« SOLARIS » ISSY LES MOULINEAUX (92130) - Kaufman & Broad

« SOLARIS »Le Fort d’Issy les MoulineauxISSY LES MOULINEAUX(92130)Descriptif Sommaire****Le présent descriptif sommaire a pour objectif d’informer sur les caractéristiques générales de laconstruction projetée.Elle définit :1. Les caractéristiques générales de l’immeuble2. Les prestations intérieures des logements3. Les parties communesCette notice a été établie avant le choix définitif et la mise en œuvre des différents matériaux ou appareilsénoncés. De ce fait, les normes ainsi que les types de matériaux et d’appareils indiqués ci-après ne constituentqu’un cadre général définissant la qualité du programme de construction.Le RESERVANT aura la faculté d’apporter à cette nomenclature tout changement qui lui seraitimposé ou qui lui paraîtrait nécessaire, dans la mesure où il n’en résulterait aucune augmentation deprix pour LE RESERVATAIRE et où les nouveaux matériaux et appareils seraient d’une valeur aumoins égale à celle indiquée dans la présente notice et présenteraient des caractéristiques de qualitééquivalente.

SNC Kaufman & Broad Promotion 3“SOLARIS”Menuiseries extérieures et fermetures• Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC, avec double vitrage isolant. Elles serontouvrantes à la française, selon les plans de l’Architecte.Le vitrage en rez-de-chaussée sera retardateur d’effraction.• Les occultations seront réalisées par des volets roulants motorisés à lames en PVC sur toutesles baies, hors salle de bains et salle d’eau.Pour des raisons de sécurité, les occultations des baies situées dans les salles de bains et les sallesd’eau seront réalisées par des volets roulants à manœuvre par tringle.• Les garde-corps seront réalisés en serrurerie suivant les détails fournis par l’Architecte.II – PRESTATIONS INTERIEURES PRIVATIVESMenuiseries intérieures• Les portes palières seront constituées d’un bloc-porte finition qualité extérieure et serontéquipées d’une serrure de sécurité classée A2P-2* et d’un œilleton. Seuil à la suisse. Poignée eninox brossé. 3 clefs sur organigramme.• Les portes intérieures seront à âme alvéolaire, à recouvrement, laquées en usine et équipées debec de cane à larder avec condamnation pour les portes des chambres, salles de bains et WC.Huisseries métalliques moulurées 2 faces. Quincaillerie Nickel mate des Ets SOFOC ou équivalentet butée de porte.La porte entre l’entrée et le séjour sera vitrée à petits carreaux.• Les façades des placards seront posées sur un socle, coulissantes ou ouvrantes à la françaiseselon dimensions, de couleur blanche, finition structurée, et d’épaisseur 12 millimètres. Miroir surfaçade du placard de l’entrée.L’aménagement intérieur des placards sera constitué d’une tablette et d’une tringle.Revêtements de sols• Pièces sèches (entrées, séjours, chambres et dégagements y compris placards attenants)Les sols des entrées, séjours, chambres et dégagements seront revêtus de parquet collé en chênemassif 1 er choix, d’épaisseur 10 mm. Finition vitrifiée. Pose à l’anglaise ou à bâton rompu. Lesplinthes seront en bois médium mélaminé blanc de 70 mm de hauteur.• Pièces humides (cuisine, salles de bains, salles d’eau et w-c)Les sols seront revêtus de carrelage en grés émaillé à choisir dans la gamme sélectionnée parKaufman & Broad. Les plinthes seront en carrelage assorti.• Le sol des balcons sera revêtu, selon localisation, de lames de bois ou bois composite, teinte auchoix de l’Architecte.• Le sol des terrasses à usage privatif recevra des dalles béton ou des lames de bois ou boiscomposite posées sur plots selon choix de l’Architecte.Revêtements muraux et plafondsDescriptif sommaire du 11-10-2010 Page 3 / 9

