Dossier_PComprador_2020_2

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timeCarlota FerrãoEscolha do imóvelVisitasReservaCPCVCom financiamentobancárioSem financiamentobancárioSolicitaçãoAvaliaçãodireitos depreferenciaCancelamentohipoteca / Distratedireitos depreferenciaCancelamentohipoteca / DistrateIMTImposto de seloEscrituraIMTImposto de seloEscritura11 Carlota Ferrão | Consultora Imobiliáriat +351 963 068 839 | e cfferrao@remax.pt
timeCarlota FerrãoGlossário de termos técnicosAngariação imobiliária – atividade de angariação imobiliária é aquela emque, por contrato de prestação de serviços, uma pessoa singular se obriga adesevolver as ações e a prestar os serviços previstos necessários à preparaçãoe ao cumprimento dos contratos de mediação imobiliária, celebradospelas empresas de mediação imobiliária.Área Bruta – corresponde à superfície total do fogo, medida pelo perímetroexterior das paredes externas e eixos das paredes interiores dos fogos,incluindo varandas privativas.Área Bruta Privativa – corresponde à superfície total medida pelo perímetroexterior das paredes externas e eixos das paredes interiores do edifício oufracção, incluindo varandas privativas, caves e sotãos privados, com usoidêntico ao do edifício.Área de Construção – corresponde à soma das áreas dos pavimentoscobertos a todos os níveis da edificação.Área Habitável – soma das áreas dos compartimentos do imóvel, comexepção de vestíbulos, circulações, instalações sanitárias, arrumos e outroscompartimentos de função similar. Mede-se pelo perímetro interior dasparedes que limitam o fogo, das paredes interiores, divisórias e condutas.Área Útil – soma das áreas de todos os compartimentos do imóvel, incluíndovestíbulos, circulações, instalações sanitárias, arrumos, armários nasparedes e outros compartimentos de função similar. Mede-se pelo perímetrointerior das paredes que limitam o fogo.Caderneta Predial – documento emitido pelas Finanças que faz prova daCarlota Ferrão | consultora imobiliáriat +351 963 068 839 | e cfferrao@remax.pt12 Carlota Ferrão | Consultora Imobiliáriat +351 963 068 839 | e cfferrao@remax.pt
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