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Le magazine
FÉVRIER 2022
DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER
A LA UNE EDITO SÉLECTION PRESTIGE
L&G PRESTIGE IMMOBILIER
MANDELIEU-LA-NAPOULE
SOLEIL
D’HIVER
BASTIDE, VIEUX MAS, HÔTEL PARTICULIER
VILLA CONTEMPORAINE, PENTHOUSE, LOFT
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Une authenticité intemporelle. Fin de chantier prévue au printemps 2022.
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d’intérieur Côté Design est spécialisée dans la conception, la transformation
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Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior
architecture agency Cote Design is specialised in the conception,
transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.
4 rue Gambetta - 06560 Valbonne
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Contact : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07.61.71.14.33
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SOMMAIRE
FÉVRIER 2022
N°123
RIVIERA SELECTIONS
EDITION MENSUELLE
3 Rue Marceau - 06400 Cannes
Tél. 04 83 44 12 45
Email : info@rivieraselections.fr
DIRECTEUR GÉNÉRAL :
Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33
P. 14 RIVIERA PRESTIGE
P. 48 VALBONNE
MOUGINS
P. 50 ROQUEFORT-LES-PINS
LE ROURET
OPIO
P. 52 LE CANNET
P. 54 CANNES
P. 70 MANDELIEU
THÉOULE-SUR-MER
LES ADRETS
P. 76 GRASSE
PEYMEINADE
CABRIS
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :
Marie-Claire TOURNEBOEUF
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :
RMP Design - Golfe Juan
JOURNALISTE RÉDACTION :
Radia AMAR
TRADUCTION :
Emmanuel LAURENT
COMMUNICATION MULTIMEDIA :
www.jsanchez.fr
DISTRIBUTION DU MAGAZINE
ET RÉASSORT :
Patrick VAGNER
PHOTO COUVERTURE :
L&G PRESTIGE IMMOBILIER
MANDELIEU-LA-NAPOULE
COPYRIGHT
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images,
textes et traductions figurant sur ce site et sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.
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Contactez-nous dès à présent !
Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr
12
EDITO FÉVRIER 2022 – PAR RADIA AMAR
SOLEIL D’HIVER
WINTER SUN
Lorsqu’arrive le moment où tout semble
accompli – travaux terminés, décoration en
place, placards rangés – souvent le doute nous
envahit. Ai-je fait le bon choix ? Ne manque-til
pas une chambre, finalement ? Est-ce que le
quartier nous convient vraiment ? Plus de ceci,
moins de cela… La vie est ainsi faite. Le doute
cède à la satisfaction. Nous sommes nombreux
à envisager un achat immobilier comme
quelque chose d’immuable, de définitif… Alors
qu’à l’instar d’une location, nous pouvons
juste prendre le temps de profiter quelques
années d’un bien qui nous a séduit, qui nous
correspond, ou qui s’avérait un placement
judicieux, avant de le remettre sur le marché,
afin qu’il profite à quelqu’un d’autre. Osons
sauter le pas de façon plus légère, parfois.
Offrons-nous, de temps à autres, le luxe de
la légèreté et du changement. Car rien n’est
éternel. Ni personne.
À quoi bon rester dans un lieu qui ne vous
convient plus ? Peut-être le moment estil
venu de nous rapprocher un peu plus de
notre famille ? Notre Côte d’Azur est si belle,
les communes superbes qui nous tendent les
bras sont nombreuses sur le littoral, comme
dans l’arrière-pays. Ici, le soleil brille en chaque
saison, et comme si les rayons solaires ne
suffisaient pas à nous éblouir, la nature nous
offre son merveilleux soleil d’hiver : le mimosa !
Cet édito empli de légèreté et d’espoir, je le
dédie à Papet. Mon merveilleux beau-père qui
est définitivement parti vers la lumière.
Rien n’étant éternel, savourons chaque instant
comme un présent.
When everything seems accomplished –
work done, decoration in place, cupboards
neat and tidy – doubt often invades us.
Did I make the right choice? Isn’t a room
missing, after all? Does the neighborhood
really suit us? More of this, less of that…
Such is life. Satisfaction gives way to
doubt. Many of us consider a real estate
purchase as a definitive event. Whereas,
like a rental, we could just take the time to
enjoy a property that has seduced us for
a few years, which fits us, or was a good
investment, before putting it back on the
market to benefit someone else. Let’s dare
to take the plunge more lightly, sometimes.
Let’s give ourselves, now and then, the
luxury of lightness and change. Because
nothing lasts forever. Nor anyone.
Why stay in a place that no longer suits
you? Maybe the time has come to get a little
closer to your family? Our French Riviera is
such a beautiful place, rich of many superb
municipalities on the coast, as well as in the
hinterland. Here, the sun shines in every
season, on top of which, nature offers its
wonderful winter sun: the mimosa!
This editorial filled with lightness and hope,
I dedicate it to Papet. My wonderful fatherin-law
who has definitely joined the light.
Nothing being eternal, let’s savor each
moment as a present.
Éric Tourneboeuf
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TOURRETTES
AUTHENTIQUE BASTIDE
Position dominante authentique bastide d´env. 300 m² comprenant coin salon, bureau,
séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine équipée, une chambre de maître, une
salle de bains. A l´étage: 2 chambres avec SdB/wc, une chambre avec SdE/wc. 2ème
étage: 3 chambres, une SdB wc; sous-sol: buanderie/lingerie, garage 7 voitures, salle de
jeux, cave à vins, atelier. Joli terrain de 7 939 m² avec piscine chauffée et cuisine d´été.
TOURRETTES
AUTHENTIC BASTIDE
In a dominant position, authentic bastide of about 300 sqm featuring a sitting room, a study,
a living room with fireplace, a dining room, an equipped kitchen, a master bedroom and a
bathroom. Upstairs, 2 bedrooms with bathroom, a bedroom with shower room. On the upper
floor, 3 bedrooms and a bathroom. In the basement: utility room, 7-car garage, playroom, wine
cellar and studio. Land of 7939 sqm with heated pool and summer bar.
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14
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BELLE BASTIDE
Luxueuse bastide dans quartier résidentiel de Mougins, construite en partie en pierres
avec rénovation intérieure moderne de grande qualité, environ 300m² avec des volumes
exceptionnels. Comprenant: salon avec cheminée & cuisine donnant sur terrasse vue
mer & verdure, 6 ch. dont 4 en suite. Un parc paysager de 4500m², piscine & pool house.
Vue mer & nature, calme absolu, proximité commerces, village, golf & plages de Cannes.
MOUGINS
BEAUTIFUL BASTIDE
In a residential area, luxury bastide of 300 sqm, partly stone built, renovated with top-ofthe-range
modern style finishings and offering exceptional living spaces : a sitting room
with fireplace and a kitchen opening onto a terrace overlooking the garden and the sea, 6
bedrooms including 4 bedroom suites. Landscaped parkland of 4500 sqm with swimming
pool and pool house, view of the sea and greenery. Peaceful setting near shops, village, golf
course and Cannes beaches.
300 m 2 4 531 m 2 6 4 REF : 4283549
Prix - Price : 3.450.000 €
L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
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THÉOULE-SUR-MER
VILLA EN FRONT DE MER
EXCLUSIVITÉ. Villa en front de mer avec vue époustouflante. Proche village de Théoule,
plages, restaurants & commerces. Elle se compose de 3 chambres, 3 SdD/WC, une
buanderie, un beau salon & une cuisine avec salle à manger donnant sur une superbe
terrasse avec piscine & vue mer panoramique. Un portillon depuis le jardin vous donne
accès à un sentier allant directement sur la plage en contrebas.
THÉOULE-SUR-MER
SEA FRONT VILLA
SOLE AGENT. On the sea front, close to the village of Theoule, the beaches, restaurants and
shops, villa boasting a breathtaking sea view. The house featues 3 bedrooms, 3 shower rooms
with toilets, a laundry room, a beautiful living room and a kitchen with a dining room opening
onto a stunning terrace with swimming pool and panoramic sea view. A gate from the garden
gives you access to a pathway leading directly to the beach below.
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
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MANDELIEU-LA-NAPOULE
VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Villa de style contemporain au calme, avec vue mer et Estérel panoramique, exposée
plein Sud avec piscine à débordement, solarium et terrasse de 100m². Prestations de
qualité, bel espace de vie de 62m² avec cuisine ouverte haut de gamme, salon, salle à
manger, une véranda de 20m², terrasse de 100m², ascenseur. À l’étage, 3 chambres,
salle de bains, salle de douches. Terrain paysagé avec arbres fruitiers, garage fermé de
40m², parking. A découvrir !
