ICI MAG - FEVRIER 2021

NOUVEAUTÉ
ST-JULIEN-EN-BORN - MAISON D'ARCHITECTE
Proche de la plage de CONTIS, dans un écrin de verdure, magnifique
villa lumineuse de 210 m² environ exposée plein sud, sur 2
niveaux, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur
un immense salon/séjour de 58 m² accompagnée d’une véranda,
de 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et
douche à l’italienne. A l’étage, une mezzanine, une suite parentale
spacieuse avec sa douche balnéo. Garage et buanderie. Maison
équipée en domotique et chauffage par aérothermie. Terrain de
2868 m², piscinable. DPE : B/A. Réf. 362. 420 000 € *
COMPROMIS
MIMIZAN
En plein cœur du centre-ville, bel appartement d’environ 58 m² en
rez-de-chaussée. Il est livré brut et sera à agencer selon vos envies.
Il sera composé d’un séjour ouvert sur cuisine, d’une salle d’eau,
d’un WC séparé, de 2 chambres, ainsi qu’une mezzanine de 10 m²
environ (5 m² loi carrez). Pièces d’eau carrelées. Parquet dans le
séjour et les chambres. Plafond rampant et belle charpente apparente.
Place de parking. Coup de cœur assuré ! Produit rare sur le
secteur. DPE : exempté – Réf. 359. 172 599 € *
LUE - PARC BOISÉ
Très belle propriété en ossature bois de 190 m² bordée par un parc
d’environ 3 hectares, qui saura vous séduire par son côté atypique.
Elle est composée d’une grande cuisine ouverte, d’une salle à
manger, de 2 grandes chambres, et d’une salle d’eau avec douche
à l’italienne. A l’étage, un immense salon et une magnifique suite
parentale. Laissez-vous charmer par sa piscine ainsi que son terrain
de pétanque. Pour votre plus grand confort, deux grands garages
complètent ce bien. Belles prestations anciennes. DPE : D/A.
Réf. 260. 504 000 € *
SAINT-PAUL-EN-BORN
Charmante maison de village édifiée en plein cœur d’un parc
arboré d’environ 5 000 m², et située à seulement 15 minutes des
plus belles plages de la côte Landaise. Cette maison se compose
d’un grand salon/séjour avec triple exposition, baignant ainsi cette
pièce de vie à toutes heures de la journée. Coté nuit retrouvez
deux chambres, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en
chambre. Et pour un confort optimal le bien dispose de deux carport
et de nombreuses dépendances. Cette maison est à découvrir
sans plus tarder. DPE : E/C. Réf. 365. 360 400€ *
PHD IMMOBILIER Mimizan
5 Rue du Vieux Marché - Mimizan plage
05 58 07 62 37
phdfonciereduport@gmail.com
* Prix honoraires d’agence inclus charge vendeur. CPI 4001 2016 000 012 397 -Siret : 822 239 422 000 30 - TVA / FR33822239422
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