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BRIENNON - EXCLUSIVITE (page 7)<br />
Classe énergie E<br />
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HALL DIDEROT<br />
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IMMEUBLE FB CLERMONT<br />
IMMEUBLE RUE ALSACE LORRAINE<br />
LES TERRASSES DE MARINE<br />
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MAISON DE VILLE QUARTIER MULSANT<br />
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MAISON DE VILLE ROANNE CENTRE<br />
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RUE MAX DORMOY<br />
SAINT ANDRÉ D’APCHON<br />
SAINT LEGER SUR ROANNE<br />
VENDU<br />
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MAISONS ACCORD<br />
Classe énergie F<br />
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SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DU XX e SIÈCLE proposant de vastes volumes avec double salon de 44 m², salle à manger, cuisine<br />
donnant sur terrasse. À l’étage le coin nuit offre 4 chambres dont une pouvant se transformer en suite parentale, bureau et salle de<br />
bains. Une dépendance de 100 m² et une ancienne écurie de 30 m². La propriété dispose d’un parc de 1,5 ha.<br />
Réf. 3187. 252.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
MABLY<br />
Classe énergie D<br />
BELLE MAISON DE 140 M² HABITABLES offrant une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une<br />
au rdc avec salle d’eau. Toiture neuve, crépis neuf. Garage double de 50 m². Puits. Terrain clos de 912 m². Proche commerces.<br />
Réf. 3273. 185.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
CÔTE ROANNAISE<br />
Classe énergie A<br />
C’EST DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME que se situe cette maison de bourg. Entièrement restaurée en 2008 avec des<br />
matériaux de qualité, elle offre de beaux espaces. Séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d’eau, coin<br />
bureau avec accès sur une terrasse tropézienne. Maison atypique qui provoque forcément un coup de cœur !<br />
Réf. 3282. 195.000 €. Frais d’agence inclus.
6<br />
MAISONS ACCORD<br />
LE COTEAU<br />
Classe énergie<br />
MAISON TRADITIONNELLE OFFRANT UN GRAND SOUS-SOL potentiellement aménageable, à l’étage salon, cuisine séparée,<br />
2 chambres et salle de bains. Terrain de 700 m². Garage. Proche écoles.<br />
Faibles charges. Réf. 3309. 135.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
RIORGES<br />
Classe énergie E<br />
MAISON À RENOVER sur beau secteur d’environ 110 m 2 avec une pièce de vie, une cuisine, 1 salle de bains en rez-de-chaussée<br />
et 4 chambres à l’étage. Garage, dépendances, puits. BEAU POTENTIEL !<br />
Réf. 3149. 115.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
RIORGES<br />
Classe énergie<br />
SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, jolie maison des années 50 de plain-pied d’une surface de 70 m² sur un terrain clos et arboré<br />
de 577 m². La maison se compose d’une cuisine fermée, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très<br />
grand garage d’environ 30 m² et une cave enterrée complètent le tout. Les combles sont aménageables. Cette maison est à<br />
rénover entièrement. TRÈS JOLI POTENTIEL !<br />
Réf. 3308. 97.000 €. Frais d’agence inclus.
MAISONS ACCORD<br />
7<br />
BRIENNON<br />
Classe énergie E<br />
C’EST AU CŒUR D’UN PARC CLOS DE 4000 M² avec piscine que se situe cette propriété d’exception. Vous serez sous le charme<br />
de cette maison de 330 m² habitables dont ses origines remontent au 18 e siècle. Une rénovation de qualité a permis de conserver<br />
l’âme de cette bâtisse. Une vaste entrée distribue un salon, une cuisine d’été avec accès terrasse exposée plein sud, un bureau<br />
et un séjour, buanderie et cave. Un bel escalier dessert à l’étage, un double séjour cosi, une cuisine, 3 chambres et une superbe<br />
salle de bains avec douche italienne. Au second niveau, 2 chambres et une salle d’eau finalise cette maison de famille idéale...<br />
Réf. 3305. 490 000 €. Frais d’agence inclus.<br />
VILLEREST<br />
Classe énergie D<br />
VILLA TRADITIONNELLE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 200 M², belle pièce de vie avec cheminée, accès terrasse,<br />
cuisine, 3 chambres, pièce de jeux, sous-sol complet de 108 m². Terrain clos de 1473 m², piscine. Proche du barrage, belle vue.<br />
Réf. 3289. 246.000 €. Frais d’agence inclus.