MANDELIEU-LA-NAPOULE
VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW
In a quiet spot and due south, contemporary style villa enjoying a panoramic view of the
sea and Esterel mountains, with an overflowing swimming pool, a sun deck and a terrace of
100 sqm. The house offers quality fittings, a beautiful living space of 62 sqm comprising an
upscale open plan kitchen, a sitting room, a dining room, a veranda of 20 sqm, a lift. Upstairs,
3 bedrooms, a bathroom and a shower room. Landscaped plot with fruit trees, garage of 40
sqm and parking space. Must see!
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L&G PRESTIGE - 391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr
17
MOUGINS - FONT DE L’ORME
VILLA RÉNOVÉE
CO-EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier prisé de Mougins, cette villa aux allures de
maison Californienne d’une surface de 200 m² a été réhabilitée dans une intention toute
contemporaine. Lieu de vie agréable et lumineux, tourné vers le jardin arboré de 1700 m²
agrémenté d’une piscine, d’un pool-house et d’un terrain de pétanque, elle se compose
d’une entrée, d’une double pièce à vivre, d’une cuisine parfaitement équipée, de 4
chambres en suite, salle de cinéma, cuisine d’été, garage et parkings. Proche Mougins
School et CIV.
RENOVATED VILLA
JOINT AGENT. In a highly sought after area of Mougins, within walking distance to Mougins
School and International Centre of Valbonne, California style villa of 200 sqm renovated with
truly contemporary designed finishings. This pleasant and sunny house opens onto a mature
garden of 1700 sqm with a swimming pool, a pool house and a petanque playing ground.
It offers the following layout: an entrance hall, a double living room, an equipped kitchen, 4
bedroom suites, a movie room, an outdoor kitchen, a garage and parking spaces.
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PÉGOMAS
PETIT HAVRE DE PAIX À L’ABRI DES REGARDS
Villa de charme sur Pégomas, en position dominante et en excellent état, cette villa
offre une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine spacieuse, donnant sur
une vaste terrasse, 4 grandes chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles de bains, 2 WC.
Superbe terrain paysagé de 1.300 m² avec piscine. Grand Garage, cellier, buanderie.
Très belles prestations intérieures, calme absolu, vue dégagée ! A 5mn à pied du centre
village, 10 mn en voiture de Mandelieu et de l’autoroute.
A LITTLE HAVEN OF PEACE OUT OF SIGHT
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finishings and featuring a nice entrance hall, a bright double living room, a family-sized kitchen
opening onto a spacious terrace, 4 large bedrooms including 2 on the ground floor, 2 bathrooms
and 2 toilets. The house is set on a stunning landscaped plot of 1300 sqm with a swimming
pool. Big garage, cellar and laundry room. Peace and quiet assured ! Only 5 minutes walk to the
village centre, 10 minutes drive to Mandelieu and the motorway.
161 m 2 1 300 m 2 4 2 REF : 6011656
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LE CANNET
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LE CANNET RÉSIDENTIEL
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VALBONNE
FAMILY HOUSE IN A PEACEFUL SETTING
In a very quiet area, near the village of Valbonne, lovely villa on a 3000 m² plot of land, south
facing! The house features, on the ground floor: a very luminous living room with fireplace and
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greenery, a bedroom, a shower room. On the garden level, 3 bedrooms including the master
bedroom. In addition, an outbuilding of approx. 40 m². Mature garden with beautiful citrus
fruits and various Mediterranean species. Secured swimming pool. Shops and schools only a few
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VILLA DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL
Dans une impasse, belle situation résidentielle. Agréable villa individuelle 185 m² de bonne
construction comprenant au 1er étage avec un accès de plain-pied: une habitation
principale 4P. 145 m² (dont véranda 15 m²) en bon état avec terrasse de 20 m².
Accès par un escalier intérieur à un 2P. indépendant de 40 m² et un grand garage de 68
m² avec espace chaufferie et buanderie. Cave de 18 m², combles aménageables. Terrain
relativement plat avec grande piscine Expo Sud Sud/Est Vue verdure. À visiter très vite !
MOUGINS
VILLA IN A RESIDENTIAL AREA
In a residential area and in a dead end, detached villa of 185 sqm featuring a walk-in 4-room
accommodation of 145 sqm including a veranda of 15 sqm and a terrace of 20 sqm in good
condition. An indoor staircase leads to a separate one-room apartment of 40 sqm and a vast
garage of 68 sqm with a boiler room and a laundry room. Cellar of 18 sqm and attic suitable for
conversion. The fairly flat land is South-South/East oriented with a garden view and comprises
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Havre de paix niché sur une colline très résidentielle, bénéficiant d’une superbe vue
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PANORAMIC VIEW OF THE VILLAGE AND THE SEA
Garden of Eden nestled on a very residential hill, enjoying a superb panoramic view,
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AU CŒUR DE CANNES
VILLA DE CHARME
Superbe maison bourgeoise rénovée avec beaucoup de raffinement. Au rez-dechaussée,
réception, bar, salon, salle de lecture, cheminées, cuisine équipée. A
l´étage, chambre de maître avec dressing, salle de bain et douche, une autre chambre
avec salle d´eau, et un boudoir ou chambre d´enfant. Au rez-de-jardin, chambre
avec salle de bain, buanderie, cave à vin. Un jardin aménagé et entretenu, une large
terrasse, une piscine, ainsi qu´un garage fermé complètent les prestations.
IN THE HEART OF CANNES
CHARMING VILLA
Outstanding bourgeois style house renovated throughout with refined finishings, offering the
following layout. On the ground floor : a drawing room, a bar, a reading room, fireplaces
and an equipped kitchen. Upstairs, a master bedroom with dressing room, a bath/shower
room, another bedroom with shower room and a kid’s room. At the garden level, a
bedroom with a bathroom, a laundry room and a wine cellar. The house opens onto a
manicured garden, a spacious terrace, a swimming pool and a garage.
200 m 2 500 m 2 3 3 REF : 1-3992VM
Prix - Price : 2.200.000 €
Marly
PRIVILEGE
IMMOBILIER REAL ESTATE
MARLY PRIVILEGE - 104 bd de la Croisette - 06400 Cannes
Tél : + 33 (0)4 93 94 07 06 - cannes@marlyprivilege.com - www.marlyprivilege.com
33
MOUGINS
VIEUX MAS DU 18 ÈME SIÈCLE
Vieux mas du XVIIIème modernisé et agrandi en 2009. Composé d´une habitation
principale de 4/5 pièces d´une superficie habitable de 182 m². Très belle pièce à vivre
avec chaleureux coin cheminée, 2 chambres de plain-pied, salle de bain, toilettes. À
l´étage, une chambre, salle de douche avec WC, un bureau. Belle parcelle de terrain plat
de 1559 m², piscine et cuisine d´été. Beau & grand studio indépendant. Idéalement Situé,
proche accès A8 et Sophia-Antipolis. Beaucoup de charme et de caractère !
18 TH CENTURY COUNTRY HOUSE
18th Century country house, modernized and extended in 2009, featuring a main house of
182 sqm comprising a beautiful living room with a cosy fireplace corner, 2 walk-in bedroom, a
bathroom and a toilet. Upstairs, there are a bedroom, a shower room with toilet and a study.
Beautiful flat land of 1559 sqm with a swimming pool and a summer kitchen. Large and lovely
one room apartment with separate entrance. The best location, close to the A8 motorway and
Sophia-Antipolis. Lots of charm!
220 m 2 1 559 m 2 4 3 REF : 403V1180M
Prix - Price : 1.295.000 €
AZUR CONTACT IMMOBILIER - 351, Avenue Saint-Basile - 06250 Mougins
Tél. +33(0)4 92 92 03 00 - azurcontactimmo@gmail.com - www.azurcontactimmo.com
35
MOUGINS
VILLA - DOMAINE FERMÉ RECHERCHÉ
Au calme, sans vis-à-vis et exposée Sud, villa familiale d’environ 200 m² avec vue
dégagée. Deux chambres et deux salles de douche au premier niveau. Le niveau rezde-jardin
propose trois chambres dont une d’environ 14 m² avec salle de bain en suite
qui peut être utilisée comme un studio. Parc d’environ 2000 m² complanté avec piscine
traditionnelle chauffée. Le terrain offre des possibilités d’extension. Une aire de parking
très confortable complète le garage existant.
