Journal des Notaires "Notaires 34" - Le Journal des Notaires

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VALFLAUNES 341 234 €MONTPELLIER 1 300 000 €CASTELNAU LE LEZ 773 000 €SETE 959 000 €VENDARGUES 720 000 €Réf. 604. Maison d hab compr salon séj, cuisindépendante, 3 ch, sdb, sde, wc. Garage,chaufferie, cave, pièce. Sur un terrain closde 2607m2. Classe énergie : C.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frVIOLS EN LAVAL 385 000 €Réf. 101/11777CL. MONTPELLIER Nord.Maison de village de 170m2 env plus comblesaménagées sur 386m2 de terrain comprvaste salle de séj avec cuis ouverte, salon,buand, cellier. A l’étage: 3 gdes ch, sdb. Abride jardin fermé. Classe énergie : C.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frMONTPELLIER 695 000 €Réf. CS 070003. SECTEUR GARE PÉRICENTRE -Atypique. Maison de maître édifiée d’un étagesur rdc. Combles aménagés. Terrain 1614m2classé pour partie en espace boisé classé. Le bienest soumis au régime de la copropriété et compr2 appartements distincts avec jouissance privativepour chacun, d’un terrain attenant. Parkings,dépend à usage de caves. Maison de gardien etgge à restaurer. Classe énergie : E.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netMONTPELLIER 1 300 000 €Réf. 12317. A 5mn de MONTPELLIER. Villade plus de 200m2 avec très belles prestationssur 1798m2 de terrain compr au rdc:entrée, vaste séj de 60m2 très lumineuxouvert sur cuis équipée, buand, ch, sdeavec wc. A l’étage: 3 ch, bureau, gd dégagtpouvant devenir la 5° ch. 2 gdes terrassesdont une couverte. Piscine. Abri voitet jardin.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frCLERMONT L’HERAULT 887 000 €Sur les hauteurs du Mont Saint Clair. Surterrain de 1766m2 arboré, avec piscine15x6. Villa de type 7 compr au rdc: entrée,salon, cuis, 3 ch, sdb et 2 wc. Au 1er étage:3 ch, mezz, sdb et wc. Vue mer au 1er étage.Classe énergie : F.Me Ch. JONQUET-VALLAT✆ 06 80 08 41 60c.jonquet-vallat@notaires.frVENDARGUES 711 998 €Réf. 12154. CENTRE - Maison de village aveccour vigneronne et patio, entièrement rénovéeavec goût et qualité, au rdc: entrée, salon,sàm avec coin cuis et chem. Gds volumes àl’étage: dégagt et palier spacieux, 5 ch (unepartie louée actuellement), poss d’augmenterle nombre de ch. Classe énergie : D.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frFonds et murscommerciauxMONTPELLIER 88 900 €Réf. 2010/12. Sur terrain de 743m2 au calme.Gde villa de 1992 (rénovation en 2005) compren rdc: hall d’entrée, salon (60m2 env), sàm(40m2 env), cuis, wc. A l’étage: suite parentaleavec sdb, douche wc, terrasse, puis 3 ch, sdb,wc. Gge intégral en S/sol. Piscine 5x10. TBE.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frRéf. 2011/01. Atypique. Maison de Maîtrecomp S/sol, rdc (175m2) surélevé, étage(187m2) plus combles aménagés. La propriétéest édifiée sur un terrain de 1614m2,dont espace boisé classé. Le bien est soumisau régime de la copropriété, où nous constatonsl’existence de 2 appts distincts avecjouissance pour chacun d’un terrain attenant.Dépend à usage de caves. Maison de gardienet gge à restaurer. Classe énergie : E.Mes LESTRA, GAYRAUDet BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frBAILLARGUES 681 101 €Propriété comportant 2 villas reliées par uneterrasse couverte et un patio, la 1re élevée d’unétage compr 5 ch dont 2 en rdc, gd salon/séjorné d’une imposante chem, bureau en mezz,sdb, sde et buand. La 2nde compr ch, dressing,sdb, salon/séj et terrasse. Cet ensembleest édifié sur un terrain planté et paysager de2888m2 sur lequel vous trouverez une magnifiquepiscine de 12 X 6. Au titre des annexes,gges, gdes terrasses, véranda, allée permettantle pkg de plusieurs véh. Propriété atypique parfaitemententretenue.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netBAILLARGUES 743 000 €Réf. 1734 CS. COEUR DE VILLAGE - Maisonancienne 15e siècle de caractère avec patioet jardinet 100m2. Prestations de qualité, l’ensembleayant été rénové avec goût et respectdes matériaux. La pce à vivre compte unesurface d’env 100m2, 7 ch en tout + bureau,sdb, sde, 2 wc. La superf hab est d’env 370m2.Remise, gge et atelier. Combles aménageables100m2 env. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netRéf. 