Property Today FR 2021 Edition 7
éparations de toiture et façade LE SPÉCIALISTE FIABLE POUR LA TOITURE ET LA FAÇADE Un gérant-entrepreneur avec plus de 25 ans d’expérience, lui-même présent sur le chantier, est une bonne garantie de l’exécution correcte et compétente des travaux. La compétence professionnelle est en effet une exigence importante vis-à-vis d’un entrepreneur dans un dossier de rénovation. Fort de près de 30 ans d’expérience, Alain Durieux s’appuie sur une riche expérience pratique. Le fait que l’entreprise porte son nom révèle qu’il en est le fier porte-drapeau. Durieux est une entreprise gantoise active de la côte à la périphérie bruxelloise. Tant les particuliers que les associations de copropriétaires peuvent s’adresser à Durieux. L’équipe se compose de différents hommes de métier ayant chacun leur propre spécialisation. Des petites maisons ou grands blocs d’appartements, vous frappez à la bonne porte chez Durieux ! PROBLÈMES DE CORROSION DU BÉTON ? AGISSEZ À TEMPS ! La corrosion du béton armé apparaît quand l’eau et l’oxygène réagissent avec l’armature présente dans un béton (de moins bonne qualité). L’acier rouille et le béton perd alors sa stabilité. Dès que vous reconnaissez la corrosion du béton, faites appel à l’un de leurs spécialistes afin qu’il agisse au plus vite. Dans le cas contraire, le problème ne fera qu’empirer, avec diverses conséquences à la clé, comme par exemple une diminution de la capacité de charge calculée. Il existe diverses causes de corrosion du béton, nécessitant chacune une approche spécifique. Durieux s’attaque non seulement au problème d’humidité, mais vous offre aussi un service complet. Les dommages subis sont également réparés : briques abîmées, plafonnage qui s’effrite... L’équipe spécialisée est prête à remettre votre béton en état ! 5 BONNES RAISONS DE CHOISIR DURIEUX Artisanat minutieux à des prix justes et transparents Service complet spécialisé pour les travaux de toiture et de façade 15 ans de garantie sur les travaux de toiture Réponse dans la journée aux demandes de prix Service rapide et suivi des projets Pour plus d’informations ou un devis gratuit www.dakwerkendurieux.be Contactez-nous au 0800 99 286 ou info@dakdurieux.be
PROPERTYTODAY 25 Récemment, le Gouvernement wallon a évoqué la question du regroupement des différentes certifications des bâtiments qui contribuera à avancer vers un passeport global incluant différents volets facultatifs ou obligatoires dont un volet amiante. Si l’inventaire amiante n’est pas obligatoire avant de vendre sa maison, il est toutefois vivement recommandé. Surtout si le bien en question est antérieur aux années 90. info Mr Tim Van Helden Chief Operating and Development Officer ImmoPass www.immopass.eu PROPERTYTODAY Recommandation de l'UDS En tout état de cause, dès que l’obligation sera en vigueur, les syndics ne manqueront pas d’être impactés par cette obligation, tout simplement parce que les matériaux amiantés sont majoritairement localisés dans les parties communes: toiture, cave et chauffage central. Lors de la vente d'un appartement, les experts devront forcément contrôler les parties communes: ils iront donc systématiquement sonner chez le syndic pour accéder aux parties communes… Pour les syndics, cela signifie des problèmes supplémentaires et une perte de temps inévitable… Solution qui occasionnerait moins de problèmes: ne serait-il pas souhaitable dans un avenir proche d'établir une attestation-amiante pour les parties communes ceci à l'image de l'attestation CPE pour les parties communes? En tant que syndic, soyez en tous cas préparé et faites établir d'orès et déjà un inventaire amiante pour chaque ACP concernée. Vous en aurez de toute façon besoin lors de travaux futurs dans l'immeuble.
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Récemment, le Gouvernement wallon a<br />
évoqué la question du regroupement des<br />
différentes certifications des bâtiments qui<br />
contribuera à avancer vers un passeport<br />
global incluant différents volets facultatifs ou<br />
obligatoires dont un volet amiante.<br />
Si l’inventaire amiante n’est pas obligatoire<br />
avant de vendre sa maison, il est toutefois<br />
vivement recommandé. Surtout si le bien en<br />
question est antérieur aux années 90.<br />
info<br />
Mr Tim Van Helden<br />
Chief Operating and Development<br />
Officer ImmoPass<br />
www.immopass.eu<br />
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Recommandation de l'UDS<br />
En tout état de cause, dès que l’obligation<br />
sera en vigueur, les syndics ne manqueront<br />
pas d’être impactés par cette obligation, tout<br />
simplement parce que les matériaux amiantés<br />
sont majoritairement localisés dans les parties<br />
communes: toiture, cave et chauffage central.<br />
Lors de la vente d'un appartement, les experts<br />
devront forcément contrôler les parties<br />
communes: ils iront donc systématiquement<br />
sonner chez le syndic pour accéder aux<br />
parties communes… Pour les syndics, cela<br />
signifie des problèmes supplémentaires et<br />
une perte de temps inévitable…<br />
Solution qui occasionnerait moins de<br />
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avenir proche d'établir une attestation-amiante<br />
pour les parties communes ceci à l'image de<br />
l'attestation CPE pour les parties communes?<br />
En tant que syndic, soyez en tous cas préparé<br />
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en aurez de toute façon besoin lors de<br />
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