MOUGINS
VILLA - SOUGHT AFTER GATED DOMAIN
In a quiet setting, on south exposure and not overlooked, family-sized villa of approx. 200
sqm enjoying an open view. The house features 2 bedrooms and 2 shower rooms on the first
level. On the garden level, there are 3 bedrooms including one of approx. 14 sqm with an
ensuite bathroom, that could be converted into a studio. Parkland of approx. 2000 sqm with
a heated swimming pool. Garage and a large parking area. Possibility to extend the house.
200 m 2 1 972 m 2 5 3 REF : V0685MGS
Prix - Price : 1.390.000 €
36
JOHN TAYLOR MOUGINS - 426 avenue Saint-Basile - 06250 MOUGINS
Tel. +33 4 92 98 17 15 - mougins@john-taylor.com - www.john-taylor.com
MOUGINS
VILLA - DOMAINE FERMÉ RECHERCHÉ
Dans un domaine résidentiel recherché, à proximité du golf et de Mougins School, belle
villa en pierres d’environ 250 m² sur terrain de 1500 m² avec piscine chauffée. Au rezde-chaussée
se trouve l’entrée, un large salon, un grand espace de vie avec cuisine
et salle à manger et coin TV, une chambre principale avec sa salle de bain complète
attenante ainsi qu’une chambre en suite. Un appartement séparé avec un salon/cuisine,
2 chambres et une salle de bain complète ce bien.
MOUGINS
VILLA - SOUGHT AFTER GATED DOMAIN
In a residential and sought after domain, next to the golf course and Mougins School,
beautiful stone-built villa of approx. 250 sqm nestled on a land of 1500 sqm with a heated
swimming pool. On the ground floor : entrance hall, large sitting room, vast living area
comprising a kitchen, a dining room and a TV lounge, master bedroom with adjoined
bathroom, another bedroom suite. In addition : separate apartment with living room/
kitchen, 2 bedrooms and bathroom.
255 m 2 1 500 m 2 4 3 REF : V0687MGS
Prix - Price : 1.699.000 €
JOHN TAYLOR MOUGINS - 426 avenue Saint-Basile - 06250 MOUGINS
Tel. +33 4 92 98 17 15 - mougins@john-taylor.com - www.john-taylor.com
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MOUGINS - DOMAINE FERMÉ
VIEUX MAS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
Au coeur d´un domaine fermé, ancien Mas de 300 m² environ du XIX ème siècle
entièrement rénové (+ de 30 m² d´annexes), édifié sur un terrain paysager aux multiples
essences ( rosiers, oliviers centenaires, agrumes,...) de 1587m² avec piscine chauffée.
Cette bâtisse se compose d´un vaste séjour avec cheminée, d´une cuisine équipée, d´un
bureau, de 6 chambres et 5 bains. Belle hauteur sous-plafond, finitions de qualité, jacuzzi
avec vue sur la colline du village de Mougins.
MOUGINS - IN A GATED ESTATE
OLD COUNTRY HOUSE RENOVATED THROUGHOUT
In the heart of a gated estate, a magnificent and entirely renovated 19th century typical «Mas»
(Provence house) of 300 sqm approx. (+ 30 sqm of appendices), built on a 1587 sqm landscape
area ground with multiple essences (rose trees, olive-trees centenaries, citrus fruits,...) and a
heated swimming pool. This building consists of a large living room with fireplace, a kitchen, an
office, 5 bedrooms and 4 bathrooms. High ceilings, quality finishings, jacuzzi with view on the
hill of the old Village of Mougins.
300 m 2 1 587 m 2 6 5 REF : 03738
Prix - Price : 2.275.000 €
38
LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com
CANNES
PENTHOUSE VUE MER
CO-EXCLUSIVITÉ. Bien exceptionnel ! Cannes Croix des Gardes, dans une petite
copropriété avec piscine et gardien à pied des plages, appartement de 117 m² en dernier
étage entièrement rénové dans un style contemporain, offrant une réception d´angle avec
cuisine équipée ouverte ultra haut de gamme le tout ouvrant sur une terrasse de 65 m²
avec une vue exceptionnelle sur la mer. Le roof top de 161 m² entièrement aménagé avec
différents espaces offre une vue spectaculaire sur la mer avec une cuisine entièrement
équipée afin de profiter entièrement de cet espace. Cave et garage en sous-sol.
CANNES
PENTHOUSE WITH A SEA VIEW
JOINT AGENT. Exceptional property! Cannes Croix des Gardes, in a small condominium with
swimming pool and caretaker, on foot of the beaches, 117 sqm top floor apartment completely
renovated in a contemporary style. offering a corner reception with ultra high-end open kitchen
all opening onto a 65 sqm terrace with an exceptional view of the sea. The fully furnished 161
sqm roof top with different spaces offers spectacular sea views with a fully equipped kitchen in
order to fully enjoy this space. Cellar and garage in the basement.
CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT
117 m 2 161 m 2 3 2 REF : 03735
Prix - Price : 2.190.000 €
LABEL PROPERTIES - 71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com - www.labelproperties.com
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ROQUEFORT-LES-PINS
BELLE VILLA FAMILIALE
CO-EXCLUSIVITÉ. Situation campagne, beaucoup de charme et superbes volumes pour
cette belle villa en excellent état d´env. 246 m² se composant : d´une entrée, séjour/salon
avec cheminée, coursive, salle à manger, cuisine ouverte équipée avec coin repas, cellier,
4 chambres dont 1 parentale de plus de 30 m² avec salle de bains, dressing & bureau, 2
salles de douches. Dépendance + espace libre pouvant être aménagé. Beau terrain plat
de 2.604 m² agrémenté d´une piscine, cuisine d´été. DPE: NC.
ROQUEFORT-LES-PINS
BEAUTIFUL FAMILY-SIZED VILLA
JOINT AGENT. In the countryside, very charming villa of about 246 sqm in mint condition,
offering amazing living spaces : entrance hall, living room with fireplace, corridor, dining
room, open plan equipped kitchen with dining space, pantry, 4 bedrooms including a master
bedroom of more than 30 sqm with a bathroom, a dressing room & a study, 2 shower rooms.
Outbuildings + extra room suitable for conversion. Beautiful flat land of 2 604 sqm comprising
a swimming pool and a summer bar. Energy class : NC
CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT
245 m 2 2 604 m 2 4 3 REF : 03738
Prix - Price : 1.390.000 €
40
CABINET MICHEL - RD 2085 - 06330 - Roquefort-les-Pins
Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com
TOURRETTES-SUR-LOUP
VUE ÉPOUSTOUFLANTE MER ET COLLINES
Au cœur des parcs naturels des Préalpes d´Azur, au calme absolu, ancienne Bergerie
du 18ème siècle entièrement rénovée d’env. 220 m² (250 m² surface utile): entrée
avec salon-bureau, lingerie-cellier, spacieux & lumineux séjour/SàM, cuisine ouverte, 5
chambres (3 avec mezzanine). Magnifique terrain plat d’environ un hectare agrémenté
d’une magnifique piscine, terrasse couverte, espace cuisine d´été, dépendance, boxes à
chevaux, garage. Propriété totalement autonome (eau/électricité). DPE: NC.
TOURRETTES-SUR-LOUP
BREATHTAKING VIEW OF THE SEA AND HILLS
In the heart of the natural parks of the Préalpes d’Azur, in a peaceful setting, old 18th century
barn of about 220 sqm renovated throughout : entrance hall with living room-study, utility
room, large and sunny living/dining room, open plan kitchen, 5 bedrooms (3 on the mezzanine
floor). All set on a beautiful flat land of about 1ha comprising a fantastic swimming pool, a
sheltered terrace, a summer bar, outbuildings, horse boxes and a garage. The property is entirely
self-sufficient for water and electricity supply. Energy class : NC
220 m 2 9 591 m 2 5 5 REF : 5795132
Prix - Price : 1.950.000 €
CABINET MICHEL - 64, Route de Nice - 06650 Le Rouret
Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com
41
MANDELIEU-LA-NAPOULE
PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE
EXCLUSIVITÉ. Propriété de 300 m² nichée sur les hauteurs de Mandelieu dans un
quartier résidentiel et calme. Édifiée sur un terrain de 3000 m², la villa profite d´une vue
panoramique sur la mer et la baie de Cannes et comprend un double séjour, une cuisine
indépendante, une véranda, le tout ouvrant sur terrasse et piscine en contrebas, quatre
chambres en suite, un bureau, un grand garage et de nombreux espaces de rangement.
MANDELIEU-LA-NAPOULE
PROPERTY WITH PANORAMIC SEA VIEW
SOLE AGENT. On the heights of Mandelieu, in a quiet and residential area, property of 300 sqm
nestled on a land of 3000 sqm enjoying a panoramic sea view to the bay of Cannes. The house
features a double living room, a separate kitchen and a veranda, all opening onto the terrace
and the swimming pool below. There are also 4 en suite bedrooms, a study, a big garage and
many storage spaces.