8<br />
MAISONS<br />
VILLEREST PROCHE DE LA PLAGE<br />
Classe énergie<br />
MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED DE 134 M² sur une jolie parcelle de terrain de 864 m². La maison est composée d’une grande<br />
pièce de vie avec cuisine US toute équipée donnant sur terrasse, poêle à bois, 4 chambres, salle de bain, wc indépendant, et un<br />
grand garage de 45 m² avec cuisine d’été et sde. Réf. 3299. 259.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
SAINT-JODARD<br />
Classe énergie C<br />
JOLIE MAISON EN PIERRES de 225 m² habitables sur un joli terrain arboré d’environ 900 m² avec terrasse couverte. La maison<br />
est élevée sur 3 niveaux : le rdc est composé d’une cuisine aménagée, d’un séjour, salle de bains et d’une grande chambre.<br />
Au 1 er étage, 2 chambres avec salle d’eau et au 2 e étage 3 grandes pièces dont 2 chambres. Chauffage gaz, double vitrage. Idéal<br />
grande famille ou résidence secondaire. À VISITER ! Réf. 3300. 188.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ST ANDRÉ D’APCHON<br />
Classe énergie E<br />
BELLE MAISON EN PIERRE DU XVI e sur très bon secteur avec jardin de 1500 m 2 . La maison dispose d’une belle pièce à vivre de<br />
38 m 2 avec cheminée, parquets et accès terrasse, cuisine, salle à manger séparée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée,<br />
2 salles de bains, 2 garages, cave véritable et grand grenier. Au calme. Propriété avec beaucoup de charme très authentique.<br />
Réf. 3230. 290.000 €. Frais d’agence inclus.
MAISONS<br />
9<br />
MAISON GRAND ROANNE<br />
Classe énergie D<br />
AUX PORTES DE ROANNE, magnifique bâtisse des années 20 entièrement rénovée au cœur d’un parc de 4500 m² avec dépendances<br />
entourant un espace détente au bord d’une piscine chauffée et sécurisée. 320 m² d’habitation aux prestations haut de gamme,<br />
cuisine entièrement équipée ouverte sur le coin repas, séjour majestueux, grande suite parentale, 4 chambres avec salle de bains,<br />
salle de jeux pour les enfants. Grenier et diverses caves en sous-sol. PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL !<br />
Réf. 3291. 700.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE HYPER CENTRE<br />
Classe énergie E<br />
PROPRIÉTÉ DU 19 e AVEC BEAUCOUP DE CACHET en hyper centre avec magnifique parc de 1300 m 2 . La maison dispose de beaux<br />
espaces de vie actuellement répartis sur 2 grands logements avec garage, dépendances et grenier. L’ensemble peut être réuni<br />
pour une superbe maison familiale. Le secteur est rare et privilégié. Terrain attenant constructible.<br />
Réf. 3229. 400.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
RIORGES<br />
Classe énergie D<br />
BELLE MAISON BOURGEOISE SITUÉE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ et à 5 min du centre-ville. L’habitation offre de vastes<br />
volumes et une grande fonctionnalité. Elle comprend une cuisine spacieuse équipée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse<br />
exposée plein sud, un salon, 6 chambres dont 2 en RDC. Celles-ci disposent de salles d’eau indépendantes. L’extérieur de 1700 m²<br />
est clos et arboré. Une dépendance attenante propose de nombreuses possibilités et un garage.<br />
Réf. 3052. 325.000 €. Frais d’agence inclus.
