Journal des Notaires "Notaires 34" - Le Journal des Notaires
Journal des Notaires "Notaires 34" - Le Journal des Notaires Journal des Notaires "Notaires 34" - Le Journal des Notaires
BAILLARGUES 336 384 €CEYRAS 464 000 €LE CRES 382 430 €LUNEL 341 200 €MUDAISON 393 000 €Villa T5 sur terrain de 526m2 avec piscine.Sans vis à vis, le calme de cette villa, la proximitédes commodités, la fraicheur de sonjardin, en font une villa très agréable. Sesplus: gge et une place de stationnement,magnifique piscine. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER, GRASSET-TENDEROet PARADIS ✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netCANET 310 000 €Réf. 88 NM 81 700. Proche CANET. Villa récenteplain pied d’env 120m2 hab sur 1000m2 deterrain. Gd séj cuis US équipée, buand, 3 chdont une avec dressing, sdb avec douche etbaignoire. Chauf cent fioul, dble vitrage et baiealu, volet roulant électrique. Terrain piscinableet entièrement clôturé. Classe énergie : B.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frCASTRIES 310 000 €Réf. 34012/MCV/1017. Sur terrain clos, arboré,de 669m2 maison compr en rdc pce à vivreen L avec chem, cuis aménagée, wc, cellier,cave et terrasse. A l’étage: 5 ch, sdb et wc. Vuedominante sur garrigue, cadre agréable maistravaux à prévoir.... Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frCASTRIES 320 000 €Réf. 34012/MCV/1025. Maison 4 pièces de plainpied sur terrain clos, arboré de 1000m2 comprentrée, pce à vivre en L avec chem insert, cuis etarr cuis, 2 ch et sde et autre ch indép avec sa sde.Dépend. Tout proche centre, nichée ds la verdureau calme mais travaux à prévoir. Classe énergie : F.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frCASTRIES 520 000 €Réf. 34012/MCV/1023. Proche CASTRIES. Maisonde village en pierre élevée d’un étage sur rdcsur terrain clos de 630m2. Aujourd’hui compr4 appartements mais pouvant être remodelée.Beaux volumes, BE, cachet. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frCASTRIES 570 000 €Réf. 98 NM. Entre St André de Sangonis etClermont l’Hérault. Proche sortie A75 A750.Magnifique villa de plus de 200m2 hab surterrain d’env 800m2 avec gde piscine tradavec jacuzzi à débordement. Hors lotissementdans quartier calme et résidentiel.Gd séj cathédrale avec mezz, cuis équipée,2 ch en rdc avec wc, sde à l’italienne. A l’étage:2 ch également dont une suite parentale d’env70m2 avec dressing et sde à l’italienne et wc.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frHEREPIAN 361 000 €Réf. 078/118. Proche Hérépian, secteurBédarieux, village médiéval à fort potentieltouristique. Maison de village en pierres T5d’env 265m2 hab avec cours, sur 3 demisniveaux, entièrement rénovée avec gout,idéal ch d’hôtes ou gites. Caves voutées,salon avec chem, séj donnant sur terrasse etcour int, mezz, cuis, ch avec douche, 3 suitesavec toutes sde et wc. Très belle décoration,menuiseries dble vitrage bois, volet bois, climréversible indépendante dans chaque ch,aspiration centralisée. Isolation thermique etphonique. En rdc, studio indépendant, maiscorrespondant avec la maison et pce supplémentairepouvant accueillir commerce ouactivité professionnelle. Classe énergie : B.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frLATTES 408 100 €Réf. 621. Villa sur 2 niveaux compr au rdc: entrée,ch avec sde et wc, gge. Appt T2 indépendantd’env 48m2. A l’étage: salon séj avec chem, cuismeublée, cellier, 3 ch, sde et wc. L’ensemble surune parcelle d’une contenance de 583m2 avecpiscine. Classe énergie : D.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frLE CRES 475 121 €CENTRE VILLE - Villa T5 édifiée sur terrainde 610m2 dans rue calme. Cette maisonfamiliale parfaitement tenue, propose debeaux volumes, 4 ch dont une en rdc, gdesdb, mezz et gge. Le jardin est travaillé telun jardin méditerranéen. Maison rare deplus de 150m2. Classe énergie : C.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netLE CRES 490 000 €Réf. 12300CL. MONTPELLIER NORD OUEST.Villa de type 5 sur 591m2 de terrain, comprau rdc: entrée, séj, cuis équipée, wc, arr cuis,sde. Gge carrelé. A l’étage: 4 ch, sdb, placards.A l’ext: atelier. Classe énergie : D.