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
300 m 2 3 000 m 2 4 4 REF : 2612436
Prix - Price : 2.950.000 €
42
SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com
THÉOULE-SUR-MER
VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE CANNES
Unique à Théoule : villa contemporaine neuve avec piscine profitant d´une vue
imprenable sur la Baie de Cannes et les îles de Lérins. La villa s´ouvre sur un double
séjour avec cuisine américaine, avec une vue à 180° sur la mer. Elle dispose d´une
chambre de maître de plain-pied avec bain, douche, double dressing et ouvrant sur un
balcon. L´étage inférieur comporte 5 chambres en suite dont un studio avec kitchenette,
toutes ouvrant sur l´espace piscine et barbecue. Garage 4 voitures et parkings fermés.
THÉOULE-SUR-MER
AMAZING SEA VIEW OVER THE CANNES BAY
One of a kind! Newly-built contemporary style villa with swimming pool boasting an amazing
sea view over the Cannes bay & Lerins islands. The house offers the following layout: a double
living room & an open plan kitchen enjoying a panoramic sea view, a master bedroom with a
walk-in bathroom, shower room and double wardrobe opening onto a balcony. On the lower
floor, 5 en suite bedrooms of which a studio with a kitchenette, all giving out onto the swimming
pool area & the BBQ . Closed parking spaces & 4-car garage.
341 m 2 2 000 m 2 6 6 REF : 5858646
Prix - Price : 6.500.000 €
SOLARI PROPERTIES - Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com
43
CANNES
APPARTEMENT D’EXCEPTION
Situé entre la Rue d’Antibes et la célèbre Croisette dans un immeuble Bourgeois, à
quelques pas du Palais des Festivals, magnifique appartement d’exception de 135m²,
des prestations haut de gamme pour cette rénovation hors normes. Appartement de
4/5 pièces, se composant : d’un grand séjour, superbe cuisine américaine, 4 chambres
avec leur salle d’eau et 1 avec salle de bains. À découvrir, pour amateur…Pour visiter
J.Louis : 06 64 98 47 48 DPE : NC
CANNES
OUTSTANDING APARTMENT
Located between the rue d’Antibes and La Croisette, a walk away from the Palais des Festivals,
in an old period style building, outstanding apartment of 135 sqm renovated throughout with
top-of-the-range finishings and offering the following layout : a vast living room, a beautiful
open plan kitchen, 4 bedrooms with their own shower room, one of which with a bathroom. A
must-see ! Energy class : NC. To visit, please call J.Louis : +33(0)6.64.98.47.48
135 m 2 NC 4 4 REF : 493V20400A
Prix - Price : 2.500.000 €
44
IMMOREVEL CANNES - 8, rue Pasteur - 06400 Cannes
Tél. +33 (0)4 22 00 00 95 - jean-louis.licari@immorevel.com - www.immorevel.com
CANNES - CROISETTE
MAGNIFIQUE 3 PIÈCES
Dans l´une des plus belles résidences de la Croisette, magnifique 3 pièces traversant
profitant d´une profonde terrasse en étage élevé. Séjour de 38 m², cave, box fermé.
Résidence récente profitant de prestations de grand standing. DPE : C
CANNES - CROISETTE
STUNNING 2-BEDROOM APARTMENT
On the famous Croisette Boulevard, in one of the most beautiful residences, on a high floor,
stunning 3-room apartment on dual aspect. Deep terrace, living room of 38 sqm, cellar
and garage. The residence has been recently built and offers top-of-the-range finishings.
Energy class: C
93,5 m 2 16,29 m 2 3 2 REF : 2807
Prix - Price : 2.780.000 €
Paris
Agence de la
CALIFORNIE
Fondée en 1992
Cannes
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Mail : info@cannescalifornie.com - Tél : 04.92.99.00.05
AGENCE DE LA CALIFORNIE - 17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys » - 06400 - Cannes
Tél. +33 (0)4 92 99 00 05 - cannes.californie@free.fr - www.agence-immobilier-cannes.fr
45
CHÂTEAUNEUF-GRASSE
BELLE VILLA PROVENÇALE
Dans quartier calme et résidentiel, exposition Sud-Ouest, sur 5000 m² de terrain en
restanques avec oliviers, belle villa provençale de plain-pied, d’environ 190 m² avec :
hall d’entrée donnant sur salon avec cheminée et salle à manger, cuisine entièrement
aménagée, 1 chambre de maîtres avec bureau, dressing et salle de bain, 3 chambres,
2 salles de bain, 1 salle de douche. Studio attenant à aménager avec salle de douche.
Piscine 10 x 4,5 m. Double vitrage et chauffage électrique. FAI inclus 5%.
CHÂTEAUNEUF-GRASSE
BEAUTIFUL PROVENCAL STYLE VILLA
In a quiet and residential area, nestled on a terraced land of 5000 sqm with olive trees, South
and West facing, beautiful Provencal style villa of approx. 190 sqm, all on one floor: entrance
hall giving onto a sitting room with fireplace and a dining room, equipped kitchen, master
bedroom with study, walk-in wardrobe and bathroom, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a shower
room. Adjoined studio to be fitted. Swimming pool of 10x4,5m. Double glazing and electric
heating. Agency fees 5% included.
190 m 2 5 000 m 2 5 5 REF : 06389-19
Prix - Price : 995.000 €
Clavary
Immobilier
International
46
CLAVARY IMMOBILIER INTERNATIONAL - 19, Route de Nice - 06650 - Opio
Tél. + 33 (0)4 93 427 742 - c2immo@aol.com - www.c2immo.fr
PEYMEINADE
BELLE PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED
Sur un terrain de 2648 m², très belle propriété avec vue dégagée sur les montagnes
et jardin et son oliveraie magnifiquement arboré. Construite sur un sous-sol total de
180 m², la maison entièrement de plain-pied de 160 m² comprend : une entrée avec
dressing, cabinet de toilettes, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle
d´eau, bureau, dressing, une salle de bains, une grande cuisine aménagée et équipée
donnant sur terrasse, séjour salon de 45 m² avec cheminée insert, baies à galandage
ouvrant sur bel espace piscine 10x5 à débordement avec rideau électrique de sécurité et
pompe à chaleur, cuisine d´été, garage double.
160 m 2 2 648 m 2 3 2 REF : 7777
PEYMEINADE
BEAUTIFUL SINGLE STOREY PROPERTY
SOLE AGENT. On a land of 2648 sqm, beautiful property enjoying an open view to the mountains,
the garden and an olive grove. This single storey house of 160 sqm with a total basement of
180 sqm offers the following layout : an entrance hall with a walk-in wardrobe, a washroom,
a pantry, 3 bedrooms including a master bedroom with a shower room, an office, a bathroom,
a large equipped kitchen opening onto a terrace, a living room of 45 sqm with a fireplace and
picture windows opening onto a beautiful swimming pool area with an overflowing pool of
10x5m with a safety flap, a heating pump, a summer kitchen and a double garage.
EXCLUSIVITÉ - SOLE AGENT
Prix - Price : 890.000 €
LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet
Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com
47
35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07
valbonne@barnes-international.com
VALBONNE - MOUGINS
EXCLUSIVITÉ
VILLA VALBONNE 2.750.000 €
Dans un domaine fermé, au calme, proche des écoles et commerces. Propriété d´environ 285 m² avec 4 chambres, y compris une de maître avec dressing et
sauna. Piscine chauffée, cuisine d´été. Terrain d´environ 7 600 m² complanté d´oliviers et d´arbres fruitiers, places de parking et double garage. • SOLE AGENT.
In a gated domain, close to schools and shops. Property of about 285 sqm with 4 bedrooms including a master bedroom with dressing room and sauna. Heated swimming
pool and summer kitchen. Land of about 7,600 sqm planted with olive and fruit trees, parking spaces and double garage.
RIVIERA
SELECTIONS
48
VUE PANORAMIQUE MER
VILLA MOUGINS 3.850.000 €
En position dominante, bastide de construction récente d´environ 300 m². Cinq chambres en-suite, y compris une de maître et une de plain-pied. Terrain
complanté d´environ 3 200 m² avec piscine chauffée et pool house. Garage triple et places de parking. • In a dominant position, recently built bastide of about 300
sqm. Five en-suite bedrooms, including one master and one ground floor bedroom. Planted grounds of about 3,200 sqm with heated swimming pool and pool house. Triple
garage and parking spaces.
www.barnes-valbonne.com
35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - Tél. +33 (0)4 22 70 01 07
valbonne@barnes-international.com
PROPRIÉTÉ FAMILIALE
VILLA VALBONNE 2.900.000 €
Exceptionnelle propriété aux prestations haut de gamme, au calme absolu, proche des écoles et commodités. Surface d´environ 650 m², villa principale
totalisant 5 chambres dont une de maître, maison d´amis indépendante. Terrain complanté de plus de 3 700 m² avec piscine. • Exceptional property with
high quality services, in absolute calm, close to schools and amenities. Surface area of approximately 650 sqm, main villa with 5 bedrooms including a master bedroom,
independent guest house. Land of over 3,700 sqm with swimming pool.
