BO#397 FOCUS Noé Cinémas

FOCUS EXPLOITATION
OUVERTURES
De la Normandie à la Côte d’Azur,
Noé Cinémas redessine le paysage
Le groupe Nord Ouest Exploitation, dirigé par Richard Patry, a marqué la reprise du 19 mai en ouvrant
les voiles de deux nouveaux complexes, qui portent désormais sa flotte à 17 cinémas.
ADIEU ROYAL
Bombardé durant la Seconde Guerre mondiale,
reconstruit en 1948, transformé en trois salles
dans les années 1980… Le Royal de la famille
Swertvaegher a été racheté en 2018 par la Ville
qui développe en parallèle son ambitieux projet
de nouveau cinéma. L’ancien établissement,
« qui a rythmé la vie et nourri la cinéphilie des
habitants de Pont-Audemer, est resté ancré dans
les années 80 et était impossible à rénover »,
rappelle le dirigeant de Noé Cinémas, en charge
de sa DSP avec un bail locatif depuis l'acquisition
municipale.
Après plus de 70 ans de bons et loyaux services,
Le Royal a donc définitivement fermé ses portes
le 15 mars 2021, avec une “dernière séance”
symbolique qui a permis à des centaines de
spectateurs fidèles de le visiter une dernière fois
– dans le respect des gestes barrières –, certains
repartant avec un fauteuil en souvenir. Le bâtiment
est désormais destiné à être transformé
en habitation.
LE CINÉ PONT-AUDEMER
« Un bâtiment conçu comme un geste, un trait qui
va marquer la ville », s’enthousiasme Richard
Patry en présentant le nouvel équipement de six
salles et 633 places, implanté sur l’emprise de
l’ancienne gare et qui remplace désormais l’historique
cinéma Royal [voir encart]. Michel Leroux,
le maire passionné d'architecture de Pont-Audemer,
a de nouveau fait appel au cabinet international
Jakob + MacFarlane, avec lequel il avait collaboré
sur la reconstruction du théâtre de la ville, cette
fois pour concevoir un cinéma qui assume sa
différence. 2 476 m² de bâtiment, « comme un
rocher posé sur quelques poteaux, un espace très
aérien, qui se voit de loin. Bref, un vrai Versailles ! »
selon le président de Noé Cinémas. L’édifice se
veut tout en transparence, avec un hall gigantesque,
des circulations « exceptionnelles » et des salles
posées comme autant de boîtes autour.
©Noé Cinémas ©Noé Cinémas
28

À l’intérieur de ces dernières, changement immédiat d’ambiance,
avec des fauteuils gris et un environnement noir qui mettent
l’écran au premier plan – la plus petite salle disposant d’un
écran de 7 mètres de base, alors que le plus grand du Royal
faisait 5,5 m. « Nous sommes sur le modèle des Arches Lumières
à Yvetot [voir Boxoffice Pro n°358 du 9 janvier 2019], avec des
salles d’une qualité technique irréprochable. Les Pont-Audemériens
vont passer au 22 e siècle ! »
Et pourtant, la polémique n’a pas manqué autour du nouveau
cinéma de la ville, notamment sur sa taille et le choix se son
habillage rose fushia – couleur spécialement créée par l’architecte
en dehors de la gamme pantone – « qui peut faire peur »,
concède Richard Patry. Mais le président de Noé Cinémas
n’en reste pas moins convaincu que les cinémas doivent être
des lieux emblématiques, « des signaux dans la ville. La Tour
Eiffel n’avait-elle pas suscité la polémique à l’époque de sa construction
? »
Au final, le projet financé par la Ville, le département, la région,
les aides du CNC et une partie par Noé Cinémas, aura coûté
6 millions « tout compris » (dont les honoraires d’architecte et
l’aménagement du parking). Avec à peine une soixantaine de
sièges de plus que l’ancien Royal qui en comptait 570 pour
ses trois salles, Le Ciné de Pont-Audemer affiche un ratio
fauteuils bien plus élevé qu’un cinéma normal. « L’enjeu n’était
pas de doubler les fauteuils mais de doubler les salles », rappelle
Richard Patry. « On aurait pu le faire pour deux fois moins cher,
mais comme toute œuvre d’art, ce bâtiment a un coût que le maire
assume sans concession. » En outre, grâce à la collaboration de
son directeur technique Alain Surmulet, Noé Cinémas a
apporté toute son expertise au cabinet Jakob + MacFarlane
pour concilier création architecturale et exigences d’un équipement
cinématographique, « en sortant de certaines certitudes.
Car nous voulions tous faire l’un des plus beaux cinémas possible ».
La programmation sera enrichie de retransmissions d’opéras,
deux grandes salles sont équipées pour accueillir des séminaires
ainsi que de petites formes théâtrales, et « vu la taille du hall,
plusieurs expositions pourront simultanément y être présentées ».