SNC Kaufman & Broad Promotion 3“SOLARIS”• Pièces sèches (entrées, séjours, chambres et dégagements y compris placards attenants)Les murs seront revêtus de peinture blanche, finition mate-velours.Les plafonds seront revêtus de peinture blanche, finition mate-velours.• Pièces humides (cuisine, salles de bains, salles d’eau et w-c)Les murs des salles de bains et des salles d’eau seront revêtus de faïence murale au droit de labaignoire et de la douche, jusqu'à hauteur d'huisserie, à choisir dans la gamme sélectionnée parKaufman & Broad.Listel assorti à la faïence. Tablier de baignoire en faïence identique à celle des parois.Dans l'ensemble des pièces humides, les murs non revêtus de faïence et les plafonds recevront unepeinture blanche, finition satinée.Équipements ménagers• Les appartements de 2 pièces et plus seront équipés d'un évier inox, posé sur un meuble supporten mélaminé de couleur blanche.• Certains studios et 2 pièces (suivant plans) seront équipés d’une kitchenette composée d’un évierinox 1 bac, de 2 plaques électriques et d’un réfrigérateur bas.Chauffage et eau chaude sanitaire• Le chauffage sera assuré par un plancher chauffant basse température avec régulation par zones.• Les salles de bains et les salles d’eau seront équipées de sèches-serviettes électriques de typeATOLL de chez ACOVA ou équivalent.• Production collective d’eau chaude sanitaire assurée depuis la sous-station située en sous-solpar une pompe à chaleur.Équipements sanitaires• Les salles de bains et les salles d’eau seront équipées, selon plans, de :• Baignoire en acrylique de type CORVETTE de chez JACOB DELAFON ou équivalentavec douchette et flexible sur support mural.• Douche en céramique blanche type ODEON de chez JACOB DELAFON ou équivalentavec douchette, flexible sur barre de douche et pare-douche.• Vasque intégrée dans un plan posé sur un meuble en bois mélaminé blanc avec tiroirs.Appliques lumineuses type Tubrix ou équivalent et miroir de 1,00 m de hauteur sur lalongueur du plan de toilette• La robinetterie sera chromée, mitigeuse à tête céramique de type CERAPLAN de chezIDEAL STANDARD ou équivalent. Les douches seront équipées d’un mitigeurthermostatique de type CERATHERM de chez IDEAL STANDARD ou équivalent.• Les WC seront en porcelaine émaillée blanche avec réservoir bas à double commande typePATIO de chez JACOB DELAFON ou équivalent.Descriptif sommaire du 11-10-2010 Page 4 / 9

SNC Kaufman & Broad Promotion 3“SOLARIS”SECURITEKaufman & Broad porte une attention toute particulière à la conception de sesimmeubles en matière de sécurité :• L’entrée de l’immeuble est conçue avec une double porte. La porte intérieure du sasd’entrée est contrôlée par vidéophone, commande d’ouverture à partir des appartements.La porte extérieure fonctionne sur digicode.• Les portes palières d’appartements sont à âme pleine. Elles reçoivent une serrure desécurité classée A2P - 2 étoiles et des paumelles anti-dégondage.• L’éclairage du palier se fait automatiquement par détecteurs de présence.• L’accès à l’escalier du sous-sol (à partir du rez-de-chaussée) est condamné par uneserrure de sûreté. L’accès au sous-sol par ascenseur se fait par contact à clef. De même,l’appel de l’ascenseur à partir du palier du sous-sol se fait par contact à clef.Descriptif sommaire du 11-10-2010 Page 8 / 9

SNC Kaufman & Broad Promotion 3“SOLARIS”EQUIPEMENT ELECTRIQUEEntréeCuisineKitchenetteSéjourDégagement1 point d’éclairage au plafond1 PC 16A1 sonnette1 combiné vidéophone1 point d’éclairage au plafond1 sortie en applique1 sortie pour hotte4 PC 16A à hauteur du plan de travail3 PC 16A spécialisées (LL, LV, Four indépendant,...)1 PC 32A pour cuisinière ou plaque de cuisson2 PC 16A dont une à proximité de l’interrupteur si accès PMR*1 prise téléphonique et 1 prise TV/FM1 sortie en applique2 PC 16A à hauteur du plan de travail1 PC 32 A2 PC 16A spécialisées1 PC 16A1 point d’éclairage au plafond5 PC 16A réparties dont une à proximité de l’interrupteur si accès PMR*1 prise TV/FM1 prise téléphonique1 point d’éclairage au plafond1 PC 16AChambre principale 1 point d’éclairage au plafond3 PC 16A réparties + 1 PC à proximité de l’interrupteur si accès PMR*1 prise TV/FM1 prise téléphoniqueChambres& bureauxDressingSalle de BainsWcParking1 point d’éclairage au plafond3 PC 16A réparties1 prise TV/FM1 prise téléphonique1 point d’éclairage au plafond1 point d’éclairage au plafond1 point d’éclairage en applique au-dessus de la vasque1 PC 16A pour rasoir1 PC 16A à proximité de l’interrupteur si accès PMR*1 point d’éclairage au plafond1 PC 16A à proximité de l’interrupteur si accès PMR*Néant* PMR : Personne à Mobilité RéduiteDescriptif sommaire du 11-10-2010 Page 9 / 9