VALBONNE - MOUGINS
RIVIERA
SELECTIONS
RÉNOVATION ARCHITECTE
BASTIDE GRASSE 4.450.000 €
Dans un quartier résidentiel prisé, propriété historique entièrement rénovée. La maison principale, ancien moulin du XVII ème siècle comprend 5 chambres et
salles de bains. Maison d´amis avec 2 chambres en-suite. Terrain paysagé d´environ 6 500 m² avec piscine. • In a sought-after residential area, historic property
with high quality renovation. The main house, a former mill from the 17th century, includes 5 bedrooms and bathrooms. Guest house with 2 en-suite bedrooms. Landscaped
grounds of about 6,500 sqm with swimming pool.
www.barnes-valbonne.com
49
ROQUEFORT-LES-PINS - LE ROURET - OPIO
CO-EXCLUSIVITÉ
TERRAIN ROQUEFORT-LES-PINS 445.000 €
Terrain de 1556 m² dans un secteur calme et proche du centre-ville. L´emprise
est de 8%, la superficie totale à bâtir excède 200 m² possibilité de R+1, il
pourra recevoir une piscine et il est exposé Sud. Les viabilités sont en bordure.
• JOINT AGENT. In a quiet spot close to the town centre, south facing plot of land of
1556 sqm with 8% of flooring area. Possibility to build a 2 level house not exceeding
a living area of 200 sqm. Pool possible. All services on the edge of the plot.
CO-EXCLUSIVITÉ
MAS ROQUEFORT-LES-PINS 530.000 €
Cœur village. Charme fou pour ce superbe mas sur 3 niveaux : séjour avec
cheminée, espace dînatoire avec cuisine équipée, cellier, 4 chambres, 2 SdB,
2 SdD. Studio et cave voûtée. Patec. À voir rapidement!! • JOINT AGENT. Right
in the village, stunning 3 level country store with lots of charm: living room with
fireplace, eat-in equipped kitchen, pantry, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower
rooms. One room apartment, vaulted cellar. Shared garden. Must see! • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
EXCLUSIVITÉ
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 920.000 €
Dans domaine avec piscine, au calme absolu, belle provençale de P-P avec
vue mer: vaste séjour cathédrale + gd espace mezzanine, SàM, cuisine
entièrement rénovée, 4 chambres dt 1 de maître avec SdB, SdD. Jardin d´env.
2.000 m², garage double. • SOLE AGENT. In a domain with pool, single storey
Provencal villa with a sea view. Vast living room with high ceiling, mezzanine floor,
dining room, new kitchen, 4 bedr. incl. a master bedroom, shower room. Garden of
about 2000 sqm, 2-car garage. • DPE : NC
EXCLUSIVITÉ
4 PIÈCES CANNES 990.000 €
BIEN D´EXCEPTION - A 500 mètres de la mer, magnifique appartement d´env.
172 m² avec vue mer: vaste entrée, salon lumineux, cuisine, 3 chambres dont
1 avec balcon, 2 SdB, buanderie. Double garage fermé. Calme absolu. Charges:
4000€/an. • SOLE AGENT. At 500m from the seaside, stunning apartment of about
172 sqm with a sea view. Large entrance hall, bright lounge, kitchen, 3 bedrooms - 1
with a balcony -, 2 bathrooms, laundry room, 2-car garage. Annual charges €4000.
Very quiet. • DPE : NC
50
AU CALME
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.195.000 €
Jolie villa provençale d´env. 250 m²: entrée, superbe réception avec jolie
cuisine ouverte, lingerie, véranda, 2 chambres en suite, SdB complète, SdD.
2 Studios attenants. Jardin joliment complanté de 2.742 m², piscine, garage
double. • Lovely Provencal style villa of about 250 sqm: entrance hall, stunning
drawing room with a lovely open plan kitchen, laundry room, veranda, 2 bedroom
suites, bathroom & shower room. Adjoined studios. Garden of 2742 sqm. Pool,
double garage. • DPE : C
www.cabinetmichel.com
UN HAVRE DE PAIX !!!
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.695.000 €
Rare. Superbe villa provençale: entrée, réception avec cheminée, SàM, cuisine
entièrement équipée, 4 chambres dt 1 parentale. Superbe studio. Magnifique parc
plat de 5 276 m², grande piscine avec pool-house aménagé, grand abri voiture,
cave. • Outstanding provencal style villa: entrance hall, drawing room with fireplace,
dining room, equipped kitchen, 4 bedrooms incl. a master bedroom. Beautiful studio.
Magnificent parkland of 5276 sqm, large pool, pool house, big carport & cellar. • DPE : D
MANDAT UNIQUE
4 PIÈCES MOUANS-SARTOUX 265.000 €
Cœur village, vue dégagée pour ce 4P traversant, situé au 4éme/dernier
étage, 79.67 m² Loi Carrez: entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle
de douches. Nombreux placards. Garage simple + cave. Charges: 3.372€/an. •
Right in the village, on the 4th and top floor, crossing 4 room apartment of 79,67 sqm
featuring an entrance hall, a living room, a separate kitchen, 3 bedrooms, a shower
room, many closets, a one-car garage and a cellar. Annual charges€3.372. • DPE : NC
EXCLUSIVITÉ
2 PIÈCES LE ROURET 290.000 €
Coup de cœur!! Au calme, cœur d’un mas, beau 2P. de 59.63 m² Loi
Carrez (entrée indépendante): salon/SàM avec poêle à bois, cuisine
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rafraîchir. Garage, parking extérieur et intérieur. Cave. • SOLE AGENT. In a small
residence with caretaker & swimming pool, beautiful corner apartment of about 120
sqm with a terrace of 40 sqm. Double living room, 3 bedrooms. Garage, cellar, indoor
& outdoor parking. To refurbish. • Réf: 4-0796va
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Dans une résidence récente au calme tout en étant proche des commerces et
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profonde terrasse fermée en véranda. En annexe : un grand garage au soussol.
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deep terrace converted onto a veranda. Underground big garage. • Ref: 1-3990va
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2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 480.000 €
Au dernier étage d´une petite résidence au calme avec piscine noyée dans un
écrin de verdure, bel appartement traversant d´angle de 2 pièces bénéficiant
d´une vue dégagée. En annexe : cave et garage fermé en sous sol. • On the
top floor of a small and quiet residence with a swimming pool in a lush greenery,
beautiful crossing and corner apartment offering 2 main rooms and enjoying an
open view. Cellar and garage in the basement. • Ref: 1-3903va
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Spacieux studio avec terrasse 8 m² sud sur jardins, belle vue mer. Refait neuf.
Séjour avec cuisine US équipée, salle de douche à l’italienne. Calme absolu au
cœur de la Croisette. Cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Rare. •
On La Croisette, large one room apartment entirely renewed, with a South terrace of
8 sqm overlooking the surrounding gardens and enjoying a beautiful sea view. Living
room & open plan equipped kitchen, walk-in shower. Cellar. Very quiet. • Ref: 2-0926va
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3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 695.000 €
Dans résidence sécurisée recherchée, beau 3P. 83 m² rénové. Grande
terrasse 17 m². Jolie vue verdure et mer. Spacieux séjour avec cuisine
équipée semi ouverte, 2 chambres dont une de 20 m². Grande salle de
bain. Parking sécurisé. Au calme. • In a secured & sought after residence,
beautiful renovated apartment of 83 sqm. Large terrace of 17 sqm, nice sea
view and garden view. Large living room & equipped kitchen, 2 bedrooms,
one of which of 20 sqm, vast bathrooms. Parking space. • Ref: 423va
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Dans une petite résidence de très bon standing fermée avec parc et piscine, magnifique appartement de 5/6 pièces d´angle en dernier étage avec vue mer.