Les ateliers jeune public et les animations ne seront pas en
reste, notamment en poursuivant la collaboration avec l'association
cinéphile locale Le Strapontin. Enfin, l’ensemble du
cinéma est accessible pour les personnes à handicap sensoriel
comme à handicap moteur.
Sans aucun autre cinéma à proximité – l’implantation géographique
de la commune au sud de la Seine l’éloignant de Rouen
et du Havre –, le nouvel équipement de Pont-Audemer est
bien décidé à devenir le phare cinématographique d’un territoire
culturellement très actif. Le tout, avec l’objectif de doubler
les plus de 53 000 entrées (2019) du Royal, « en faisant vivre
le lieu à la hauteur de ses ambitions »
LES ÉQUIPEMENTS *
GLOBAL
Maître d'ouvrage : VILLE DE PONT-AUDEMER
Maître d'œuvre / pilote : JAKOB + MACFARLANE /
PILOTE EGIS
Bureau de contrôle : QUALICONSULT
BÂTIMENT
Gros œuvre : CMEG
Électricité et réseaux : EIFFAGE
Climatisation/chauffage : ELAIRGIE
FAÇADE/HALL
Sols durs, moquette, etc. : BONAUD
Système de billetterie : THE BOXOFFICE COMPANY
Affichage dynamique : CDS
SALLES
Fauteuils : KLESLO
Tentures : HTI
Sols : BONAUD
CABINES
Installateur : CDS
Marque des projecteurs : NEC
EXPLOITATION
Programmation : NOE CINÉMAS
SITE INTERNET
Conception du site internet : THE BOXOFFICE COMPANY
Fournisseur VAD : THE BOXOFFICE COMPANY
*Basé sur le déclaratif de la salle
©Noé Cinémas
CARACTÉRISTIQUES DES SALLES
SALLE
PLACES
PMR
DIM, BASE
ÉCRAN (m)
SON
IMAGE
1 283 7 18 7.1 SCOPE
2 148 4 12 5.1 SCOPE
3 37 2 6,5 5.1 1.85
4 42 2 7 5.1 1.85
5 42 2 7 5.1 1.85
6 81 2 8,8 5.1 1.85
Total 633 19
N°397 / 26 mai 2021
29

FOCUS EXPLOITATION
LES ÉQUIPEMENTS *
GLOBAL
Maître d'ouvrage : VILLE DU LAVANDOU
Maître d'œuvre / pilote : ATELIER 5 - OLIVIER MATHIEU
Bureau de contrôle : VERITAS
BÂTIMENT
Gros œuvre : EIFFAGE
Électricité et réseaux : SNEF
Climatisation/chauffage : SET
FAÇADE/HALL
Sols durs, moquette, etc. : EIFFAGE
Système de billetterie : THE BOXOFFICE COMPANY
Affichage dynamique : CDS
Comptoir : CINEMOB
SALLES
Fauteuils : KLESLO
Tentures/sols : EIFFAGE/ P.I.M
CABINES
Installateur : CDS
Marque des projecteurs : CHRISTIE
EXPLOITATION
Programmation : NOE CINÉMAS
SITE INTERNET
Conception du site internet : THE BOXOFFICE COMPANY
Fournisseur VAD : THE BOXOFFICE COMPANY
*Basé sur le déclaratif de la salle
LE GRAND BLEU
DU LAVANDOU
Cap sur la Méditerranée pour Noé Cinémas qui, motivé par
les attaches personnelles d’un collaborateur et face à l’absence
de collègues déjà implantés, avait répondu à l’appel à DSP
de la commune varoise, face à l’île du Levant et à la grande bleue.
Il aura fallu plus d’une quinzaine d’années à la Ville pour
concrétiser le projet d’un équipement « en dur », destiné à
compléter toute l’année l'offre cinématographique de son
seul Théâtre de verdure plein-air qui accueille aussi une
dizaine de spectacles et de concerts en été. De quoi donner
l’occasion à Noé de créer un cinéma « d’ultra proximité » sur
l’un des rares territoires encore vierges de France, les établissements
les plus proches étant à une demi-heure de route.
Ici, la forte contrainte immobilière du Sud de la France a
poussé au maximum d’économies en termes de mètres carrés
au sol, pour un budget de construction (sans compter le prix
du terrain ni du parking) de 2,4 millions d’euros. Plus petit
et ramassé que Le Ciné de Pont-Audemer, Le Grand Bleu
présente donc la simplicité de la rationalité : trois cubes (un
grand et deux petits) réunis par un hall inscrit dans la différence
de profondeur des bâtis. « Nous avons construit un petit
bijou », se réjouit Richard Patry qui décrit un édifice « d’or »,
réverbérant le soleil comme le ciel bleu azur du Sud, tel « un
diamant qui brille de mille feux ou devient feu au couchant ».
L’architecte Olivier Mathieu, du cabinet Atelier 5, a aussi
mis en place un remarquable dispositif de diodes pour
prolonger, même de nuit, les effets de lumière sur le bâtiment.
