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302-<strong>1196</strong> BOUL. DU CURÉ-LABELLE<br />
BLAINVILLE
BIENVENUE<br />
AU 302-<strong>1196</strong> BOUL. DU CURÉ-LABELLE<br />
CENTRIS 26121325<br />
Condo 5 et demi, bien situé à Blainville L’aire de<br />
vie est conviviale avec une grande aire ouverte et<br />
un plafond cathédrale. La salle à manger permet<br />
d’accéder au balcon avant, celui-ci non couvert,<br />
afin de profiter <strong>du</strong> soleil. De plus, le chaleureux<br />
salon est muni d’un foyer au gaz naturel en coin<br />
avec manteau de bois.<br />
Ce condo vous offre trois chambres à coucher, une<br />
rareté, dont la chambre à coucher principale, de<br />
très bonne taille, permet d’accéder au deuxième<br />
balcon. Celui-ci est couvert et issu d’une remise.<br />
Un vrai plaisir en hiver!<br />
troisième chambre ou même de deuxième salon!<br />
Il possède aussi une porte menant au grand<br />
balcon couvert et une porte menant à la cour<br />
arrière.Quelle commodité! Vous bénéficierez de 2<br />
stationnements extérieurs. De plus, les chiens en<br />
laisse sont acceptés.<br />
Je vous invite à visionner la vidéo 360. Bonne visite!<br />
FICHE<br />
Finalement, au bout <strong>du</strong> couloir se trouve le<br />
boudoir fermé pouvant faire office de bureau , de
INFORMATIONS<br />
6<br />
3+0<br />
1+0<br />
2010<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB + SDE<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Municipalité<br />
APPROVISIONNEMENT EAU<br />
Municipalité<br />
REVÊTEMENT<br />
Brique<br />
FENESTRATION<br />
PVC<br />
TYPE DE FENESTRATION<br />
Manivelle (battant)<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
Gaz naturel<br />
MODE CHAUFFAGE<br />
Air soufflé (pulsé)<br />
SALLE DE BAINS<br />
INST. LAVEUSE-SÉCHEUSE<br />
FOYER-POÊLE<br />
Douche indépendante<br />
Passage (3e niveau)<br />
Foyer au gaz<br />
ARMO<strong>IR</strong>ES CUISINE<br />
Polyester<br />
Échangeur d’air, Installation aspirateur central, Interphone,<br />
EQUIPEMENT/SERVICES<br />
Thermopompe centrale<br />
APPAREILS LOC. (MENS.) Réservoir au propane (25 $)<br />
STAT. (TOTAL) Allée (2)<br />
ALLÉE<br />
TERRAIN<br />
TOPOGRAPHIE<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
Asphalte<br />
Paysager<br />
Plat<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2022<br />
Terrain 29 000 $<br />
Bâtiment 225 100 $<br />
Total 254 100 $<br />
Taxes municipales (2023) 1 981 $<br />
Taxes scolaires (2022) 221 $<br />
Frais de cop. (165 $/mois) 1 980 $<br />
Total 4 182 $
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d’entrée/Vestibule 8,8 X 4,5 p irr Céramique<br />
RDC Rangement 3,10 X 5,7 p irr Céramique<br />
RDC Salon 13 X 14,9 p irr Plancher flottant<br />
RDC Salle à manger 9,6 X 10,2 p irr Plancher flottant<br />
RDC Cuisine 8,4 X 10,3 p irr Céramique<br />
RDC Chambre à coucher 12 X 9,1 p irr Plancher flottant<br />
RDC Chambre à coucher principale 13,1 X 12,2 p i Plancher flottant<br />
RDC Chambre à coucher 13,6 X 11,7 p irr Plancher flottant<br />
RDC Salle de bain 12,6 X 9,6 p irr Céramique Bain et Douche<br />
Patio<br />
Balcon<br />
9 X 24 p irr<br />
8 X 12 p irr<br />
INCLUSIONS<br />
Micro-onde hotte de poêle, fixtures, luminaires, pôles de rideaux, stores, rideaux, tablettes décoratives<br />
<strong>du</strong> salon, aspirateur central et acc. échangeur d’air, thermopompe centrale, toile d’intimité des rampes<br />
extérieur, foyer au gaz naturel.<br />
EXCLUSIONS<br />
Lave-vaisselle.
Marc Huberdeau<br />
Société par actions d’un courtier<br />
immobilier résidentiel<br />
450-675-8380<br />
marc@marchuberdeau.com<br />
Jasmine Falardeau<br />
Courtier immobilier<br />
résidentiel et commercial<br />
514-999-7573<br />
jasmine@marchuberdeau.com<br />
Janique Piché<br />
Courtier immobilier<br />
résidentiel et commercial<br />
450-822-7768<br />
janique@marchuberdeau.com<br />
marchuberdeau.com<br />
680, rue St-Georges, Saint Jérôme<br />
QC, J7Z 5C3<br />
450-675-8380<br />
conception<br />
originale
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