Journal des Notaires "Notaires 34" - Le Journal des Notaires

CANET 269 000 €LUNEL 217 600 €MARSILLARGUES 174 300 €Technicien du bâtiment indépendantCertifi cation bureau VeritasRéf. 100 NM. Villa récente plain pied T5d’env 101m2 hab sur terrain clos de 650m2avec piscine et gge. Gd séj cuis us, bureau,3 ch, sdb avec baignoire d’angle et douche,dressing, wc séparé, gge. Terrasse couverteavec bbq, abris piscine et annexes. Jardinavec arrosage automatique, oliviers etc...pas de vis à vis quartier calme et résidentiel.Chauf cent gaz de ville, menuiserie pvc,dv. A voir rapidement !!Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frCLERMONT L’HERAULT 99 000 €Réf. 92 NM 87531. CENTRE VILLE - Maisonde village refaite à neuf R+2 d’env 55m2hab avec séjour, cuis sdb, au 1er 2 ch, au3ème ch en sous pente avec vue sur toit.Clim réversible, menuiseries bois DV. Idéalinvest locatif. Classe énergie : G.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frCLERMONT L’HERAULT 155 800 €Réf. 021/91247. SUD - Sur 380m2 terrain clôturé etarboré, villa construite en 1978, élevée d’un étagesur rdc d’une surf hab d’env 91m2 compr au rdc:hall d’entrée avec placard et accès gge avec mezz,séj salon avec chem, cuis équipée, le tout donnantsur terrasse et jardin. A l’étage: palier desservant3 ch avec placard, sdb avec wc. Chauf cent gazet clim réversible dans séj et ch, menuiseries boissimple vitrage. Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frLUNEL 217 600 €Réf. 021/121483. CENTRE VILLE - Proximitécommerces. Ancienne remise rénovée en2008 compr un logt P3 à l’étage, d’une surf habd’env 58m2 + mezz au-dessus séj donnant surterrasse de 15m2. Gd gge en rdc avec atelier etcave. Chauf élect et clim réversible, menuiseriesbois, dble vitrage et baie alu dans séj pierresapparentes. Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frMARSILLARGUES 186 700 €Réf. 021/121485. CENTRE VILLE - Maison devillage rénovée avec pte cour, élevée d’unétage sur rdc, compr savoir, rdc: entrée surcuis cellier, séj salon avec chem (décorative),hall avec escalier, dressing à l’étage: palierdesservant bureau, pt dégagt donnant sur3 ch dont 1 avec placard, sdb. Chauf électclim réversible dans 2 ch. Menuiseries pvc,volets roulant électriques. Classe énergie : C.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frMARSILLARGUES 289 000 €DIAGNOSTICS IMMOBILIERSTRANSACTION / LOCATION…Loi CARREZ ∙ TERMITESAMIANTE ∙ PLOMBPRET à TAUX 0 %ERNT ∙ DPEGAZ ∙ ELECTRICITEMise en COPROPRIETECalcul de TANTIEMESNEBIAN 145 000 €Réf. 106 NM. Maison de Village R+3 d’env110m2 hab avec gge et combles aménageables.Rdc: gd gge. Au 1er: séj, cuis, cellier, sde.Au 2ème: 3 ch, sdb. Au 3ème: combles aménageables.Prévoir quelques rénovations...Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frPUECHABON 155 800 €Pensez au DPEdès la mise en venteTOUTES ZONES / DEPLACEMENT RAPIDE04 67 68 59 68 - 06 22 02 41 57Fax : 04 1333 7001 - 1 rue Georges Bizet - 34470 PEROLSrguin@baticontrol.fr www.baticontrol.frAssurance Responsabilité Professionnelle : MMAST ANDRE DE SANGONIS 176 000 €Réf. 91 NM 87530. CENTRE VILLAGE -Maison de village d’env 122m2 avecpte cour et terrasse. Rdc: studio indépendantavec gde pce à vivre aveccuis équipée. Au 1er: cuis, 2 ch, sdeavec wc. Combles aménagés en gdech en sous pente avec faible hauteurde plafond. Bien rénovée, en BE.Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frST ANDRE DE SANGONIS 269 000 €Réf. 93 NM. CENTRE VILLE - Maison devillage traversante R+3 avec gd gge d’env79m2. Au 1er: séj, cuis, ch. Au 2ème: séj,cuis salon, wc, poss terrasse couverte,donnant sur ch avec sde et wc. Au 3ème:ch avec sdb. Prévoir travaux, nbreuses possibilités.Classe énergie : F.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frCOURNONSEC 258 800 €Sur les hauteurs du village, maison devillage disposant d’une cour avec 2 remises.Espace de vie aujourd’hui à l’étage(cuis + 2 ch + sde). Poss d’aménager lerdc (qui donne sur la cour) en pce ppale,gros oeuvre et ouvertures effectués (dblevitrage). Maison disposant d’ouvertures surles 4 faces.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frJUVIGNAC 289 700 €Réf. 021/115781. Prox gare. Maison de villeentièrement rénovée, élevée de 2 étages surrdc compr savoir, rdc: sas d’entrée donnantsur couloir desservant salon avec chem d’ornement,escalier, cuis donnant sur pte courfermée. 1er étage: palier desservant 2 chdont une avec placards, sdb avec wc. 2èmeétage mans sous combles: ch, sde avec wc,bureau en mezz. Chauf cent gaz. Menuiseriespvc et alu, sols anciens. Classe énergie : B.