10<br />
MAISONS<br />
LENTIGNY<br />
Classe énergie D<br />
JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED DE 105 M² sur un terrain arboré de 1400 m². La maison est composée d’un grand séjour avec<br />
cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, climatisation réversible, aspiration centralisée, piscine, terrain de<br />
pétanque, garage. Proche de tous commerces. À 10 min du centre-ville et au cœur de la côte roannaise. À VISITER !<br />
Réf. 3296. 220.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
POUILLY-LES-NONAINS<br />
Classe énergie C<br />
BELLE MAISON TRADITIONNELLE<br />
ET FAMILIALE D’ENVIRON 200 M²<br />
habitables comprenant, salon/séjour,<br />
cuisine équipée, 6 chambres dont<br />
une suite parentale, salle de bains<br />
ainsi qu’une salle d’eau, le tout sur<br />
une parcelle de 705 m².<br />
Réf. 3178.<br />
262.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE CENTRE<br />
Classe énergie G<br />
SUR DEUX PARCELLES ATTENANTES d’une contenance de 1700 m 2 constructible, en centre-ville de Roanne se trouve cette<br />
propriété de famille et ses nombreuses dépendances. L’ensemble se compose d’une maison principale à l’architecture Art déco<br />
de 160 m 2 , d’un dépôt attenant de 126 m 2 d’une deuxième habitation de 56 m 2 , d’un garage de 42 m 2 , d’un atelier de 90 m 2 , d’un<br />
bureau de 60 m 2 avec sous-sol de 60 m 2 , d’un local technique de 16 m 2 et d’une troisième maison de 45 m 2 .<br />
Réf. 3133. 630.000 €. Frais d’agence inclus.
MAISONS<br />
11<br />
VILLEREST<br />
Classe énergie D<br />
AU CŒUR D’UN MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ, belle demeure alliant authenticité et charme du XX e siècle. Cette propriété dispose<br />
d’un double salon avec cheminée, salle à manger donnant sur la cuisine, 5 chambres dont une avec salle d’eau privative et d’une<br />
seconde salle de bains avec douche. Une grange attenante permet de bénéficier de 220 m² de dépendances. Se trouve également<br />
une seconde habitation d’environ 117 m² à rénover offrant un potentiel infini. Ce bien d’exception n’est qu’à quelques minutes du<br />
centre de Roanne. À DÉCOUVRIR.<br />
Réf. 3310. 399.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
PERREUX<br />
Classe énergie D<br />
À 5 MINUTES DU COTEAU, ancien cuvage en pierre plein de charme réhabilité en 3 habitations. Prestations haut de gamme pour<br />
cette maison de 170 m² avec de très beaux volumes composée d’une cuisine US entièrement équipée donnant sur un séjour<br />
ouvert sur la terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur le Roannais, 3 chambres, 1 bureau, dressings, 2 salles de bains, cellier,<br />
buanderie, chalet de jardin et cave. Piscine au sel. PRODUIT D’EXCEPTION ! Réf. 3301. 279.000 €. Frais d’agence inclus.
12<br />
MAISONS<br />
ROANNE<br />
Classe énergie B<br />
BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 2013 offrant de vastes volumes et de belles prestations. Cuisine US et pièce de vie de 53 m²,<br />
suite parentale avec SDB et cellier au rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent 3 chambres, salle d’eau et espace bureau ou salle de<br />
jeux. Terrain clos avec piscine chauffée, 2 terrasses orientées SUD/EST. Garage. Réf. 3288. 336.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
CHENAY-LE-CHATEL<br />
Classe énergie<br />
MAISON DE BOURG À RÉNOVER<br />
entièrement d’environ 80 m² sur 2 niveaux.<br />
Grande cuisine indépen dante<br />
donnant sur séjour, 3 chambres,<br />
salle de bains, wc. De nombreuses<br />
dépendances viennent s’ajouter à la<br />
maison qui mérite une jolie remise<br />
en état avec possibilité d’intégrer<br />
une terrasse ou jardin d’environ<br />
180 m².<br />
Réf. 3298. 55.000 €. Frais d’agence<br />
inclus.<br />
TERRAINS<br />
PRADINES Classe énergie NC MELAY Classe énergie NC<br />
Proche bourg, parcelle de 1071 m² en lotissement, constructible<br />
et viabilisé offrant une vue exceptionnelle. Environnement<br />
calme.<br />
Réf. 3292. 62.900 € FAI.<br />
Magnifique parcelle d’un peu plus d’1 hectare, clôturée et<br />
arborée, dont 1200 m² de terrain constructible avec bâtisse<br />
existante à reconstruire. Secteur très calme, joli potentiel !<br />
Réf. 3304. 55.000 € FAI.