71 NM 46 882. Proche Clermontl’Hérault. Propriété d’agrément danscharmant pt hameau. Ancienne grangeen pierre en bordure de pt ruisseauentièrement rénovée avec gout, avecmaison de village et magnifique jardinarbore d’env 4.000m2. La maison devillage compr: salon, sàm, cuis, 4 ch,2 sde et sdb. La grange compr: gdséjour d’env 77m2 avec mezz d’env36m2, 2 ch, cuis, sdb. Diverses caves,greniers et terrasses. Soit env 442m2hab. Idéal ch d’hôtes ou autres activités.Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frGRABELS 695 000 €Réf. 610. En impasse, maison d’env 255m2hab compr au rdc: salon séj d’env 49m2,dégagt, cuis, cellier, salle de jeux, dblegge, 3 ch, salle d’eau, wc. A l’étage: 2 ch,une sdb, un wc, salle de sport, dressing etgrenier. Clim, alarme, piscine 5x10m. Classeénergie : B.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frRéf. 1270 CS. Proche des commodités, propriétéde caractère avec terrain de 636m2.Ses volumes, son style et son histoireconfèrent à cette propriété diverses possibilités.Elle offre salon séj avec voûtes enpierre, au 1er étage 4 gdes ch avec sdb ousde/wc et chem d’époque pour certaines.Au 2nd étage on trouve ch espace bains,et douche, wc, et 2 appts compr coin nuit,pt salon et la pce d’eau, bureau de 63m2 etpigeonnier. 380m2 hab env pour l’ensemble.Au titre des dépend: gge, salle de gymavec sauna et jacuzzi, cave. Puits chauf augaz avec cuve. Piscine, idéal pour faire desch d’hôtes. BEG. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netest édité par la société NOTARIAT SERVICES13 rue Bois Vert - 19230 POMPADOURSA au capital de 143 448 € - Tél. 0 555 738 000Fax 0 555 733 064 - www.immonot.comDirecteur de la Publication : François-Xavier DUNYCe journal et le site immonot.comsont certifiés qualité ISO 9001 parl'AFAQ pour vous donner satisfactionRÉDACTION :Rédacteur en chef : Christophe RAFFAILLACRédactrices : Valérie Ayala : vayala@immonot.comPascale Janvier : pjanvier@immonot.comMarie-Christine Ménoire : mcmenoire@immonot.comNathalie Duny : nduny@immonot.comIconographie du rédactionnel : Fotolia (sauf mention contraire)PUBLICITÉ : V. OLLATél. 0 555 738 019 - Fax 0 555 733 643E-mail : volla@immonot.comSERVICE PETITES ANNONCES - V. OLLATél. 0 555 738 019 - Fax 0 555 733 643SERVICE ABONNEMENTSTél. 0 555 738 000IMPRIMERIE : FABREGUE- 87500 St YRIEIXDISTRIBUTION : ADREXOEn aucun cas, les prix indiqués dans les annonces et les surfaces nevalent pollicitation. Ils ne sont donnésqu’à titre indicatif.Avec EcoFolio,NOTARIAT SERVICES encouragele recyclage des papiers.En triant vos déchets,vous participez à la préservationde l’environnement.www.ecofolio.frwww.notariat-services.comwww.journal-des-notaires.comRéf. 1113 CS. SECTEUR MERMOZ - Murscommerciaux occupés soumis au régimede la copropriété, surface 50m2, typepoint chaud et pte restauration. 3 lots ensous sol de l’immeuble (parkings). Loyerannuel hors charges et taxes locatives de5.850 euros. Classe énergie : F.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netMURVIEL LESMONTPELLIER 86 850 €Réf. 2009/411. Dans résidence neuve. Localcommercial brut de 45m2, avec emplacementde pkg.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frPropriétéCLERMONT L’HERAULT 1 340 000 €Réf. 87 NM 81 699. Proche CLERMONTL’HERAULT. Domaine viticole d’env 24ha d’unseul tenant dont 11ha de vigne, avec maisonà usage d’hab au centre de la propriété, caveparticulière, caveau, dépend et annexes, letout en bordure de rivière. La maison ppale estun ancien mas en pierre, entièrement rénovercompr gd séj avec de gde baie vitrée et cuiséquipée, buand, salon. Au 1er suite parentaleavec dressing, sdb et wc, bureau et salon donnantsur gde terrasse. Au 2e 2 ch avec sdb etwc. La partie professionnelle compr gd bureau,la cave d’env 190m2 avec les cuves, le caveaudans la cave avec des voutes en pierre. Enannexe un autre bât compr appt indépendantavec 2 gges en rdc. Classe énergie : D.Me M. DOUTRE ✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.fr10 www.immonot.com
