Édition Mars 2018
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JANIQUE ALLARD ET NORM LEBEL, AGENTS IMMOBILIERS<br />
Bien documentés<br />
pour bien informer<br />
Par Yvan Sinotte<br />
Avec le bagage d’informations glanées<br />
au fil de leur 34 ans cumulés à eux<br />
deux sur le marché immobilier, Janique<br />
Allard et Norm Lebel sont bien placés<br />
pour donner l’heure juste le moment venu<br />
d’assumer la vente d’une propriété. « Depuis le<br />
temps, note Janique Allard, nous connaissons<br />
bien les complexes d’habitation et<br />
les règlements qui régissent la vie<br />
des propriétaires. » « Lorsqu'un<br />
propriétaire me confie la vente de<br />
sa maison ou de son condo, assure<br />
Norm Lebel, je suis franc et réaliste, je<br />
ne fais pas miroiter un prix de vente<br />
excessif. Je prends l’inscription de la<br />
propriété au prix qu’il est possible<br />
d’obtenir et je m’y tiens. » Les deux<br />
agents partenaires, qui oeuvrent<br />
sous la bannière Re/Max AllStars,<br />
ont chacun leurs inscriptions, mais n’hésitent<br />
pas à travailler de concert tout en échangeant les<br />
informations pertinentes susceptibles de faciliter<br />
leur travail et en accroître les résultats.<br />
Janique Allard assure une présence<br />
constante auprès de sa clientèle à toutes les<br />
étapes d’une transaction. « Je ne me contente<br />
pas d’inscrire la propriété sur MLS et laisser<br />
d’autres agents les visiter à ma place. Je suis sur<br />
place lors de toutes les visites. Un autre agent ne<br />
peut pas connaître la maison ou le condo que j’ai<br />
inscrit comme je la connais. J’en ai fait le tour avec<br />
le propriétaire, noté toutes les caractéristiques,<br />
les qualités, je suis au courant des règlements<br />
de copropriété, si c’est le cas. Je suis la mieux<br />
placée pour vendre les propriétés dont j’ai la<br />
responsabilité. » Janique Allard et Norm Lebel<br />
pratiquent leur profession principalement<br />
dans le sud-est de Broward et le nord-est de<br />
Miami-Dade, ce qui ne les empêche pas, pour<br />
satisfaire un acheteur, de se rendre à l’extérieur.<br />
« De l'inventaire, il y en a, affirme Norm Lebel<br />
et de bonnes occasions. Il suffit de<br />
chercher. Et la clientèle n’est pas<br />
que canadienne et américaine. Il<br />
y a de plus en plus d’Européens<br />
et de Russes à la recherche d’une<br />
propriété. Pour les Canadiens qui ont<br />
investi dans les années 2007-2011,<br />
il y a de bons gains à réalisés lors<br />
d’une vente et pour ceux qui veulent<br />
acheter, on peut trouver des bureaux<br />
d’échange de devises qui permettra<br />
de perdre moins au change. »<br />
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