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<strong>LG</strong><br />
OCTOBRE 2019<br />
17<br />
Concrètement, en quoi consiste la<br />
Maîtrise d’œuvre OAI?<br />
Il s’agit d’une réponse holistique et<br />
intelligente aux défis actuels pour créer un<br />
cadre de vie résilient et favorisant un vivreensemble<br />
de qualité.<br />
Notre cadre de vie est constitué de multiples<br />
éléments coexistant en équilibre. Un projet de<br />
construction doit s’y inscrire en passant par<br />
trois phases: la conception, le développement<br />
et la réalisation. Il implique par ailleurs<br />
cinq acteurs majeurs, à savoir le maître<br />
d’ouvrage, les utilisateurs, les concepteurs,<br />
les administrations et les entreprises. Chacun<br />
de ces acteurs amène son lot de contraintes<br />
à respecter. Il y a d’abord les besoins des<br />
utilisateurs et l’intérêt économique du maître<br />
d’ouvrage. L’administration garantit quant<br />
à elle un cadre de vie de qualité répondant<br />
aux valeurs fondamentales de notre vivreensemble<br />
en établissant des lois et des normes.<br />
Enfin, toutes les entreprises qui gravitent<br />
autour de la réalisation d’un projet ont<br />
chacune un intérêt commercial à préserver.<br />
Pour le bien de la société, il est nécessaire<br />
que l’équipe qui conçoit les constructions le<br />
fasse avec un regard indépendant.<br />
La MOAI souligne l’importance de l’intervention<br />
de chaque acteur dans le processus<br />
de construction; au sein de celui-ci, il est<br />
toutefois primordial de compter des acteurs<br />
de profession libérale, indépendants et<br />
libres de tout conflit d’intérêts. Grâce à<br />
leur déontologie forte, ils pourront marier<br />
des intérêts souvent divergents et fédérer<br />
les différents acteurs autour d’un projet<br />
qui conviendra à la fois à son exploitant,<br />
son utilisateur et à tout autre citoyen. Les<br />
principes de l’économie circulaire requièrent<br />
d’ailleurs qu’un soin particulier soit apporté<br />
à la programmation et à la conception du<br />
projet afin de tenir compte de l’utilisation,<br />
de l’exploitation, mais également de la<br />
réaffectation voire de la déconstruction. La<br />
prestation intellectuelle du concepteur doit<br />
être valorisée. En tant que première pierre<br />
à l’édifice d’un projet, elle en déterminera le<br />
fonctionnement, l’identité et son utilisation<br />
tout au long de la durée de vie d’un bâtiment.<br />
“Les principes de<br />
l’économie circulaire<br />
requièrent qu’un<br />
soin particulier<br />
soit apporté<br />
à la programmation<br />
et à la conception”<br />
Quels sont les avantages de cette<br />
méthodologie pour ses utilisateurs?<br />
Au vu de la complexité des projets, de la<br />
rapidité de changement du cadre légal<br />
et réglementaire et de la qualité exigée<br />
par le marché, la méthodologie donne<br />
une marche à suivre, point par point,<br />
pour concevoir un projet répondant à ces<br />
multiples exigences.<br />
A l’aide d’outils comme le catalogue de<br />
prestations ou les fiches «aide-mémoires»,<br />
nous donnons aux concepteurs et autres<br />
acteurs une marche à suivre claire et<br />
détaillée. Il faut voir cette méthodologie<br />
comme une sorte de check-list reprenant<br />
tous les aspects d’un projet à prendre en<br />
compte. Les 22 fiches aide-mémoires<br />
donnent une vue synthétique du<br />
déroulement d’une construction.<br />
La MOAI est un document vivant, voué<br />
à évoluer avec les apports de nos<br />
membres et de tous les acteurs concernés.<br />
Nous avons à cet effet créé un forum<br />
d’échanges et de retours d’expériences sur<br />
le site www.moai.lu afin de faire évoluer<br />
la méthode. Nous espérons ainsi réunir<br />
les bonnes pratiques développées par ces<br />
acteurs et également apprendre de leurs<br />
éventuelles mauvaises expériences.<br />
Nous présenterons plus en détail cette<br />
méthode lors du Moai.lu on tour, en<br />
partenariat avec le Syvicol, à l’occasion<br />
de trois séances d’information publiques<br />
régionales qui se dérouleront les 3<br />
décembre au siège de l’OAI à Luxembourg,<br />
14 janvier à Ettelbruck et 11 février à<br />
Sanem.<br />
L’OAI sera par ailleurs présent à la<br />
Home & Living…<br />
Comme chaque année, nous serons<br />
présents à l’entrée Nord, avec un grand<br />
stand qui reprend des informations sur<br />
nos différentes professions. Nous y<br />
présenterons également la 13 e édition du<br />
Guide OAI Références 2020 ainsi que le<br />
film «Nei Wunnformen» et des maquettes<br />
de projets de membres OAI.<br />
Nous aurons aussi quatre expositions<br />
réparties sur le salon:<br />
• La 3 e édition de l’exposition OAI «Mir<br />
maache Lëtzebuerg» proposant 30 photos<br />
grands formats sélectionnées parmi les<br />
réalisations du Guide OAI Références<br />
2020, sera proposée dans le Hall 9.<br />
• L’exposition «Architectour.lu», présentant<br />
les quatorze highlights de la 3 e édition<br />
d’Architectour.lu se dévoilera dans le<br />
couloir central.<br />
• L’expo «Bauhäre maache Lëtzebuerg»,<br />
mettant en avant les lauréats du<br />
Bauhärepräis OAI 2016 sera présentée<br />
dans l’Agora Sud gauche.<br />
• L’expo «BAU - ZEICHEN, Unsere<br />
gebaute Umwelt lesen» mettant en<br />
perspective l’environnement du bâti<br />
luxembourgeois, sera exposée dans l’Agora<br />
Sud droite n<br />
MOAI.LU<br />
MAÎTRISE D’ŒUVRE OAI<br />
Ordre des Architectes<br />
et des Ingénieurs-Conseils (OAI)<br />
6, bld Grande-Duchesse Charlotte<br />
L-1330 Luxembourg<br />
oai@oai.lu<br />
www.oai.lu