Salon avec cheminée. Terrasse de 55 m² exposée Sud-Ouest. En annexes au sous-sol : deux caves, double parking et un grand garage. • In a small luxury residence
with a fenced parkland and a swimming pool, outstanding 5/6 room corner apartment on the top floor enjoying a sea view. Living room with fireplace, South-West facing
terrace of 55 sqm. In the basement : 2 cellars, a 2-car parking space and a big garage. • Ref: 1-3988va
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
5 PIÈCES ANTIBES 1.390.000 €
Antibes Brusquets, superbe villa récente 170 m², excellent état, avec un charme fou et une décoration soignée. Spacieux séjour salle à manger avec cheminée,
grande cuisine US, patios, 3 chambres le tout donnant sur un magnifique terrain plat arboré de 2250m². Grand sous-sol. Grande piscine. Parkings. • Brusquets
area, stunning recently built villa of 170 sqm with a lot of charm and in mint condition, offering refined finishings. Large living/dining room with fireplace, family-sized open
plan kitchen, patios and 3 bedrooms opening onto a flat garden of 2250 sqm. Big basement, large pool. Parking spaces. • Réf: 1-3852vm
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Studio de 25,42 m² L.C. rénové, profitant d´un aperçu mer, cuisine américaine
équipée, salle de douche, WC séparé, piscine, parc et parking. Situé au
calme absolu, proche commodités. • SOLE AGENT. In a peaceful setting close
to all facilities, renovated one room apartment of 25,42 sqm enjoying a distant sea
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étage, profitant d´une terrasse avec une vue dégagée, cuisine américaine
équipée, parking privatif, cave. Situé au pied de toutes commodités. • Right
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equipped kitchen, parking space and cellar. • DPE : D Réf : 2797
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2 pièces d´une surface de 46 m² entièrement rénové, bel espace de séjour
avec cuisine américaine, balcon, une spacieuse chambre avec salle de douche,
WC indépendant. Une cave. • Our favourite! One bedroom apartment of 46 sqm
renovated throughout. Beautiful living room and open plan kitchen, balcony, large
bedroom with shower room, toilet and cellar. • DPE : D Réf : 2844
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2 pièces de 37,03 L.C. situé à 5 mn de la rue d´Antibes profitant d´une terrasse
de 12 m², situé dans une résidence récente, box fermé, proche commodités.
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residence, one bedroom apartment of 37,03 sqm with a terrace of 12 sqm and a
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Joli 2 pièces de 52,43 m² profitant d´une belle terrasse de 15 m² exposé Sud-
Ouest prolongée d´une vue mer, situé dans une petite résidence en avantdernier
étage, au calme absolu. Un box fermé, cave. • SOLE AGENT. Nice 1-bed
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located in a small residence on the penultimate floor, in absolute calm. Closed box,
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Appartement de type 2 pièces traversant de 56,02 m² L.C. situé au calme
dans une petite résidence de standing, terrasse Sud, cave, box fermé. Proche
toutes commodités. • SOLE AGENT. In a small, quiet and select residence, 2 room
crossing apartment of 56,02 sqm with a South facing terrace, a cellar and a garage.
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2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 359.000 €
Spacieux 2 pièces en rez-de-jardin de 57,01 m² L.C, dans une résidence prestigieuse de la Californie, entouré d´un parc arboré, tennis, parking, gardien. Le tout
avec de très faibles charges. • In a prestigious residence with a parkland, tennis court, caretaker and parking, 2-room apartment on the ground floor, spacious 2 room
apartment of 57,01 sqm. Low management fees. • DPE : D Réf : 2796
CANNES
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3 PIÈCES ANTIBES - BAS BRÉGUIÈRES 430.000 €
Spacieux 3 pièces de 70,23 m² L.C. traversant, dans une petite résidence récente, profondes terrasses de 28 m², vue mer, au calme absolu, proche toutes
commodités et à 800 m à pied du bord de mer. Piscine, box fermé. • At 800m from the sea front and close to all facilities, in a small and recently built residence with a
swimming pool, large crossing apartment of 70,23 sqm enjoying a sea view. Deep terraces of 28 sqm and garage. • DPE : C Réf : 2839
3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 535.000 €
3 pièces traversant situé dans une résidence de standing, rénové avec de belles prestations, terrasse prolongée d´une jolie vue mer, cave. Résidence de standing
gardiennée avec parc et parking sécurisé. • In a select and guarded residence with a park, crossing apartment renovated this quality finishings. Terrace enjoying a nice
sea view, cellar. Secure parking space. • DPE : D Réf: 2838
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3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 720.000 €
Belle vue mer pour ce 3 pièces de 72,47 m² avec terrasse de 18,20 m², coté
Ouest, séjour de 26 m², cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa
salle de bains et toilette, une chambre avec sa salle de douche, WC ind. Un
parking et une cave. • Beautiful sea view for this 2-bed of 72.47 m² with a West
facing terrace of 18.20 m², living room of 26 m², fitted kitchen, a bedroom with its
bathroom and toilet, a bedroom with its shower room, WC. A car park and a cellar.
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3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 435.000 €
Au cœur du Palm Beach, beau 3 pièces traversant de 50,50 m² avec terrasse
de 12,30 m². Entrée avec placard, salon et salle à manger, cuisine équipée
indépendante, 2 chambres avec placard, une salle de douche à l´Italienne, un
toilette indép. Un garage. • SOLE AGENT. In the heart of Palm Beach, beautiful
2-bed of 50.50 m² with a terrace of 12.30 m². Entrance with cupboard, living &
dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms with cupboards, walk-in shower, WC. A
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CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
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2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 395.000 €
En étage élevé, 2 pièces d´angle de 47 m² avec grande terrasse Sud-Ouest de
30 m² avec aperçu mer. Entrée, salon et salle à manger, une cuisine ouverte,
une chambre avec placard, une salle de douche, un toilette indépendant.
Un garage. • SOLE AGENT. On a high floor, 2-bed of 47 m² with a large southwest
facing terrace of 30 m² with sea view. Entrance, living & dining room, openplan
kitchen, a bedroom with closet, a shower room, a separate toilet. Garage.
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2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 450.000 €
Grand 2 pièces traversant de 53,40 m² avec terrasse Sud et vue mer. Entrée,
séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre,
dressing de 3 m², une salle de bains, toilette, un parking au sous-sol. • Large
1-bed of 53.40 m² with South-facing terrace and sea view. Entrance hall, living room
opening onto the terrace, separate fitted kitchen, bedroom, dressing room of 3 m²,
bathroom, toilet, parking in the basement. • Mobile : 06 60 24 52 40
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2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 10 m² au Sud. Entrée, salon donnant
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STUDIO CANNES - PALM BEACH 178.000 €
A deux pas des plages, studio de 26,62 m² avec terrasse de 9,19 m²,
entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur la terrasse, une cuisine
indépendante, une salle de douche avec toilette, une cave. • SOLE AGENT.
Just steps from the beaches, 26.62 m² studio with a 9.19 m² terrace, entrance with
cupboard, living room opening onto the terrace, kitchen, a shower room with toilet,
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4 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 2.680.000 €
Résidence de prestige face mer et Iles de Lérins, somptueux 4 pièces de 165 m², triple réception, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 3 salles de douche,
buanderie, chambre de service, grand garage. • In a prestigious residence facing the sea & Lerins islands, sumptuous apartment of 165 sqm. Triple drawing room, open
plan equipped kitchen, 3 bedrooms, 3 shower rooms, laundry room, maid´s room & big garage. • Mobile : 06 60 24 52 40
CANNES
RIVIERA
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VILLA PÉGOMAS 1.190.000 €
Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été et
pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix ! • Stunning villa of 164 sqm fully renovated, incl. an adjoined studio of 20 sqm. Exotic
infinity pool heated & lighted at night, summer bar, pool house, garage of 40 sqm + outbuilding of 40 sqm. A haven of peace! • Mobile : 06 64 70 48 01
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3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 694.000 €
Résidence de grand standing avec piscine et jardin, 3 pièces traversant de 65 m² avec deux terrasses, entrée, séjour donnant sur terrasse sud, cuisine ouverte
équipée, deux chambres, deux salles de douches et toilettes, cave. • In luxury residence with swimming pool and garden, 3 room crossing apartment of 65 sqm with
2 terraces. Entrance hall, living room giving onto a South terrace, open plan equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms & toilets, cellar.