APPARTEMENTS ACCORD<br />
13<br />
ROANNE - CENTRE-VILLE<br />
Classe énergie E<br />
TRÈS BEL APPARTEMENT T4 entièrement rénové comprenant un hall d’entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée<br />
donnant sur une belle pièce de vie, 3 chambres avec placards, une salle d’eau et WC séparé. Belles prestations.<br />
Réf. 3090. 106.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
RIORGES<br />
Classe énergie D<br />
RUE ST ALBAN - Appartement T4 de 68 m² avec salon séjour donnant sur balcon, cuisine séparée, 2 chambres et salle d’eau. Nombreux<br />
rangements. Garage et cave. Prévoir quelques travaux. Secteur calme. Réf. 3219. Charges annuelles : 2520 €, 79.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE<br />
Classe énergie<br />
RUE DE CHARLIEU, appartement T2 d’environ 53 m² avec entrée, cuisine ouverte sur salon, chambre et salle de bains. Garage<br />
et Grenier. Prévoir rafraichissement. Idéal investisseur ou 1 er achat.<br />
Réf. 3259. Charges annuelles : 924 €, 49.000 €. Frais d’agence inclus.
14<br />
APPARTEMENTS<br />
ROANNE HYPER CENTRE<br />
Classe énergie D<br />
PLACE DES PROMENADES, grand T2 de 55 m² au 3 e étage d’un immeuble ancien composé d’une grande pièce à vivre avec<br />
kitchenette, 1 chambre, wc, salle d’eau. Electricité neuve, double vitrage neuf. Idéal investisseur ou 1 er achat.<br />
Réf. 3302. Charges annuelles : 360 €, 55.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE, SECTEUR PORT<br />
Classe énergie D<br />
AU 6 e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, beau T3 entièrement rénové offrant cuisine aménagée avec balcon, salon, 2 chambres avec<br />
rangements, salle de bains. Cave. Chauffage individuel. Stationnement facile.<br />
Réf. 3239. Charges annuelles : 1164 €, 76.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE CENTRE VILLE<br />
Classe énergie D<br />
BEL APPARTEMENT DANS UNE<br />
COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE avec<br />
ascenseur offrant double séjour,<br />
cuisine équipée, 2 chambres, une<br />
salle de bains et une salle d’eau.<br />
Cave, box en location.<br />
Pas de travaux à prévoir.<br />
Réf. 3163.<br />
Charges annuelles : 1680 €,<br />
120.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
SOL DOURDIN<br />
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APPARTEMENTS<br />
15<br />
PORT DE ROANNE<br />
Classe énergie D<br />
MAGNIFIQUE APPARTEMENT COSY de 228 m² en duplex offrant un double salon, cuisine, buanderie, salle de jeux, 5 chambres,<br />
salle de bains et salle d’eau. 2 places de parking privatives. Superbe terrasse de 40 m².<br />
Réf. 3177. Charges annuelles : 1164 €. 219.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE HYPER CENTRE<br />
Classe énergie E<br />
MAGNIFIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC TERRASSE, très grand salon, séjour, 3 chambres dont une suite parentale.<br />
Chambre de bonne, cave et parking. À VOIR RAPIDEMENT !<br />
Réf. 3207. Charges annuelles : 996 €, 158.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE PLACE DES PROMENADES<br />
Classe énergie D<br />
STUDIO AU 15 e ÉTAGE OFFRANT<br />
UNE VUE IMPRENABLE !<br />
Pièce de vie de 22 m², salle de bains,<br />
dégagement, cave.<br />
Réf : 3196.<br />
VENDU LOUÉ 340 € CC<br />
Charges annuelles : 1512 €,<br />
49.900 €. Frais d’agence inclus.
16<br />
APPARTEMENTS<br />
ROANNE<br />
Classe énergie D<br />
DANS PETITE COPROPRIÉTÉ, AU 1 ER ÉTAGE, bel appartement de plus de 150 m² comprenant cuisine équipée, salon de 35 m², séjour de<br />
30 m², 4 chambres, salle d’eau, cellier et pièce annexe de 26 m² offrant de nombreuses possibilités. 2 caves. Faibles charges.<br />
Stationnement facile. Réf. 3213. Charges annuelles : 744 €, 130.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE CENTRE<br />
Classe énergie C<br />
BEL EMPLACEMENT POUR CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, au 2 e étage d’un immeuble ancien. Vaste salon<br />
séjour de 62 m² avec mezzanine, cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres dont 1 avec salle d’eau, SDB + douche, bureau et<br />
buanderie. 1 place de parking. Réf. 3285. Charges annuelles : 1452 €,178.000 €. Frais d’agence inclus.