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frLUNEL 300 000 €Réf. 021/113865. NORD LUNEL. Sur 470m2 deterrain clôturé en lotissement. Maison individuelleou villa construite en 1992, élevée partiellementd’un étage sur rdc, d’une surf habd’env 109m2 compr savoir, rdc: hall d’entréeavec couloir, séj salon (35m2) avec chem etplafond cathédrale, cuis équipée donnant surcellier buand et gge, ch, wc, sdb, placard sousescalier. A l’étage: palier avec couloir desservant2 ch, sde, grenier. Chauf cent gaz. Menuiseriesbois, dble vitrage, volets électriques (centralisés),abri voit. Terrasses extérieures. Piscine avecabri, atelier. Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frMARSILLARGUES 455 000 €Réf. 021/844. Sur beau terrain de 1.720m2très arboré, hors lotiss. Villa T6 indépendanteconstruc tradi 1980, d’env. 158m2 hab, compr:hall, salon en 2 parties avec chem, sàm, cuisaménagée, bureau, 3 ch, sdb, sde, 2 wc, ch supplémentaire(16m2) dans ancien gge. Mazet etdble gge indépendant. Chauf. électrique + climréversible. Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 04 67 83 78 19 ou 06 82 57 38 91lcp.immo@notaires.frMAUGUIO 536 915 €Réf. 11964. Villa de type F4 compr au rdc: gderemise de 100m2 env, espace de vie. A l’étage:entrée cuis, séj, 3 ch, sdb. Vaste espace boiséclassé attenant à la maison. Travaux de rafraichissementà prévoir pour redonner de lasuperbe à cette propriété. Classe énergie : E.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frMEZE 598 700 €Réf. 34012-1024. Maison de village en pierrecompr en rdc: entrée et 2 gdes pces donnantsur cour int. A l’étage: salon avec chem, cuisavec coin repas, terrasse, 3 ch, sdb. wc. Annexes.Maison de caractère, avec de beaux volumes.Différents aménagements possible dont localprofessionnel indépendant. Classe énergie : F.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frMURVIEL LESMONTPELLIER 305 200 €Réf. 2011/16. Sur terrain d’angle de 468m2.Villa de 1992 compr en rdc: hall d’entrée,séj, cuis, ch, wc, puis sde, wc, buand, et ch.A l’étage: 3 ch, sdb et wc.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frPIGNAN 350 000 €Réf. 2010/27. CENTRE VILLAGE - Maisonvigneronne sur parcelle de 314m2 comprrdc: gd gge et pce annexe, appt au 1er niveauet combles aménageables au second niveau.Travaux à prévoir. Classe énergie : E.Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frPIGNAN 408 000 €Réf. 012/MCV/1037. Proche CASTRIES. Maisonvigneronne avec dépend sur 2100m2 de terrainclos, paysager, arboré. Maison en pierredu début XIX compr en rdc: entrée, 3 pces avecchem, douche wc, gge, atelier, chaufferie, caveet remise. A l’étage: cuis avec chem, sàm, salon,2 ch, sdb, wc douche, combles pouvant êtreaménagés et terrasse sur toute la façade avecvue sur le jardin. Beaux volumes, gros potentiel,bcp de charme. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frAu calme, sur terrain de 482m2. Villa detype 6 compr au rdc: entrée, salon, séj, cuis,wc, gge. A l’étage: 4 ch, sdb, toilette wc etdégagt. Classe énergie : C.Me Ch. JONQUET-VALLAT✆ 06 80 08 41 60c.jonquet-vallat@notaires.frRéf. 021/112606. Sur 413m2 de terrain clôturéen lotissement. Maison d’hab construite entrad en 1975, entièrement rénovée élevée d’undemi étage sur rdc surélevé, d’une surf habd’env 150m2, comp de 6 pces ppales avec cuiséquipée, sdb et sde avec wc. Parquet au sol.Chauf cent fuel. Menuiseries alu et pvc, dblevitrage (sauf 2 portes fenêtres en bois ds séj).Terrasses couverte et non couverte. Usage habet professionnel possible. Classe énergie : C.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frRéf. 2010/29. COEUR DE VILLE - Sur terrain de369m2. Maison de Maître compr rdc: cabinetmédical (bureaux et pces annexes), wc, gge. Au1er niveau: séj, cuis, ch, sde et wc, cellier, dressing,véranda, terrasse. Au 2ème niveau: 3 ch etsuite parentale avec sdb, wc, dressing. Jardin.Piscine possible. TBE. Chauf cent au gaz. Venduelibre de toute occupation. Classe énergie : D.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frVilla actuellement divisée en 2 appartements,sur 1113m2 de terrain, sans aucun vis à vis. Aurdc: entrée, cuis, salle de séj, 2 ch, sde. A l’étage:entrée, cuis, salle de séj, 3 ch, sde. 2 garages.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.fr8 www.immonot.com
