J3e_899_FEV_2023_Bâtiment, objectif compétitivité

LES DOSSIERS DU MOIS
Smart Building
Des solutions digitales
pour améliorer les
performances et le confort
des bâtiments
Face aux défis environnementaux et aux contraintes réglementaires qui
en découlent, face aux nouveaux besoins et attentes des propriétaires et
des occupants, mais aussi confronté à la hausse des coûts des énergies, le
marché du bâtiment peut trouver des solutions du côté de la digitalisation
et de l’électrification de ces bâtiments. Ces solutions doivent rapidement
se mettre en place pour tenir les objectifs fixés et répondre à ces évolutions
dans des délais très courts.
Le Smart Building ou bâtiment intelligent
intégrant des solutions de gestion énergétique,
mais aussi de gestion du confort et
de la sécurité de ses occupants, doit répondre à ces
enjeux lors de la construction, mais surtout lors de
la rénovation du parc existant.
Car comme le souligne Olivier Delepine, vice-président
Buildings and Channels de Schneider Electric
France, « 80 % des émissions de gaz à effet de serre
mondiales viennent de la production d’énergie, et le
système est à ce jour foncièrement inefficace puisque
60 % de cette énergie est gaspillée. Parallèlement,
44 % des consommations d’énergie sont dues au bâtiment,
où on passe 90 % de notre vie. L’immobilier est
à la fois une des causes des urgences climatiques et
énergétiques et une solution stratégique dans la lutte
contre le réchauffement et le gaspillage. Il conviendra
alors de rendre l’énergie plus verte, en électrifiant les
usages, et de façonner un futur plus agile et efficace, en
digitalisant le bâtiment ».
Cette digitalisation va permettre d’identifier les
différentes sources de consommation pour agir sur
ces postes, dont les trois plus importants, pour la
plupart des bâtiments, sont le chauffage, la climatisation/ventilation
et l’éclairage. D’autres postes
moins importants peuvent s’ajouter : les ascenseurs,
les systèmes de sécurité ou, de plus en plus dans les
parkings, la recharge des véhicules électriques.
Mais de nouvelles tendances et besoins dans les
immeubles de bureaux ne doivent pas être négligés
lors de la mise en place des solutions : l’occupation
partielle avec le télétravail, le flex office ou
des exigences renforcées sur la qualité et le confort
des espaces de travail.
Ce que confirme Olivier Delepine : « On est passé
de la notion d’occupant à celle d’usager du bâtiment.
Mieux on saura adapter la manière dont on réduira
la demande d’énergie en fonction des usages et mieux
on pourra diminuer l’empreinte carbone du bâtiment
sur le long terme. Il convient donc de rendre les
technologies simples, lisibles, interopérables, faciles à
comprendre, pour permettre aux usagers d’être des
énergéticiens sans le savoir – à l’image de Monsieur
Jourdain –, qui utilisent la flexibilité de leur bâtiment.
Prenons l’exemple du siège de notre R&D à
IntenCity, siège de la direction de l’Innovation de Schneider Electric : un bâtiment
décarboné à haute performance énergétique.
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Olivier Delepine
Vice-Président Buildings
& Channels de
Schneider Electric.
© Schneider Electric
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j3e 899 / FÉVRIER 2023 - www.filiere-3e.fr 27
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