APPARTEMENTS<br />
17<br />
ROANNE<br />
Classe énergie<br />
EN PLEIN CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE se situe cet appartement offrant de beaux volumes. Pièce de vie de 50 m² avec vue sur<br />
la place Clémenceau. 4 chambres, salle de bains et salle d’eau. Cour commune intérieure, cave. Belle copropriété !<br />
Réf. 3216. Charges annuelles : 1344 €. 190.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE<br />
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À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DE LA<br />
GARE, appartement contemporain<br />
en duplex avec terrasse. Au 1 er niveau<br />
se trouve cuisine équipée refaite il y<br />
a 1 an, salle à manger, chambre avec<br />
dressing, salle de bains et bureau.<br />
Au 2 e niveau un salon, 2 chambres<br />
mansardées et salle d’eau. Faibles<br />
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Réf. 3205.<br />
Charges annuelles : 444 €, 145.000 €.<br />
Frais d’agence inclus.<br />
ROANNE CENTRE<br />
Classe énergie B<br />
SECTEUR IDÉAL POUR CET APPAR-<br />
TEMENT DE TYPE 4, au 2 e étage,<br />
beaucoup de charme avec salon<br />
séjour double très lumineux, cui sine<br />
indépendante et aménagée, 2 chambres.<br />
Garage fermé et cave.<br />
Réf : 3241.<br />
Charges annuelles : 1800 €,<br />
135.000 €. Frais d’agence inclus.
le marché de la<br />
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ROANNE - MULSANT<br />
Classe énergie C<br />
ROANNE AVENUE CARNOT - PROCHE IUT<br />
Classe énergie E<br />
Appartement de type 1 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble offrant une<br />
cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d’eau et un wc.<br />
L’appartement dispose d’une cave.<br />
Réf. 149.<br />
Loyer mensuel : 240 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 195 € TTC<br />
Bel appartement ancien d’environ 30 m² comprenant un hall, un séjour avec<br />
rangements, cuisine aménagée donnant sur balcon, une salle de bains avec<br />
wc. LIBRE DE SUITE.<br />
Réf. 39.<br />
Loyer mensuel : 325 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 195 € TTC<br />
ROANNE<br />
Classe énergie<br />
ROANNE QUARTIER MULSANT<br />
Classe énergie D<br />
Rue Elisée Reclus, à proximité du centre ville et du secteur universitaire.<br />
Appartement 3 pièces au 1 er étage comprenant une entrée donnant sur le<br />
salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc.<br />
Réf. 3252.<br />
Loyer mensuel : 445 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 299 € TTC<br />
Appartement T3 très lumineux, offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte<br />
sur le séjour-salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage<br />
individuel électrique. À VOIR RAPIDEMENT !<br />
Réf. 152.<br />
Loyer mensuel : 455 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 299 € TTC<br />
ROANNE<br />
Classe énergie C<br />
RIORGES<br />
Classe énergie D<br />
À proximité des canaux, cet agréable T4 en rez-de-chaussée offre une entrée<br />
avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce<br />
de vie, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.<br />
L’appartement dispose de trois box.<br />
Réf. 203.<br />
Loyer mensuel : 590 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 349 € TTC<br />
« LE TROPICANA », résidence très standing avec piscine et terrain de tennis.<br />
Appartement type 2 d’environ 50 m² au 2 e étage avec ascenseur comprenant<br />
une entrée avec rangement, une cuisine équipée avec cellier, un séjour<br />
donnant sur terrasse, une chambre, une salle d’eau avec WC. La terrasse<br />
offre une très belle vue dégagée sur les environs et la piscine. Stationnement<br />
sécurisé au sein de la copropriété.<br />
Réf. 64.<br />
Loyer mensuel : 449 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 250 € TTC
le marché de la<br />
Location<br />
Gestion<br />
soldourdin-immobilier.com<br />
ROANNE BOULEVARD BARON DU MARAIS Classe énergie B LE COTEAU, BOULEVARD DES BELGES Classe énergie E<br />
Résidence «Les terrasses du Marais». Appartement de type 2 au 2 e étage dans<br />
