport en commun, Garderie/CPE<br />
6 pieds et plus, Totalement aménagé<br />
Extérieur<br />
Municipal<br />
Coulissante<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
Plat<br />
Plat<br />
Résidentiel<br />
Thermopompe murale<br />
Asphalte<br />
Animaux permis<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2024<br />
Terrain 164 800 $<br />
Bâtiment 213 000 $<br />
Total 377 800 $<br />
Taxes municipales (2024) 2 742 $<br />
Taxes scolaires (2023)<br />
Frais de cop.<br />
250 $<br />
3 240 $<br />
Total 6 232 $
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d’entrée 4.3 x 3.5 P Céramique<br />
RDC Salle à manger 12.4 x 7.11 P Céramique<br />
RDC Cuisine 8 x 7.11 P Céramique<br />
RDC Hall d’entrée 16.4 x 3.11 P Céramique<br />
RDC Salle d’eau 4.4 x 3.7 P Céramique<br />
RDC Salon 15.7 x 11.5 P Bois<br />
2<br />
Chambre à coucher<br />
principale<br />
15.7 x 11.5 P Bois<br />
2 Penderie (Walk-in) 6.1 x 5.8 P Bois<br />
2 Chambre à coucher 13.2 x 7.7 P Plancher flottant<br />
2 Chambre à coucher 9.7 x 7.7 P Plancher flottant<br />
2 Salle de bains 7.7 x 4.11 P Céramique<br />
SS1 Salle familiale 18.3 x 15.5 P Plancher flottant<br />
SS1 Salle de lavage 15.4 x 14.2 P Béton<br />
INCLUSIONS<br />
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, tous<br />
les luminaires, réservoirs d’eau chaude (2019)<br />
EXCLUSIONS<br />
Réfrigérateur dans la rangement au sous-sol
poslunsgroup.com<br />
COREY POSLUNS<br />
Courtier immobilier résidentiel<br />
et commercial agréé DA<br />
(514) 944-4157<br />
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NATHALIE DELAGE<br />
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EXP AGENCE IMMOBILIÈRE<br />
Agence immobilière<br />
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,<br />
Saint-Laurent QC H4M 2X6 C H4N 3C5<br />
conception<br />
originale
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