Les équipements extérieurs sont complétés par un parking
de 100 places environ où la Ville a aménagé une esplanade,
bordée de palmiers spécialement plantés sur cet ancien terrain
vague, pour accueillir six food trucks qui ont « heureusement
remplacé l’idée d’un McDo » et alterneront pour proposer
leurs plats midi et soir.
À l’intérieur, toujours aucune concession sur l'exigence
technique, avec un écran de plus de 100 m² et le son Dolby
Atmos dans la grande salle (par ailleurs modulable en salle
de spectacle, de conférence ou de séminaire), des écrans de
9 mètres de base et du son 7.1 dans les deux autres, ainsi
qu’une projection laser dans toutes. Sur la période estivale,
Le Grand Bleu passera à quatre salles avec les séances pleinair
du Théâtre de verdure, à dix minutes à pied et qui peut
accueillir jusqu’à 500 spectateurs « pour de belles séances très
populaires comme nous avons pu en organiser l’année dernière ».
Une extension bienvenue pour la commune qui voit sa
population de 5 000 habitants décupler les mois d’été, sans
compter les locataires du fort de Brégançon voisin !
30

Côté programmation, pour une population « forcément plus CSP+ », Noé
Cinémas déploiera son offre de films pour les préretraités et retraités, sans
oublier les familles sur les week-ends et les vacances scolaires. Une articulation
que Richard Patry connaît bien, avec l’expérience du Cinéma du Casino à
Houlgate, « avec des pics et des moments calmes, pour un cinéma art et essai
généraliste de proximité, du film grand public français au film VO recherche d’un
pays émergent ». Si les études de marché prévoient entre 35 000 et 40 000
spectateurs annuels, Richard Patry compte bien dépasser ces estimations. « Nous
partons d’une page blanche. Et vu la qualité de ce que nous proposons, ça ne peut
pas ne pas marcher. »
CARACTÉRISTIQUES DES SALLES
SALLE
PLACES
PMR
DIM, BASE
ÉCRAN (m)
SON
IMAGE
1 220 5 12.50 ATMOS 1.85
LES CHANTIERS DE RÉNOVATION
Quand les exploitants deviennent archéologues
de leur cinéma
À Rouen, les travaux de rénovation de L'Omnia République sont dans la
phase « délicate et compliquée » de la démolition du hall ainsi que de la petite
salle au-dessous qui l’encombrait. « Le cinéma ressemble actuellement à une
cathédrale », s'émerveille Richard Patry, associé à Hervé Aguillard sur l’aventure
rouennaise. Menée sous la houlette du cabinet d'architecture Gilbert
Long, la rénovation totale du cinéma de sept écrans permettra en outre la
création d’une salle supplémentaire et d’un ciné-café [voir Boxoffice Pro n°389
du 15 juillet 2020]. L’abattage d’envergure arrive avec son lot de surprises qui
ralentissent le chantier – comme une salle de bain reliée à l’appartement de
l’immeuble… d’à côté ! – ... mais qui permettent aussi de « découvrir des
choses merveilleuses derrière les cloisons », comme le gril de scène du théâtre
qu’était l’Omnia à l’origine. « C’est un vrai travail d’historien, voire d’archéologue.
» En attendant, les séances ont repris pour l’Omnia délocalisé, dans les quatres
salles installées dans un bâtiment municipal du cœur de ville.
2 96 2 8 DOLBY 1.85
3 99 2 9 DOLBY 1.85
Total 415 9
©Noé Cinémas
L’Omnia de Rouen, entre avril 2020...
©Omnia
©Omnia ©Omnia
©Noé Cinémas
... et avril 2021
Noé Cinémas entame aussi le programme de rénovation de sa première DSP
historique : Le Grand Mercure d’Elbeuf. Construit en 1960 par Marcel Lods,
« immense architecte de la reconstruction en France », le mono écran était passé à
trois salles en 1982, puis à cinq en 1998. Il en comptera bientôt sept, mais là
aussi, « même dans un cinéma où j’ai vu mes premiers films enfant, où j’ai fait mes
jobs d’étudiants et que je pensais connaître de fond en comble, il y a plein de choses
que l’on découvre sur le bâtiment. C’est passionnant, mais quand un mur en plus à
abattre peut coûter jusqu’à 30 000 euros supplémentaires, il faut avoir les nerfs solides ».
Enfin, à noter que tous les autres projets Noé Cinémas qui n'avaient pas encore
commencé, qu’ils soient de construction – comme à Vernon en association avec
Première Cinémas [voir Boxoffice Pro n°380 du 4 décembre 2019] – ou de rénovation
– comme à Fécamp ou Senonches – « sont malheureusement arrêtés pour
l’instant. Les relations se sont tendues avec le secteur bancaire. Il nous faut avant tout
rouvrir et montrer que le modèle d’exploitation a de beaux jours devant lui », déclare
Richard Patry, sans l’ombre d’un doute sur la relance très rapide, des cinémas
comme des projets !
N°397 / 26 mai 2021
31