une résidence neuve. Il comprend un hall d’entrée, un séjour ouvert sur la<br />
cuisine, une chambre, une salle de bain, wc indépendant. Chauffage individuel<br />
gaz. Belle terrasse et garage souterrain.<br />
Réf. 82.<br />
Loyer mensuel : 485 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 250 € TTC<br />
Appartement trois pièces très lumineux au 2 e étage d’un petit immeuble de<br />
deux logements. Sa superficie de 53 m² offre une cuisine équipée ouverte sur<br />
salon, deux chambres, une salle d’eau avec wc. Il dispose également d’un<br />
agréable balcon plein sud avec rangement et d’une cave.<br />
Réf. 3280.<br />
Loyer mensuel : 470 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 299 € TTC<br />
CHARLIEU<br />
Classe énergie C<br />
LE COTEAU<br />
Classe énergie<br />
Au cœur du centre ville, se trouve ce très bel appartement de type 4 en duplex.<br />
Il se compose au rez-de chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée<br />
et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, d’une chambre avec salle d’eau<br />
privative, un wc. L’étage dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc.<br />
BELLES PRESTATIONS, À VISITER RAPIDEMENT !<br />
Réf. 186.<br />
Loyer mensuel : 470 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 279 € TTC<br />
Appartement rénové au 4 e et dernier étage (avec ascenseur) d’une belle résidence<br />
au calme en bord du Rhins. Environ 50 m² offrant une entrée avec placard<br />
et dressing, une chambre, salle d’eau avec douche neuve et wc, un beau salon<br />
très lumineux avec balcon, une cuisine meublée avec un deuxième balcon. Vue<br />
imprenable sur Le Coteau et ses environs ! Chauffage, eau chaude et froide<br />
compris dans les charges.<br />
Réf. 3271.<br />
Loyer mensuel : 490 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 250 € TTC
le marché de la<br />
Location<br />
Gestion<br />
soldourdin-immobilier.com<br />
LE COTEAU CENTRE<br />
Classe énergie D<br />
ROANNE - AVENUE DE PARIS<br />
Classe énergie C<br />
Avenue de la libération. Emplacement idéal pour cet appartement de type 4<br />
au 3 e étage avec ascenseur. 67 m² offrant une entrée avec rangements, un<br />
double salon séjour lumineux de 26 m² avec balcon, une cuisine avec loggia,<br />
deux chambres, salle d’eau, wc indépendant. LIBRE DE SUITE, À VOIR !<br />
Réf. 197.<br />
Loyer mensuel : 500 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 299 € TTC<br />
Appartement T5 situé au 1 er étage d’un petit immeuble offrant un hall d’entrée<br />
avec rangement, une cuisine ouverte aménagée, un grand salon-séjour, trois<br />
chambres avec placards, une salle d’eau et wc ind. Belle Terrasse plein sud<br />
et une cave. À VISITER RAPIDEMENT !<br />
Réf. 163.<br />
Loyer mensuel : 595 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 380 € TTC<br />
ROANNE CENTRE<br />
Classe énergie<br />
ROANNE SECTEUR MULSANT<br />
Classe énergie<br />
Superbe appartement d’environ 100 m² comprenant un grand hall d’entrée<br />
avec rangements, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée.<br />
Une buanderie, deux bureaux, une suite parentale avec douche et rangements.<br />
Une salle de bains, deux WC indépendants. Terrasse d’environ 50 m² baignée<br />
de soleil offrant un bel écrin de verdure...<br />
Réf. 190.<br />
Loyer mensuel : 790 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 349 € TTC<br />
Appartement familial d’environ 130 m² au rez-de-chaussée dans un bel<br />
immeuble du XX e siècle. Il se compose de trois chambres dont une avec<br />
salle d’eau, une deuxième salle d’eau, une salle de bains, deux wc, un salon<br />
d’environ 20 m², un séjour de taille identique, une grande cuisine avec cellier.<br />
Stationnement sur cour dans l’immeuble. Chauffage, taxe d’ordures ménagères<br />
et eau froide compris dans les charges.<br />
Réf. 3257.<br />
Loyer mensuel : 790 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 380 € TTC<br />
ROANNE RUE RASPAIL<br />
Classe énergie<br />
Appartement type 2 en rez-de-chaussée comprenant cuisine ouverte sur<br />
