ICI MAG BISCARROSSE - MAI 2018

Votre future maison :
Acheter ou faire construire ?
ZOOM SUR
Bonne nouvelle : les taux de prêts immobiliers restent très attractifs en
2018. Mathilde Bettes, Responsable en Financements Immobiliers chez
Vousfinancer Biscarrosse vous donne les clés pour bien emprunter.
Quelles sont les conditions actuelles pour
obtenir un prêt immobilier ?
Les taux bas se confirment en ce printemps 2018, la moyenne
se situe autour de 1,70% sur 20 ans (hors assurance et frais
annexes). Certains particuliers obtiennent même un taux
exceptionnel tel que 1,20% sur 20 ans !
Comment faut-il procéder pour obtenir
le meilleur prêt possible ?
Il est primordial de pouvoir interroger, analyser et comparer
un maximum d’offres bancaires. Notre équipe met
en concurrence l’ensemble des banques régionales
et nationales afin de vous proposer une
solution de financement sur-mesure la plus
économique possible.
L’immobilier Landais se développe
fortement grâce à la construction,
quels sont les avantages financiers
pour ceux qui font construire leurs
logements ?
Plusieurs aides de l’Etat vous permettent de financer en
partie la construction d’une résidence principale : le Prêt à
Taux Zéro (PTZ), les crédits d’Action-logement, l’épargnelogement,
les prêts conventionnés (PC) ou les Prêts à
l’accession sociale (PAS). Le PTZ permet de financer jusqu’à
20% du projet de construction pour les primo-accédants,
selon leurs revenus. Ce crédit gratuit renforce fortement
votre dossier d’emprunteur car il est considéré comme un
apport personnel.
Un conseil pour ceux qui font construire ?
Les banques préfèrent financer les projets menés sous le
cadre juridique du CCMI : Contrat de Construction de Maison
Individuelles. C’est la solution la plus sécurisante grâce
à sa garantie de livraison à prix et délais convenus. Dans
tous les cas, elles exigent souvent le certificat d’assurance
dommages-ouvrage. Il faut également noter
qu’un différé total d’amortissement peut être
avantageux selon votre situation : vous rembourserez
alors votre prêt seulement après la
remise des clés. Le montage de votre solution
de financement et les pièces à fournir seront
spécifiques selon le cadre juridique choisi et
votre profil.
Pour tous vos projets immobiliers, Vousfinancer
Biscarrosse est à votre disposition pour réaliser
une étude de financement gratuite et sans engagement,
n’hésitez pas à les contacter !
Mathilde Bettes,
Responsable en Financements Immobiliers
29 Place Marsan, 40600 Biscarrosse
05 58 09 17 05
RACHAT DE CREDITS CREDIT IMMOBILIER ASSURANCE DE PRET PRET TRAVAUX
‘‘
ici
on a trouvé
le meilleur
financement
‘‘
Vousfinancer vous trouve la meilleure solution de financement et vous accompagne à toutes les étapes de votre projet : du rendez-vous à la banque jusqu’à la signature ! En faisant confiance à Vousfinancer, vous gagnez du temps et de
l’argent, tout en bénéficiant de conseils sur-mesure. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un
prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. VousFinancer est une marque de Réponse Financement, courtage en prêts immobiliers • Siège social : 36 E rue des vingt Toises 38950
Saint Martin Le Vinoux • tél. 04 76 19 05 37 • fax 04 76 19 05 38 - www.vousfinancer.com. SAS au capital de 400 000 € - RCS Grenoble 480 188 176 siret 480 188 176 00063, code APE 7022 Z. • Courtier immatriculé au registre de l’ORIAS
sous le n° 08044114 - SARL AJN4 COURTAGE au capital de 1 000 € RCS Nantes 818 738 239 SIRET 818 738 239 00016 - Code APE : 6619B Responsabilité Civile Professionnelle et Garantie Financière conformes aux articles L.530.1
et L.530.2 du Code des Assurances - Courtier immatriculé au registre de l’ORIAS sous le n° 17006727 • Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de
quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. • Retrouvez tous nos partenaires bancaires sur www.vousfinancer.com
Publi-reportage
13