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Une autre forme de propriété :l'accès collectif et solidaireau foncier agricole et ruralDans le contexte actuel d'urbanisation à outrance, de diminution du nombrede fermes au profit de l'agrandissement et des agromanagers, le prixdu foncier agricole et rural flambe. La pression foncière est telle que la terredevient inaccessible pour qui veut s'installer. Pourtant, les activités agricoleset rurales sont nécessaires à la vie des territoires. Des actions facilitantl'accès au foncier se mettent en place.Terres fertilesDébat entre associés.(1) AMAP : Association pour le maintien d'une agriculturepaysanne. Voir article dans Silence n°342,janvier 2007.SILENCE N°345 Avril 20075La propriété individuelle est une notionprimordiale dans notre société.Dans le cas de la propriété foncière,elle peut mener à la spéculation surles prix des terres et du bâti, ce qui meten péril la création d'activités en milieurural et périurbain. Il existe une alternativeà ce problème : la propriété collective.L'accès collectif au foncier consiste àregrouper des personnes qui acquièrentensemble des terres et du bâti pour permettreà un projet de se mettre en place.On peut accéder collectivement aufoncier pour des raisons économiques : leprix du foncier s'envolant, un endettementimportant peut mettre en péril lacréation d'une activité ou bloquer son développement.Mais on peut aussi et surtoutaccéder collectivement au foncierpour des raisons éthiques : maintenir desterres naturelles et/ou agricoles, sortir desterres du marché spéculatif, créer desliens entre milieu urbain et milieu rural,entre catégories socioprofessionnelles différentes,etc.Cette idée de propriété commune dela terre n'est pas nouvelle : dès 1973,quatre groupements fonciers agricoles(GFA) ont été créés, dans un contexte delutte contre l'extension d'un camp militaire,pour maintenir des fermes en placeet permettre l'installation d'autres paysanssur le plateau du Larzac (Aveyron).Aujourd'hui, 2800 personnes soutiennentce projet en prenant une ou plusieursparts dans cette structure et les GFALarzac sont propriétaires de 1200 ha misà la disposition d'agriculteurs sous formede baux ruraux à long terme.Le GFA comme la société civile immobilière(SCI) sont des structures juridiquesqui permettent de porter collectivementle foncier. Ces outils peuvent êtreadaptés afin de créer un mode de fonctionnementplus coopératif.En 2003, l'association Terre de Lienss'est constituée suite à un travail de cinqannées sur la question du foncier. Elle apour but d'encourager et d'accompagnerce type d'initiatives collectives en appuyantces structures juridiques du pointde vue méthodologique, juridique et fiscalau moment de leur création et duranttoute leur vie. Depuis sa création, unecentaine de groupes et de porteurs deprojet lui ont fait appel. Ainsi, en 2005, leréseau des AMAP (1) d'Ile-de-France s'estmis en contact avec Terre de Liens, ce quia abouti à la création de la SCI TerresFertiles.La SCI Terres Fertiles :petit historique...Le plateau de Saclay constitue un patrimoineexceptionnel : 2500 ha d’espacesouverts, agricoles et boisés aux portes deParis. Il est grignoté sans coordinationavec les différents acteurs (agriculteurs,collectivités locales, entreprises, "usagers"du plateau) au profit de l’urbanisation. Lesterres agricoles y subissent une pressionimmobilière de plus en plus forte.