You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
34 <strong>LG</strong><br />
OCTOBRE 2019<br />
IMMOBILIER & CONSTRUCTION<br />
Les espaces<br />
en mutation<br />
PROPOS RECUEILLIS PAR JULIEN BRUN<br />
L’architecture influe sur les personnes pour le meilleur et<br />
pour le pire. Cet art majeur de concevoir des espaces et de<br />
bâtir des édifices est dorénavant intrinsèque aux techniques<br />
qui les habitent. La modularité au gré des besoins, la mixité<br />
sociale, le confort intérieur et l’accessibilité pour tous sont<br />
au programme de ces quelques lignes. L’ingénieur Franck<br />
Doron, Team Manager chez Betic, répond à nos questions.<br />
Peut-on dire que la mixité est dorénavant<br />
une tendance pour les nouveaux<br />
bâtiments du Grand-Duché?<br />
S’il y a une tendance aux bâtiments mixtes<br />
au Luxembourg, c’est parce qu’ils sont<br />
une réponse à certains besoins du pays.<br />
Réunissant en un même lieu emplois,<br />
logements, activités commerciales, clubs<br />
sportifs, etc. ils sont antinomiques des<br />
cités dortoirs et de leurs déplacements<br />
pendulaires.<br />
Donner la possibilité aux employés<br />
d’habiter à proximité de leurs entreprises<br />
et d’y trouver des services de tous les jours<br />
participe au désengorgement des routes.<br />
Ces lieux de vie différents offrent un<br />
dynamisme unique à ces quartiers.<br />
En quoi la modularité des espaces peutelle<br />
répondre aux besoins de ceux qui y<br />
habitent?<br />
La grande majorité des commerces que<br />
nous livrons dans ces bâtiments mixtes sont<br />
modulables, ce qui veut dire que les espaces<br />
peuvent s’adapter aux nouvelles nécessités<br />
des résidents. Il peut s’agir d’une ancienne<br />
crèche que l’on transforme en salle de sport<br />
ou de l’arrangement des locaux en fonction<br />
des besoins d’une entreprise qui emménage<br />
par exemple.<br />
Jusqu’à peu, détruire les murs, rajouter une<br />
annexe ou déménager, en revoyant l’intégralité<br />
du concept technique, donc en entraînant<br />
des coûts financiers importants, étaient<br />
les seules solutions aux changements de vie.<br />
Gravity © MORENO ARCHITECTURE & ASSOCIÉS - PETITDIDIERPRIOUX architects<br />
Un couple qui emménage dans son<br />
logement souhaite utiliser un maximum<br />
d’espace pour les besoins de deux personnes<br />
mais les choses changent à la naissance des<br />
enfants. Il en va de même lorsque les enfants<br />
quittent le concon familial. Les besoins ne<br />
sont pas les mêmes au cours d’une vie et<br />
l’agencement des pièces peut alors être revu<br />
grâce à des cloisons amovibles ou légères,<br />
et ce, pour un budget très limité puisque les<br />
techniques ont également été pensées pour<br />
être adaptables.<br />
Belval est un très bon exemple de quartier<br />
en pleine mutation. La résidence Jazz est<br />
opérationnelle depuis deux ans maintenant<br />
et comporte 96 appartements et une grande<br />
surface commerciale au rez-de-chaussée<br />
qui bénéficie à cinq blocs d’habitations<br />
voisins. Les startups, la salle de sport et<br />
les commerces présents offrent un certain<br />
dynamisme au pied de cette résidence où il<br />
fait bon vivre.
Change language