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<strong>504</strong> RUE LAROCQUE<br />
SAINT-JÉRÔME
BIENVENUE<br />
AU <strong>504</strong> RUE LAROCQUE<br />
CENTRIS 23369825<br />
Bienvenue au <strong>504</strong> rue Larocque ! Au coeur de<br />
Saint-Jérôme, sise sur un terrain intime de plus de<br />
7 000 pi2, dans un secteur recherché du Domaine<br />
Parent, cette superbe demeure saura vous<br />
charmer.<br />
Terrain intime de 7774,77 pi2 intime et bordé par<br />
des haies de cèdres. Grand garage. Située dans<br />
un quartier recherché, à proximité des écoles,<br />
parcs, aréna, hôpital, cégep, université, centreville<br />
et tous les services. Plusieurs rénovations<br />
effectuées. Sous-sol totalement aménagé. Voir<br />
Addenda et visite virtuelle 3D ! Cette présente<br />
vente est faite sans garantie légale de qualité,<br />
aux risques et périls de l’acheteur.
INFORMATIONS<br />
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
8<br />
PIÈCES<br />
2+0<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
2+1<br />
SDB + SDE<br />
7 774,77 p2<br />
SUPERFICIE DU TERRAIN<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d’entrée/Vestibule 15,4 X 7 p irr Céramique<br />
RDC Salon 14,8 X 15,5 p irr Parqueterie Foyer-Poêle<br />
RDC Salle à manger 13,5 X 10,7 p Parqueterie Porte patio<br />
RDC Cuisine 15,3 X 9 p Céramique<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
APPROVISIONNEMENT EAU<br />
FONDATION<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
REVÊTEMENT<br />
FENESTRATION<br />
TYPE DE FENESTRATION<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
MODE CHAUFFAGE<br />
SOUS-SOL<br />
SALLE DE BAINS<br />
INST. LAVEUSE-SÉCHEUSE<br />
FOYER-POÊLE<br />
ARMO<strong>IR</strong>ES CUISINE<br />
EQUIPEMENT/SERVICES<br />
Municipalité<br />
Municipalité<br />
Béton coulé<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
Aluminium, Pierre<br />
Bois, PVC<br />
Coulissante, Manivelle (battant)<br />
Électricité<br />
Plinthes électriques<br />
6 pieds et plus, Partiellement aménagé<br />
Salle de bains attenante à la CCP<br />
Salle d’eau (1er niveau/RDC)<br />
Poêle au bois<br />
Mélamine<br />
Climatiseur mural<br />
RDC Garde-Manger 3 X 3 p Céramique<br />
RDC Salle d’eau 7,3 X 5,4 p Céramique Laveuse & sécheuse<br />
2 Chambre à coucher principale 13,4 X 16,10 p Plancher flottant<br />
2 Chambre à coucher 8,10 X 13,4 p Parqueterie<br />
2 Penderie (Walk-in) 3,7 X 3 p Parqueterie<br />
2 Salle de bains 7 X 9,6 p irr Plancher flottant<br />
SS1 Corridor 7,3 X 9 p irr Plancher flottant<br />
SS1 Salle familiale 14,6 X 22,8 p irr Plancher flottant<br />
SS1 Salle de bains 4,2 X 5,2 p irr Plancher flottant<br />
SS1 Rangement 4,8 X 5,2 p irr Plancher flottant Sous-escalier<br />
SS1 Atelier 15,2 X 12,7 p Béton<br />
SS1 Cave/Chambre froide 8 X 4 p irr Béton<br />
Garage<br />
18,3 X 24,7 p<br />
Galerie<br />
8 X 4,2 p<br />
Patio<br />
13,10 X 13,9 p<br />
STAT. (TOTAL) Allée (3), Garage (1)<br />
ALLÉE<br />
Asphalte<br />
GARAGE<br />
Chauffé, Intégré<br />
TOPOGRAPHIE<br />
Plat<br />
INCLUSIONS<br />
Lave-vaisselle, cuisinière encastrée (à vérifier), plaque de cuisson, fixtures, luminaires, ventilateur, stores,<br />
air climatisé mural, étagères, armoire et établi de l’atelier et poêle au bois combustion lente.<br />
PARTICULARITÉS DU SITE<br />
Rond-point<br />
EXCLUSIONS<br />
Possibilité d’ajouter aux inclusions : ensemble de chambre à coucher et ensemble de salle à manger.<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2023<br />
Terrain 125 000 $<br />
Bâtiment 263 200 $<br />
Total 388 200 $<br />
Taxes municipales (2023) 2 983 $<br />
Taxes scolaires (2022) 222 $<br />
Total 3 205 $<br />
FICHE<br />
DÉTAILLÉE
Marc Huberdeau<br />
Société par actions d’un courtier<br />
immobilier résidentiel<br />
450-675-8380<br />
marc@marchuberdeau.com<br />
Camille Huberdeau<br />
Courtier immobilier résidentiel<br />
438-455-5513<br />
crhuberdeau@marchuberdeau.com<br />
marchuberdeau.com<br />
680, rue St-Georges, Saint Jérôme<br />
QC, J7Z 5C3<br />
450-675-8380<br />
conception<br />
originale
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