séjour, une salle d’eau avec douche, wc indépendants, une chambre.<br />
Réf. 170.<br />
Loyer mensuel : 290 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 250 € TTC<br />
SOL DOURDIN<br />
I M M O B I L I E R
le marché de la<br />
Location<br />
Gestion<br />
soldourdin-immobilier.com<br />
ROANNE - RUE ELISÉE RECLUS<br />
Classe énergie<br />
LE COTEAU<br />
Classe énergie<br />
Appartement studio au 1 er étage d’un immeuble des années 1970. Environ<br />
35 m² comprenant entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de<br />
bains avec wc.<br />
Réf. 3254.<br />
Loyer mensuel : 315 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 195 € TTC<br />
Bel appartement au 4 e étage d’une résidence sécurisée. Environ 37 m² comprenant<br />
une entrée avec dressing, une pièce de vie salon/cuisine donnant sur<br />
un vaste balcon, une grande chambre donnant également accès au balcon,<br />
une salle de bains avec wc. Une cave, stationnement. Chauffage, eau chaude<br />
et froide collectif, compris dans les charges.<br />
Réf. 3283.<br />
Loyer mensuel : 390 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 250 € TTC<br />
ROANNE CENTRE PASSAGE BOURGNEUF<br />
Classe énergie D<br />
ROANNE CENTRE VILLE<br />
Classe énergie<br />
Appartement trois pièces au 1 er étage d’un petit immeuble. 65 m² comprenant<br />
une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres<br />
avec rangements, salle d’eau, WC indépendants.<br />
Réf. 3297.<br />
Loyer mensuel : 472 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 299 € TTC<br />
Belle vitrine d’activité en zone piétonne. Surface commerciale d’environ<br />
40 m² avec une arrière boutique et sanitaires. Possibilité de local professionnel,<br />
travaux d’aménagements possibles.<br />
Réf. 3237.<br />
Loyer mensuel : 495 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 570 € TTC<br />
ROANNE<br />
Classe énergie<br />
ROANNE<br />
Classe énergie E<br />
Agréable appartement type 2 au 2 e étage d’une belle copropriété.<br />
Environ 52 m² comprenant une entrée avec placard, salon séjour ouvert sur<br />
cuisine simple, une grande chambre de 15 m², salle de bains, wc. Garage<br />
Réf. 175.<br />
Loyer mensuel : 420 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 250 € TTC<br />
Appartement de type 3 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble offrant une<br />
entrée, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d’eau<br />
et un wc. Une cave, stationnement libre dans la résidence.<br />
Réf. 3218.<br />
Loyer mensuel : 422 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 299 € TTC
le marché de la<br />
Location<br />
Gestion<br />
soldourdin-immobilier.com<br />
ROANNE Classe énergie ROANNE - MULSANT Classe énergie F<br />
Dans un secteur calme, proche de la gare SNCF. Appartement de type 3<br />
entièrement rénové au rez-de-chaussé d’un joli immeuble comprenant un<br />
hall d’entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon, deux grandes<br />
chambres, une salle d’eau et wc indépendant. L’appartement dispose d’une<br />
grande cave et de deux cabanons.<br />
Réf. 181.<br />
Loyer mensuel : 440 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 299 € TTC<br />
Très bel appartement de type 2 de 57 m² entièrement rénové offrant un<br />
grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec<br />
placards, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC. Chauffage individuel gaz.<br />
Réf. 23.<br />
Loyer mensuel : 455 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 250 € TTC<br />
ROANNE RÉSIDENCE LE JACQUES COEUR Classe énergie<br />
ROANNE<br />
Classe énergie E<br />
Appartement de type 3 au 4 e étage avec ascenseur. Environ 60 m² comprenant<br />
une très jolie cuisine équipée, un salon séjour donnant sur une loggia, deux<br />
chambres, salle d’eau, WC. Chauffage, eau chaude et froide collectif ! Cave et<br />
place de stationnement privatif.<br />
Réf. 141.<br />
Loyer mensuel : 575 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 299 € TTC<br />
Bd Baron du Marais, dans une résidence sécurisée se trouve cet appartement<br />