PIGNAN 464 000 €ST ANDRE DE SANGONIS 464 000 €ST CHRISTOL 495 000 €ST GENIES DES MOURGUES 475 000 €ST JEAN DE VEDAS 330 900 €Réf. 078/119. Villa d’env 155m2 hab sur1000m2 de terrain avec 2 garages indépendants.Rdc: séj avec chem, cuis, 2 chplus bureau, sdb et wc. Au 1er: 3 ch, sdb etwc. Constr de 1988, menuiseries bois dblevitrage, chauf élect, hors lotissement, quartiercalme et résidentiel. Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frRESTINCLIERES 310 000 €Réf. 34012-1031. Sur terrain clos de 890m2.Maison de plain pied compr: entrée, salon séjtraversant en L avec chem insert, cuis aménagée,l ch avec sa sdb, et 2 ch, sde. Placards danschaque ch et dans l’entrée. Véranda. Terrasse.Gd gge et atelier (poss bureau indép). Produitagréable et entretenu. Classe énergie : B.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frRESTINCLIERES 413 500 €Réf. 34012/MCV/1019. Maison 4 ch. Hors lotissement,sur terrain clos, arboré de 1095m2maison de const trad compr en rdc: entrée,séj avec chem insert, cuis aménagée, 2 ch,sde et wc. A l’étage: 2 ch et wc. Terrasses. Hautvide sanitaire permettant des rangts. Piscine.Au calme. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST ANDRE DE SANGONIS 372 000 €Réf. 078/114. Saint Félix de Lodez. Villa R+1De 165m2 sur terrain arboré de 1461m2 avecpiscine 10x4 et gge de 35m2. Cave à vins de23m2. La villa se décompose ainsi, rdc: 3 ch,séj, salon chem, cuis équipée, cellier, dressing,sdb, wc séparé. 1er: ch mans avec sa sde,bureau. Chauf élect à accumulation. Terrasse.Villa en BE. Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frRéf. 55 NM 19 203. Proche Clermontl’Hérault, accès facile A75 A750. EntreMONTPELLIER-BEZIERS-MILLAU. Superbeloft entièrement refait à neuf 237m2 habavec jardin et piscine. Immense séj deplus de 80m2 avec gde baie vitrée et hauteursous plafond. Suite parentale cuis et3 pces de plain pied, wc buand, gde mezzaninesurplombant le séj, 3 ch, sdb. Bcpde charme, except! Coup de coeur assuré!Classe énergie : C.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frST BRES 310 300 €Réf. 021/13431. Dans le village, sur600m2 terrain arboré, villa construiteen trad en 1974 élevée d’un étage surrdc d’une surf hab d’env 133m2, comprau rdc: hall d’entrée avec escalier boisdesservant l’étage: séj 21m2 et cuis7,2m2 donnant sur terrasses au Sud,couloir desservant 4 ch, sdb, wc, accèsgge traversant 27m2. A l’étage mans(combles aménagés): sas avec placard,couloir desservant 2 ch, sdb, pce aveccoin cuis granito sol, lambris plafonds àl’étage. Chauf gaz (citerne), menuiseriesbois simple vitrage. Classe énergie : E.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frST CHRISTOL 350 000 €Réf. 012-969. Au calme, sur terrain clos,paysager de 408m2, maison de const trad,compr niveau entrée, de plain pied: cuiséquipée, salon séj avec chem, 3 ch, sdbet wc. Gge. Niveau jardin et piscine: pceaménagée, atelier, cave à vin. Clim réversibleet chauf cent gaz. Eau du Bas Rhôneavec arrosage automatique de la pelouse.Maison agréable et bien entretenue.Classe énergie : C.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frRéf. 012/MCV/1038. Maison de village enpierre avec terrain de 1180m2 compr enrdc: entrée, salon sous vôutes, séj donnantsur jardin, cuis équipée ouverte et cellier. Al’étage: 5 ch dont une avec mezz, espacebureau, dressing, sdb et une sde. Bcp decachet et vue imprenable dégagée sur lacampagne. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST GENIES DES MOURGUES 320 000 €Réf. 012/MCV/1040. Sur 644m2 de terrainclos, arboré. Maison compr en rdc: entrée,pce à vivre traversante, cuis aménagée,ch et sa sde. A l’étage: 2 ch et un pointd’eau. Gge attenant. Produit au calme,dans la verdure avec vue dominante.Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST GENIES DES MOURGUES 397 879 €Réf. CS20111. Au calme avec une vue imprenable,villa de type 5 en R + 1 de 160m2édifiée sur un terrain de 581m2. Ses 3 chont une sdb attenante. Agréments: chem,clim réversible, gge, grenier et de nbreuxrangts. Maison très bien entretenue.Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netRéf. 34012/MCV/1020. Maison de Maître enpierre de 8 pces compr en rdc: entrée, séj,salon, cuis aménagée, wc, cave et gd gge. Al’étage: 6 ch, 2 sdb avec wc et pte terrasse àl’abri des regards. Produit ayant du cachet avecle charme de l’ancien mais un confort moderne(dble vitrage, chauf cent...) Classe énergie : C.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST GEORGES D’ORQUES 562 663 €Réf. 616. Maison construite en 2004, d’env200m2 compr au rdc: entrée, salon et séj, cuisouverte équipée, 3 ch, sdb, wc et gge. A l’étage:gde mezz, ch, bureau et sde et terrasse. Terrainclos de 600m2 avec piscine (8x4m).SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES,LHOTE-VOLLE et FERRET ✆ 04 67 22 83 48ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frRéf. 2011/23. Villa T4 sur terrain de 450m2quartier St Jean le Sec, compr: entrée, séj,cuis, 3 ch, sde, wc, celliers. Gge avec pceannexe. Piscine hors sol. En limite de garrigue:très calme. Classe énergie : D.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frLe notairevotre intermédiairepour acheter à moindres frais !Les honoraires de négociation à régler aunotaire, en tant qu’intermédiaire, s’élèverontà seulement :- 5 % ht du prix du bien jusqu’à 45 735 €- et 2,5 % ht au-dessus de ce montantTVA 19,6 % en susSauf indication contraire, les honoraires de négociation,fixés en vertu de l'article 11 du décret n o 78-262 du 8 mars 1978,sont compris dans les prix indiquéspour un bien DE 150 000 € NET VENDEUR- de 0 à 45 735 € : 2 735 € TTC- de 45 735 à 150 000 € : 3 117 € TTCSoit, pour cet exemple : 5 852 € TTCwww.immonot.com 9
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PIGNAN 464 000 €ST ANDRE DE SANGONIS 464 000 €ST CHRISTOL 495 000 €ST GENIES DES MOURGUES 475 000 €ST JEAN DE VEDAS 330 900 €Réf. 078/119. Villa d’env 155m2 hab sur1000m2 de terrain avec 2 garages indépendants.Rdc: séj avec chem, cuis, 2 chplus bureau, sdb et wc. Au 1er: 3 ch, sdb etwc. Constr de 1988, menuiseries bois dblevitrage, chauf élect, hors lotissement, quartiercalme et résidentiel. Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frRESTINCLIERES 310 000 €Réf. 34012-1031. Sur terrain clos de 890m2.Maison de plain pied compr: entrée, salon séjtraversant en L avec chem insert, cuis aménagée,l ch avec sa sdb, et 2 ch, sde. Placards danschaque ch et dans l’entrée. Véranda. Terrasse.Gd gge et atelier (poss bureau indép). Produitagréable et entretenu. Classe énergie : B.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frRESTINCLIERES 413 500 €Réf. 34012/MCV/1019. Maison 4 ch. Hors lotissement,sur terrain clos, arboré de 1095m2maison de const trad compr en rdc: entrée,séj avec chem insert, cuis aménagée, 2 ch,sde et wc. A l’étage: 2 ch et wc. Terrasses. Hautvide sanitaire permettant <strong>des</strong> rangts. Piscine.Au calme. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST ANDRE DE SANGONIS 372 000 €Réf. 078/114. Saint Félix de Lodez. Villa R+1De 165m2 sur terrain arboré de 1461m2 avecpiscine 10x4 et gge de 35m2. Cave à vins de23m2. La villa se décompose ainsi, rdc: 3 ch,séj, salon chem, cuis équipée, cellier, dressing,sdb, wc séparé. 1er: ch mans avec sa sde,bureau. Chauf élect à accumulation. Terrasse.Villa en BE. Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frRéf. 55 NM 19 203. Proche Clermontl’Hérault, accès facile A75 A750. EntreMONTPELLIER-BEZIERS-MILLAU. Superbeloft entièrement refait à neuf 237m2 habavec jardin et piscine. Immense séj deplus de 80m2 avec gde baie vitrée et hauteursous plafond. Suite parentale cuis et3 pces de plain pied, wc buand, gde mezzaninesurplombant le séj, 3 ch, sdb. Bcpde charme, except! Coup de coeur assuré!Classe énergie : C.