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CANNES
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MANDAT UNIQUE
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2 PIÈCES CANNES - BANANE 636.000 €
Entre la mythique Croisette et la rue d´Antibes, à l´avant-dernier étage d´une jolie résidence, ravissant 2P. bénéficiant d´une belle vue dégagée. Séjour lumineux
ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, chambre spacieuse ouvrant également sur la terrasse, alcôve, salle de douche et wc. Parking privatif en sous-sol.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Coup de coeur assuré ! • Between the mythical Croisette Boulevard & the rue d´Antibes, on the last but one floor of a nice
residence, delightful 2-room apartment enjoying an open view. Bright living room opening onto a beautiful terrace, equipped kitchen, large bedroom opening onto the terrace,
alcove, shower room & toilet. Underground parking space. Ideal investment for a holiday home or rental investment. To fall for! • DPE : D
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RIVIERA
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3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 455.000 €
Dans une petite rue calme, à deux pas des plages de sable fin et à proximité immédiate des commerces, luxueux 3P. traversant, très lumineux, comprenant un
beau séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur une terrasse de 10 m², 2 chambres avec salles de douche, wc séparé. Prestations haut de gamme. En annexe
: une cave et un garage. Idéal résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré! • Our favourite! In a quiet street, a walk away from the sandy beaches and
right next to the shops, luxury 3-room crossing apartment, light and airy, featuring a beautiful living room and open plan equipped kitchen, opening onto a terrace of 10 sqm,
2 bedrooms with shower rooms, separate toilet. Upscale finishings. Cellar and garage. Ideal to live-in all year long or for holidays. • DPE : en cours
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Mandelieu, bords de Siagne, résidence de vacances, piscine, 2 pièces climatisé
de 39.75m², terrasse de 6m². Situation exceptionnelle, vue sur la marina, un
véritable havre de paix. Parking collectif. Bien en copropriété. Charges annuelles
de 3313€. • Overlooking the Siagne river, holiday residence, swimming pool, airconditioned
1-bed of 39.75m², terrace of 6m². Exceptional location, view of the
marina, a real haven of peace. Parking lot. Joint ownership. Annual charges of € 3 313.
PRÈS DE LA MER
2 PIÈCES CANNES 259.000 €
2 pièces de 50m², entièrement refait en 2014, se composant d´une entrée,
un séjour de 20m², une cuisine ind., une chambre, une salle d´eau, toilette
indépendant et un balcon filant de 12m². Parking collectif. Bien en copropriété de
29 lots principaux. • 1-bed of 50m², renovated throughout in 2014, consisting of an
entrance, a living room of 20m², an independent kitchen, a bedroom, a bathroom, an
independent toilet and a long balcony of 12m². Parking lot. Joint ownership: 29 main lots.
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3 PIÈCES CANNES 316.000 €
Bd Carnot, appartement 3 pièces de 70m² actuellement utilisé en cabinet de
kinésithérapie, une entrée, 3 salles de travail avec un balcon filant, un bureau
d´accueil, dégagement et 2 salles de travail coté ouest avec balcon. une cave
et un parking s-sol. • On Carnot boulevard, 3-room apartment of 70m² currently
used as a physiotherapy practice, an entrance, 3 rooms with a long balcony, a
reception desk, hallway and 2 work rooms on the west side with balcony. A cellar
and underground parking.
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2 PIÈCES CANNES OUEST 339.000 €
Résidence avec piscine, 2 pièces avec terrasse et vue mer panoramique, un
beau séjour avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, terrasse,
une salle de bains, un WC. Parking en sous sol. Bien en copropriété, charges
annuelles de 2760€. • Residence with swimming pool, 1-bed with terrace and
panoramic sea view, a beautiful living room with fitted open-plan kitchen, a large
bedroom, terrace, a bathroom, a WC. Underground parking. Joint ownership, annual
charges of 2760€.
EMPLACEMENT IDÉAL
3 PIÈCES CANNES 498.200 €
Dans un havre de paix, à deux pas des plages, résidence sécurisée, piscine,
appartement villa climatisé de 3 pièces de 60m² et 21m² de jardinet, très
belles prestations contemporaines, 1 cave. Bien en copropriété de 85 lots.
Charges annuelles de 3000€. • In a haven of peace just steps from the beaches,
secure residence, swimming pool, air-conditioned 3-room villa apartment of 60m²
with 21m² of garden, very nice contemporary fittings, 1 cellar. Joint ownership of 85
lots. Annual charges: € 3 000.
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3 PIÈCES CANNES 498.000 €
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parfait état, entièrement rénové il y a 5 ans. Terrasse et jardin privatif de
107m². Une cave et un garage en sous-sol. Bien en copropriété de 166 lots ;
charges annuelles 2427€. • In a beautiful residence located near the Boulevard du
Midi, furnished 2-bed in mint condition, completely renovated 5 years ago. Terrace
and private garden of 107m². A cellar & a garage in the basement. Joint ownership
of 166 lots; annual charges € 2427.
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beautiful apartment of 182 sqm. Terrace of 50 sqm with a sea view. Living room of 77 sqm, open plan equipped kitchen, utility room, laundry room, master bedroom with
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de vie donnant sur une grande terrasse, une belle cuisine ouverte, 5 chambres dont 2 en suite, buanderie et plusieurs places de stationnements. • On the heights
of Mandelieu, beautiful contemporary style villa on a land of 2200 sqm with swimming pool, enjoying a panoramic sea view. The house features a living room opening onto
a large terrace, a beautiful open plan kitchen, 5 bedrooms incl. 2 bedroom suites, a laundry room & several parking spaces.
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balcon privatif. Piscine à débordement chauffée, grand garage, atelier et jardin paysager. • Located in a dominating position, overlooking the bay of Cannes, spacious
property of 190 sqm + outbuildings of 70 sqm nestled on a land of 1756 sqm. It offers a living room with fireplace and columns, a dining room, a large kitchen. Upstairs, 3
bedrooms with bath/shower room, 2 of which have a walk-in wardrobe & a private balcony. Landscaped garden with overflowing heated pool, big garage & shed.
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 798.000 €
Au calme et bénéficiant d´une vue dégagée. Sur un terrain de 1600 m², belle construction (rénové) de 207 m², avec appartement T2 ind. de 45 m² (en rdc), La
propriété se compose en rdc, d´un séjour de 60 m², cuisine ind. A l´étage, 4 chambres dont une avec salle d´eau et dressing. Une salle bain + douche et bureau.
Une Piscine chauffée, extension de 30 m² possible + Poss. terrain en supplément. • In a quiet spot, lovely villa nestled on a land of 1600 sqm enjoying an open view.
Living space of 207 sqm comprising a separate 2 room apartment of 45 sqm. On the ground floor: living room, of 60 sqm, kitchen. Upstairs: 4 bedrooms, one of which with
shower room and dressing room, bathroom, study. Heated pool. Extension rights 30 sqm. Extra land option. • Réf. 648 DPE: B
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 780.000 €
Vue panoramique entre mer, îles, roches rouges et pré-Alpes. Cette jolie villa récente de 150 m² + 60 m² d´annexes avec piscine chauffée, se compose en
2 niveaux d´un accès indépendant. Deux garages, grande réserve, salle de sport et jacuzzi complètent ce bien. • Recently built lovely villa of 150 sqm spread over 2
levels with independent entrance. The house enjoys a panoramic view to the sea, the islands, the red rocks and the Alp mountains. The house offers also outbuildings of 60
sqm, a heated swimming pool, 2 garages, a large storage space, a gym and a jacuzzi. • DPE : en cours. Réf. 646
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 1.298.000 €
Dans un écrin de verdure, au calme, vue mer, sur un terrain de 4016 m², cette propriété de 2014, propose 298 m² aux prestations de belle qualité. Le bâtiment
de 6 chambres, 4 salles d´eau, bénéficie de plusieurs espaces de salons, cuisines, terrasses et permet de rendre les 5 parties du bâtiment indépendantes pour
en faire une maison de famille, ou en investissement locatif idéal. Poss. piscine. • In a quiet setting and in a lush greenery, recently-built property (2014) with quality
finishings, nestled on a land of 4016 sqm enjoying a sea view. The house offers 6 bedrooms, 4 bathrooms, several sitting rooms, kitchens and terraces and is suitable for a
conversion into several accommodations or a family house. It is also a great investment for rental income. Possibility to build a swimming pool.