de type 1 au 1 er étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et<br />
équipée, une pièce de vie, une salle de bains avec wc et un dressing.<br />
L’appartement dispose aussi d’une cave.<br />
Réf. 3276.<br />
Loyer mensuel : 370 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 195 € TTC
le marché de la<br />
Location<br />
Gestion<br />
soldourdin-immobilier.com<br />
LE COTEAU Classe énergie D MABLY Classe énergie C<br />
Agréable maison familiale en lotissement. Environ 130 m² offrant une entrée,<br />
un salon-séjour double, une cuisine aménagée et équipée et un WC, l’étage<br />
dessert 6 chambres avec placards, une salle de bain avec WC. Garage et jardin<br />
clos. Disponible en juillet.<br />
Réf. 65.<br />
Loyer mensuel : 720 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 590 € TTC<br />
Jolie maison de 2008 dans un secteur très calme sur un terrain clos de<br />
750 m². Sur 2 niveaux, cette maison offre un hall d’entrée, une grande pièce<br />
de vie, une cuisine indépendante aménagée. À l’étage, une mezzanine dessert<br />
deux chambres et une grande suite parentale ainsi qu’une salle de bains.<br />
Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une grande pièce de vie<br />
avec sa cuisine d’été ouverte sur l’extérieur. Le grand garage permet de garer<br />
trois voitures.<br />
Réf. 3242<br />
Loyer mensuel : 980 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 590 € TTC<br />
ROANNE<br />
Classe énergie A<br />
CÔTE ROANNAISE<br />
Classe énergie C<br />
Maison neuve BBC dans lotissement, en ossature bois. Economique et chaleureuse,<br />
elle offre une pièce de vie confortable de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement<br />
équipée et aménagée. Suite parentale au rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage.<br />
Garage, terrain attenant.<br />
Réf. 3105.<br />
Loyer mensuel : 950 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 590 € TTC<br />
Agréable maison de bourg rénovée récemment de plus de 180 m² habitables.<br />
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon donnant sur petit extérieur<br />
sans vis à vis avec SPA, 3 chambres, salle de bains + douche. Au RDC grande<br />
cuisine d’été, salon avec cheminée et buanderie. Cour avec terrasse, garage et<br />
cave. MAISON ATYPIQUE, COUP DE CŒUR... !<br />
Réf. 180.<br />
Loyer mensuel : 790 € charges comprises<br />
Frais d’agence : 590 € TTC
ROANNE QUARTIER MÉDIATHÈQUE<br />
Classe énergie<br />
www.soldourdin-immobilier.com<br />
MAGNIFIQUES BUREAUX PROFESSIONNELS de 235 m² aux prestations haut de gamme. Design contemporain, grands<br />
volumes. L’ensemble des locaux est composé d’un hall d’accueil spacieux, de 4 grands bureaux fermés, d’une salle de réunion<br />
ainsi cuisine de réception entièrement équipée. Places de parking privatives et sécurisées, cave et terrasse. Plans et<br />
informations complémentaires disponibles en agence. Réf. 3293. 380.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
LE COTEAU CENTRE<br />
Classe énergie D<br />
AU CŒUR DU COTEAU, loft spacieux et lumineux de 140 m² avec cour de 32 m² composé d’un espace de vie de 80 m²<br />
avec cuisine toute équipée, coin bureau et séjour. À l’étage 3 chambres dont suite parentale avec dressing, douche à<br />
l’italienne et wc. Chauffage gaz, climatisation réversible.<br />
Faibles charges. Réf. 3290. 250.000 €. Frais d’agence inclus.<br />
SARL AVENUE au capital de 10000 € - 498 895 135 RCS ROANNE - Siège social : 1 avenue Gambetta, 42300 ROANNE - Tél : 04 77 23 09 09 - Carte professionnelle délivrée par la sous-préfecture de ROANNE - Transaction N°124 TG<br />
Caisse de garantie : Groupama Assurance Crédit : 5 rue du Centre, 93199 NOISY-LE-GRAND Cedex - N° TVA intracommunautaire : FR 55 498 895 135 - Réalisation : VALMY 42120 Le Coteau - Tél. 04 77 71 10 10 -<br />
Document non contractuel - Prix à parution sous réserve d’erreurs typographiques ou de vente - Toute reproduction, même partielle, est interdite. Ne pas jeter sur la voie publique. MAI 2017.
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