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Un Parc d’activités unique<br />
au Grand-Duché<br />
Le Business Park de Contern offre différentes possibilités d’implantation pour une<br />
multitude d’entreprises. Si une grande partie des huit hectares du site est déjà vendue,<br />
il reste néanmoins encore quatre parcelles à développer. Présentation.<br />
Il vous attend!<br />
Un bâtiment de 900 m 2 (photo n°1), situé à<br />
l’entrée du parc et à 200 mètres de la gare de<br />
Contern-Sandweiler (à deux arrêts de la gare<br />
de Luxembourg-Ville), est immédiatement<br />
disponible à la location. Ce bâtiment très<br />
lumineux de par ses grandes baies vitrées<br />
(photo n°2) est modulable en fonction des<br />
besoins de l’occupant et dispose pour cela de<br />
500 m 2 de bureaux et d’une grande salle<br />
d’exposition/showroom de 400 m 2<br />
(photo<br />
n°3) qui pourrait servir tant à l’expo-vente<br />
qu’à des grands plateaux. Il se prêterait dès<br />
lors à toute activité administrative, de vente<br />
et d’exposition mais aussi à une crèche, à un<br />
concessionnaire automobile, un magazine,<br />
un restaurant ou autre.<br />
Avec un grand nombre de places de stationnement,<br />
l’entreprise locataire bénéficiera<br />
d’un bâtiment entier, de sa propre adresse<br />
mais aussi d’un grand jardin agrémenté<br />
(photo n°4). Le client pourra louer l’ensemble<br />
ou une partie seulement du bâtiment<br />
pour une durée de six ans.<br />
Une position géographique stratégique<br />
Le Business Park Contern est très bien situé<br />
puisqu’implanté à quinze minutes du centre-Ville,<br />
àdix minutes du Kirchberg, à quatre kilomètres<br />
de l’autoroute Trèves-Luxembourg et à sept kilomètres<br />
de l’aéroport de Luxembourg au Findel.<br />
Le parc d’activités compte un grand nombre<br />
de places de stationnement à deux pas de la<br />
capitale, tout en étant entouré d’espaces<br />
verts. Ainsi, le Business Park Contern est non<br />
seulement, un lieu unique au Grand-Duché de<br />
par ses fonctionnalités, sa situation géographique<br />
et ses possibilités de synergies, mais<br />
aussi de par son cadre de travail agréable.<br />
“<br />
Contern est une zone<br />
industrielle,<br />
artisanale,<br />
commerciale et administrative<br />
qui offre un cadre<br />
multifonctionnel proche<br />
de Luxembourg-Ville<br />
”<br />
Une invitation aux synergies<br />
Le site accueille déjà de nombreuses entreprises<br />
telles que le siège de Dussmann<br />
(Pedus), les Chaux de Contern (fabrication<br />
de béton), Mateco (location de nacelles),<br />
Lavaux (assainissement), le centre logistique<br />
et futur siège de Hifi International, Araujo<br />
(transport), Pro-Actif (emploi social) et une<br />
société spécialisée dans le stockage et l’archivage.<br />
Le site accueillera également une station<br />
de lavage pour voitures et camions.<br />
Il reste quatre parcelles à développer (photo<br />
n°5) qui font entre 3.000 et 5.000 m 2 au sol<br />
et permettraient de développer des activités<br />
administratives, logistiques et opérationnelles.<br />
C’est le client qui détermine ses besoins, après<br />
avoir étudié le projet en collaboration avec les<br />
Chaux de Contern, le bâtiment est construit<br />
par une entreprise générale, puis loué à long<br />
terme (9 ans et plus). Ainsi, il est possible<br />
d’y réaliser plusieurs halls de 2.000 m 2<br />
avec<br />
500 à 1.000 m 2 de bureaux mais aussi des<br />
immeubles uniquement administratifs jusque<br />
4000 m 2 .Le stockage extérieur est autorisé<br />
sur le site et les bâtiments sont toujours<br />
pensés en fonction des besoins des clients.<br />
Business Park Contern<br />
Tetris S.A.<br />
Square Peter Dussmann<br />
L-5324 Contern<br />
Tél.: 35 88 11 414<br />
Fax: 35 88 11 402<br />
eric.kluckers@eurobeton.com<br />
www.businesspark.lu<br />
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<strong>LG</strong> - Avril 2017