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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
2 LOGEMENTS
VILLA GRASSE 590.000 €
Grande villa 232m² en position dominante avec vue panoramique jusqu´à la mer, composée d´un appartement avec grand séjour 57m², grande cuisine équipée,
3/4 chambres, 2 salles de douches + logement 2 pièces indépendant de 60m² + grand garage 70m². Terrain en restranques de 2300m². • In dominant position,
spacious villa of 232 sqm with a panoramic view as far as the sea, comprising an apartment with a living room of 57 sqm, a family-sized equipped kitchen, 3/4 bedrooms,
2 shower rooms + a separate 2-room apartment of 60 sqm & a big garage of 70 sqm. Terraced land of 2300 sqm. • DPE : C
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA 2 LOGEMENTS
VILLA GRASSE SUD 525.000 €
Rare! Jolie villa sur 1100m² de terrain plat, en position dominante et proche des axes routiers, dans un environnement sécurisé fermé, composée d´un logement
3 Pièces + combles + grand 2 pièces indépendant. Possibilité de les réunir. • A rare offer! Close to the motorway and in a dominant position, lovely villa nestled on
a flat land of 1100 sqm in a secured environment featuring a 3-room + attic and a large 2-room apartment with a separate entrance suitable for conversion. • DPE : D
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2 LOGEMENTS
VILLA CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE 795.000 €
Rare! Proche de toutes les commodités, au calme, très jolie villa sur 1440m² de terrain plat avec piscine, grand séjour avec cheminée et cuisine américaine, Suite
parentale avec s.bain + Douche, S.de douche avec wc. Chambres à l´étage. Rez-de-jardin : Appartement F1. Buanderie. 2 Garages. A voir! • In a quiet spot, close
to all facilities, lovely villa on a flat land of 1440 sqm with pool. Vast living room with fireplace & open plan kitchen, master bedroom with bathroom & shower, shower room
with toilet. Upstairs, bedrooms. Garden level: 1-room apartment, laundry room, 2 garages. Must see! • DPE : E
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
4/5 PIÈCES GRASSE SUD 499.000 €
Spacieux appartement-villa en rez de jardin avec terrasse et jardin de 1890m² entourant l´appartement. Grand séjour avec vue jusqu´à la mer, cuisine équipée,
3 chambres, bureau, bain+douche. Cave. Parkings collectifs. Poss. garage. Copro 272 lots. Charges : 3600 €/an eau incluse, tennis, piscine. • In a residence with
tennis court & pool, spacious apartment-villa with terrace and garden of 1890 sqm. Large living room enjoying a view as far as the sea, equipped kitchen, 3 bedrooms, study,
bathroom, shower room. Cellar. Communal parking spaces. Garage optional. Annual charges €3600 including water.
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APPARTEMENT-VILLA
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LEMAITRE DE L’IMMOBILIER - Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet
Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
EXCLUSIVITÉ
VILLA 6P. LE TIGNET 650.000 €
Très beaux volumes pour cette villa de 210 m² avec espace piscine & cuisine d´été sur un terrain de 2114 m². RdC : 4 ch. dont 3 suites avec 2 SdB. Séjour 70 m²,
cuisine équ,. terrasse, clim. rév., garage. • SOLE AGENT. On a plot of 2114 sqm with swimming pool & outdoor kitchen, villa of 210 sqm featuring on the ground floor: 4
bedrooms incl. 3 bedroom suites with 2 bathrooms. Living room of 70 sqm, fitted kitchen, terrace, A/C, garage.
RIVIERA
SELECTIONS
DOMAINE DE STANDING
VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - GRASSE ST JACQUES 775.000 €
Magnifique propriété en pierre de 160 m² avec s/sol de 85 m², terrain de 1978 m². Vaste entrée, séjour triple et salon ouvrant sur jardin, piscine 12x6 refaite à
neuf, cuisine équipée. Bureau, 4 ch. dont 1 suite parentale. Calme absolu. • SOLE AGENT. Outstanding stone-built property of 160 sqm with a basement of 85 sqm.
Large entrance hall, triple living room and sitting room opening onto the garden, equipped kitchen, 4 bedrooms incl. a master bedroom. Pool 12x6m.
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2 HABITATIONS AU CALME
VILLA 7P. GRASSE - SAINT FRANÇOIS 549.000 €
Très belle vue dégagée jusqu´à la mer. Sur terrain de 3522 m², vieux mas de 203 m² en 2 parties (poss. de les réunir). Cuisine, séjour, 2 ch., SdB, partie haute
à finir, travaux à prévoir, cuisine, séjour, 3 ch., SdB. Dble garage. • On a land of 3522 sqm, old country house of 203 sqm divided into 2 parts suitable for conversion.
Kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom, upper level to refurbish: kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom. Double garage. Sea view.
EXCLUSIVITÉ
VILLA 6P. MANDELIEU-LA-NAPOULE - MINELLE 710.000 €
Proche Golf, avec aperçu mer, belle villa 185 m² sur terrain 729 m². Cuisine, séjour 55 m², véranda, wc, 2 ch. RDJ : 2P. ind., s/sol 120 m² env. Travaux de mise au
goût du jour à prévoir pour 2 hab. ind. ou grande maison familiale. • SOLE AGENT. Near the golf course, beautiful villa of 185 sqm on a land of 729 sqm with a distant
sea view. Kitchen, living room of 55 sqm, veranda, toilet, 2 bedrooms. Ground floor: 2 room apartment, basement of 120 sqm. To refurbish.
VILLA CALIFORNIENNE
VILLA 6P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 997.000 €
Superbe villa californienne de 205 m² sur un terrain plat de 5200 m² au calme absolu. Cuisine équipée, réception de 105 m², wc, buanderie. A l´étage : 4 ch. dont
1 suite parentale avec SdD et dressing, SdB, bureau. Double garage. • Stunning Californian style villa of 205 sqm on a flat land of 5200 sqm. Equipped kitchen, drawing
room of 105 sqm, toilet, laundry room. Upstairs, 4 bedrooms incl. the bedroom suite, bathroom and study. Double garage. Very quiet.
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
BEAUX VOLUMES
VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - CALLIAN 555.000 €
Jolie villa de 180 m² avec piscine, discrètement jumelée, terrain 1486 m². Cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, SàM ouvrant sur terrasse et la piscine. RDC
: suite parentale, salle de jeux 30 m². A l´étage, 2 ch., SdE. Garage. • SOLE AGENT. Lovely villa semi twinned on a land of 1486 sqm with pool. Living room with stove,
equipped kitchen, dining room opening onto a terrace, master bedroom, play room of 30 sqm. Upstairs, 2 bedrooms, shower room. Garage.
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Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com
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8, Bld. Montfleury
06400 - Cannes
Tél. +33(0)4 93 99 79 30
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PARCS DE MOUGINS
VILLA MOUGINS 7.500.000 €
Domaine de prestige sécurisé 24/7. Somptueuse bastide neuve aux prestations
haut de gamme construite sur 2790 m² de jardin paysager avec piscine et garage.
• Prestige domaine secured 24/7. Sumptuous new bastide with high-end services
built on 2790 m² of landscaped garden with swimming pool and garage. • DPE : B
VILLA GRASSE 995.000 €
Dans un domaine résidentiel, superbe villa exposée plein sud de
220 m² construite sur un terrain de 1675 m² avec piscine chauffée, studio
indépendant et double garage. • In a renowned domain, superb property
of 220 m² on a plot of 1675 m² with swimming pool and garage. • DPE : E
VILLA GRASSE - ST-JACQUES 1.170.000 €
Domaine de renom, dans un écrin de verdure au calme absolu, proche des
commodités et des écoles. Villa exposée plein sud de 220 m² sur parcelle de
5000 m². Double garage, piscine... • Renowned estate, in absolute calm, close to
amenities and schools, villa facing south of 220 m² on plot of 5000 m² • DPE : E
VILLA MOUANS-SARTOUX 735.000 €
A proximité à pied des commerces et de chemins de promenade,
villa d´env. 100 m² sur terrain plat de 1250 m². Garage, piscine, pool
house, grand sous/sol... • Close to shops and walking paths, villa of approx
100m² on flat landscaped land of 1250m². Gge, pool house. • DPE : D
80
EXCLUSIVITÉ
VILLA LE CANNET 1.395.000 €
A proximité des commerces et offrant une vue dégagée. Magnifique villa
bourgeoise 8 pièces de 200 m² sur 1277 m² de terrain avec piscine. Elle offre
2 salons, une vaste cuisine/SAM, un bureau, 5 chambres, 3 sdb...Garage,
atelier... • SOLE AGENT. Close to shops and offering an unobstructed view. Magnificent
8-room bourgeois villa of 200 m² on 1277 m² of land with swimming pool. It offers 2
living rooms, a large kitchen/dining room, an office, 5 bedrooms, 3 bathrooms...Garage.
• DPE : E
www.rivierahomeproperties.com
VILLA GRASSE 880.000 €
Dans un secteur recherché, au calme et proche des commerces, villa de
charme de 200 m² entièrement rénovée et en position dominante. Extérieurs
bucoliques avec belle espace piscine. Coup de cœur. • In a sought-after area,
quiet and close to shops, charming villa of 200 m² completely renovated and in a
dominant position. Bucolic exteriors with a beautiful pool area. • DPE : D