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frLUNEL 233 000 €Réf. 021/86472. SUD - Sur 333m2 de terrainclôturé en lotissement, villa 4 faces construitesur vide sanitaire en 1995 de plain pied d’unesurf hab d’env 85m2 compr entrée sousporche par véranda, dégagt donnant sur séjsalon, cuis, couloir desservant 3 ch, sdb, wcet gge. Menuiseries bois dble vitrage, chaufélect et clim réversible. Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frLUNEL 238 200 €Réf. 021/824. Villa T5 de plain pied libre sur3 faces, construc. 1994 et d’env. 105m2hab., compr.: hall d’entrée, séj + cuis usaménagée (47m2), dég., 4 ch, 2 wc. Ggeisolé et carrelé avec volet électrique.Menuiserie pvc dble vitrage + volets bois +1 volet roulant électrique dans le séj. Chauf.central gaz de ville + clim réversible. Piscinecouverte (forage). Classe énergie : B.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 04 67 83 78 19 ou 06 82 57 38 91lcp.immo@notaires.frMONTARNAUD 190 000 €Réf. 2011/20. Maison de village compr enrdc: entrée, salon, wc, buand. A l’étage: cuis,loggia. Au 2ème étage: 2 ch, sde et wc.Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA ✆ 04 67 47 06 91ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frMONTARNAUD 269 141 €Réf. 102 NM. Dans les remparts. Maison devillage en pierre datant du 16ème siècle de135m2 hab. Cave. 2 terrasses de 50 et 23m2.Cour de 30m2. Charme et authenticité.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frRESTINCLIERES 289 739 €Proche du centre et de des commodités. Jolievilla de 1998, 4 faces, de plain pied, édifiée surterrain piscinable en partie boisée de 600m2.Cette villa comporte 3 ch avec placard, sdbavec douche et baignoire, buand, gge et terrassede 15m2. Les plus: portail automatisé,exposition sud. DPE en cours.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netSAUSSINES 176 500 €Réf. 34012-983. CENTRE VILLAGE - Maisonen pierre compr en rdc: entrée, sàm, salonavec chem, cuis, sde wc et cave en dessous.A l’étage: palier, 4 ch, pt balcon le long de lafaçade. Classe énergie : E.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frSERVIAN 269 000 €Réf. 104 NM. Villa plain pied d’env91m2 hab sur terrain de 1100m2 avecmazet. Piscine hors sol. Chauf élect,menuiserie bois, DV. Constr de 1990bien entretenue. Gd séj, cuis séparée,3 ch, sdb avec wc, terrasse couverte.Gge et annexe.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frST CHRISTOL 274 000 €Réf. 34012/MCV/1016. Maison 4 pces sur317m2 de terrain clos compr de plain pied:entrée par véranda, pce à vivre avec cheminsert, cuis équipée, 2 ch, bureau, sdb et wcséparé. Sous la maison gge et gde pce facilementaménageable donnant sur terrainarr. Produit entretenu et au calme. Classeénergie : D.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frRéf. 2011/001. Villa T4 sur terrain de 354m2compr: entrée, séj, cuis, 3 ch, sdb, wc,pièces annexes, garage. Proximité centrecommercial. Pts travaux à prévoir.Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frRéf. 021/73222. SUD - LUNEL SUD. Sur 350m2terrain clôturé en lotissement. Villa construiteen 1987 sur une parcelle d’angle, d’un simplerdc d’une surf hab d’env 87m2 compr: séjsalon et cuis aménagée donnant sur terrassecouverte, 3 ch, sde, wc. Gge et abri dejardin. Clim réversible, menuiseries bois, dblevitrage. Forage. Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 06 82 57 38 92lcp.nego@notaires.frIdéal jeune couple ou investisseurs. Villa T4de plain pied sur terrain de 574m2 avec pisicine.La maison est non mitoyenne et chaqueespace de vie est bien défini. Quelquestravaux de décoration sont à faire mais lamaison est agréable. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netRéf. 078/115. Villa F4 de 4 faces de plain pied surterrain arboré de 748m2 avec piscine et dépend.La maison se décompose ainsi: hall d’entrée, cuisséparée équipée, séj, bureau, 3 ch avec placard,sdb avec baignoire balnéo et douche à l’italienne,wc séparé. Cellier compr 2 pces. Clim réversiblegainée. Piscine haricot sécurisée. Arrosage automatique.Forage. Portail électrique.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frST GEORGES D’ORQUES 243 400 €Réf. 2011/17. Maison de ville compr en rdc:hall d’entrée, gge, cave. A l’étage: séj, cuis,sdb et wc, et au second niveau: 3 ch (uneavec mezz), terrasse. Classe énergie : E.Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frwww.immonot.com 7