Property Today FR 2021 Edition 7
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PROPERTYTODAY 19<br />
laquelle se trouve sa copropriété et aux<br />
conséquences possibles de sa démission.<br />
D’une manière générale, on pourrait très<br />
succinctement résumer les choses ainsi : la<br />
décision de renoncer au mandat avant le<br />
terme de celui-ci sera appréciée au regard<br />
de l’ensemble des circonstances et de<br />
l’obligation de diligence qui s’impose au<br />
mandataire.<br />
En tout état de cause, peut-être est-ce<br />
alors l’occasion de rappeler, en guise de<br />
conclusion, que, contrairement à l’idée<br />
communément répandue, le conseil de<br />
copropriété ne dispose d’aucun pouvoir<br />
mais seulement de devoirs, et d’inviter alors<br />
les candidats potentiels à s’abstenir s’ils<br />
n’ont pas la certitude de pouvoir mener leur<br />
mission à bien.<br />
1 À la seule exception de ceux qu’impliqueraient<br />
les délégations ponctuelles de l’assemblée.<br />
Même conseil pour les candidats à la<br />
fonction de commissaire aux comptes<br />
puisque l’on sait l’importance de leur<br />
vérification dans le processus conduisant à<br />
leur approbation.<br />
info<br />
Mr Eric Riquier<br />
Avocat (IURIS AVOCATS)<br />
Professeur à la Solvay Brussels<br />
School of Economics &<br />
Management<br />
PROPERTYTODAY<br />
Conseil de l'UDS<br />
Introduisez les clauses suivantes dans votre<br />
ROI :<br />
• MANDAT DES MEMBRES DU<br />
CONSEIL DE COPROPRIETE<br />
• Le mandat des membres du Conseil<br />
de Copropriété sera soumis aux<br />
dispositions légales relatives au mandat.<br />
Les membres du Conseil de Copropriété<br />
peuvent démissionner à tout moment<br />
pour des motifs importants qu'ils<br />
notifient à l'Assemblée Générale.<br />
Le mandat des membres du Conseil<br />
sera exercé sans rémunération.<br />
• RESPONSABILITÉ DES MEMBRES DU<br />
CONSEIL DE COPROPRIETE<br />
Les membres du Conseil de Copropriété<br />
ne peuvent être tenus responsables de<br />
leur mission de contrôle, sauf en cas de<br />
négligence, de faute lourde, de dol ou<br />
d'abus de pouvoir dommageables.