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frST BRES 310 300 €Réf. 021/13431. Dans le village, sur600m2 terrain arboré, villa construiteen trad en 1974 élevée d’un étage surrdc d’une surf hab d’env 133m2, comprau rdc: hall d’entrée avec escalier bois<strong>des</strong>servant l’étage: séj 21m2 et cuis7,2m2 donnant sur terrasses au Sud,couloir <strong>des</strong>servant 4 ch, sdb, wc, accèsgge traversant 27m2. A l’étage mans(combles aménagés): sas avec placard,couloir <strong>des</strong>servant 2 ch, sdb, pce aveccoin cuis granito sol, lambris plafonds àl’étage. Chauf gaz (citerne), menuiseriesbois simple vitrage. Classe énergie : E.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADA<strong>Le</strong>t R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frST CHRISTOL 350 000 €Réf. 012-969. Au calme, sur terrain clos,paysager de 408m2, maison de const trad,compr niveau entrée, de plain pied: cuiséquipée, salon séj avec chem, 3 ch, sdbet wc. Gge. Niveau jardin et piscine: pceaménagée, atelier, cave à vin. Clim réversibleet chauf cent gaz. Eau du Bas Rhôneavec arrosage automatique de la pelouse.Maison agréable et bien entretenue.Classe énergie : C.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frRéf. 012/MCV/1038. Maison de village enpierre avec terrain de 1180m2 compr enrdc: entrée, salon sous vôutes, séj donnantsur jardin, cuis équipée ouverte et cellier. Al’étage: 5 ch dont une avec mezz, espacebureau, dressing, sdb et une sde. Bcp decachet et vue imprenable dégagée sur lacampagne. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST GENIES DES MOURGUES 320 000 €Réf. 012/MCV/1040. Sur 644m2 de terrainclos, arboré. Maison compr en rdc: entrée,pce à vivre traversante, cuis aménagée,ch et sa sde. A l’étage: 2 ch et un pointd’eau. Gge attenant. Produit au calme,dans la verdure avec vue dominante.Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST GENIES DES MOURGUES 397 879 €Réf. CS20111. Au calme avec une vue imprenable,villa de type 5 en R + 1 de 160m2édifiée sur un terrain de 581m2. Ses 3 chont une sdb attenante. Agréments: chem,clim réversible, gge, grenier et de nbreuxrangts. Maison très bien entretenue.Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netRéf. 34012/MCV/1020. Maison de Maître enpierre de 8 pces compr en rdc: entrée, séj,salon, cuis aménagée, wc, cave et gd gge. Al’étage: 6 ch, 2 sdb avec wc et pte terrasse àl’abri <strong>des</strong> regards. Produit ayant du cachet avecle charme de l’ancien mais un confort moderne(dble vitrage, chauf cent...) Classe énergie : C.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST GEORGES D’ORQUES 562 663 €Réf. 616. Maison construite en 2004, d’env200m2 compr au rdc: entrée, salon et séj, cuisouverte équipée, 3 ch, sdb, wc et gge. A l’étage:gde mezz, ch, bureau et sde et terrasse. Terrainclos de 600m2 avec piscine (8x4m).SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES,LHOTE-VOLLE et FERRET ✆ 04 67 22 83 48ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frRéf. 2011/23. Villa T4 sur terrain de 450m2quartier St Jean le Sec, compr: entrée, séj,cuis, 3 ch, sde, wc, celliers. Gge avec pceannexe. Piscine hors sol. En limite de garrigue:très calme. Classe énergie : D.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.fr<strong>Le</strong> notairevotre intermédiairepour acheter à moindres frais !<strong>Le</strong>s honoraires de négociation à régler aunotaire, en tant qu’intermédiaire, s’élèverontà seulement :- 5 % ht du prix du bien jusqu’à 45 735 €- et 2,5 % ht au-<strong>des</strong>sus de ce montantTVA 19,6 % en susSauf indication contraire, les honoraires de négociation,fixés en vertu de l'article 11 du décret n o 78-262 du 8 mars 1978,sont compris dans les prix indiquéspour un bien DE 150 000 € NET VENDEUR- de 0 à 45 735 € : 2 735 € TTC- de 45 735 à 150 000 € : 3 117 € TTCSoit, pour cet exemple : 5 852 € TTCwww.immonot.com 9
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