Terrains à bâtirDiversDiversLE CAILAR 130 000 €PropriétéJUVIGNAC 284 500 €Réf. 12527CL. Terrain plat de 1690m2 dont630m2 en zone constructible avec un cosde 0.4 soit 250m2 de SHON.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frMURVIEL LESMONTPELLIER 166 150 €Ré f. 2011/13. Parcelle de terrain à bâtird’une superficie de 680m2, dont 450m2en zone constructible et 230m2 env enzone naturelle.Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frMURVIEL LESMONTPELLIER 176 450 €Réf. 2011/11. Parcelle de terrain à bâtird’une superficie de 577m2 (cos de 0,6).Mes LESTRA, GAYRAUD et BILLET-LLORCA✆ 04 67 47 06 91 ou 06 25 92 33 85notaires.bp17pignan@notaires.frST JEAN DE CORNIES 259 000 €Réf. 012/MCV/1029. Terrain à bâtir arboré,viabilisé de 1500m2. SHON possible395m2.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frST JEAN DE CORNIES 270 000 €Réf. 012/MCV/1028. Dans un cadre privilégié.Terrain constructible, au calme, arboré,d’une surface de 2560m2. Non viabilisé etassainissement indiv à prévoir.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU ✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frViagersCASTRIES 258 000 €Réf. 16193. Villa de plain pied en viageroccupé. SH 100m2 env. 431m2 de terrainclos. 3 ch, sdb, wc, séj avec chem,cuis séparée équipée. Gge. Produit trèsbien entretenu. Bouquet: 50.000 euros,rente viagère annuelle: 6.804 euros.Classe énergie : B.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netCASTRIES 310 000 €Réf. CS 1800. Villa de plain pied en viager. Leterrain compte 450m2, la SH est de 126m2env, 3 ch en tout, véranda, gge. Grenieraménagé. Produit entretenu et fonctionnelau coeur de village. DPE en cours. Classeénergie : D.Mes GRASSET, CAULIER, GRASSET-TENDEROet PARADIS ✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netTEYRAN 361 488 €Réf. CM 20. Villa de plain pied sans vis àvis, faux F4, en viager occupé. SH 107m2env/617m2 de terrain clos. Cette villa offre,la tranquillité d’une impasse, séj avec chem,belle piscine, un ext parfaitement entretenu,2 barbecues, 2 vérandas. Bouquet:120.000 euros. Rente viagère annuelle:3244.36 euros. Classe énergie : D.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netCASTRIES 19 000 €Réf. 34012/MCV/1018. Terrain arboré, dansune zone protégée espaces verts d’unecontenance de 59a 32ca.SCP GUILHAUME-SCOTTet TZELEPOGLOU✆ 04 67 87 67 70onc.nego@notaires.frPAULHAN 135 000 €Réf. 108 NM. Remise en pierre d’env 145m2avec poss de transformation en hab. Idéalinvestisseur ou professionnel.Me M. DOUTRE✆ 06 82 57 45 65immo.doutre@notaires.frST GELY DU FESC 1 237 000 €Réf. 1486 CS. Bureaux construits en2000. Le terrain compte 1722m2, paysageret permet le stationnement deplusieurs véh. Cet ensemble compte 4bureaux sur 2 corps de bât en R plus1, ainsi qu’une maison à usage d’habde 130m2 en R plus 1. La surface horsoeuvre nette utilisée est de 541,17m2avec une poss d’extension sur unesurface hors oeuvre nette restante de318,86m2. Le tout est libre de touteoccupation et entretenu. Nous consulterpour le prix et les modalités.Mes GRASSET, CAULIER,GRASSET-TENDERO et PARADIS✆ 04 67 87 66 15 ou 06 08 90 44 47onb@onb-france.netAutres départementsAveyronMaisonST JEAN ET ST PAUL 272 200 €Au calme. Ancienne bergerie rénovée entotalité, compr: 3 chambres, bureau, sallede bains, salon, cuis, sde, 2 wc, buand, gge.Terrain arboré. Classe énergie : E.Me Ch. JONQUET-VALLAT✆ 06 80 08 41 60c.jonquet-vallat@notaires.frRIVIERE SUR TARN 1 500 000 €Réf. 529. A 15 minutes du Viaduc deMILLAU et à 5 minutes des Gorges duTARN. Murs et fond de commerce d’unHôtel Restaurant à vendre. 3 salles,gde terrasse (vue panoramique), 35 ch,grand parking (voit et autocars).SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frGardMaisonsBEAUVOISIN 205 000 €Réf. 021/822. FRANQUEVAUX - En bordurede CAMARGUE, sur 714m2 de terrain,ensemble immobilier ancien à rénoverentièrement, comportant une maisonélevée d’un étage sur rdc d’une superfd’env 94m2, pt logt indép de plain piedd’env 22m2, cour arborée et 2 remises(env 81m2 sur un niveau et 109m2 sur2 niveaux). NB: pas de système de chauf,pas de DPE. Mur de l’ancienne abbaye visibledans l’une des remises.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC✆ 04 67 83 78 19 ou 06 82 57 38 91lcp.immo@notaires.frBESSEGES 1 350 000 €Réf. 094/402. Château en Cévennes,120km de Montpellier, 75km de l’autoroute,de l’aéroport et de la gare TGV,500m2 hab et confortable (salon, sàm,biblio, cuis, cellier, 9 ch, 5 sdb, 4 wc)avec tour carrée et échauguette, nbreusesdépend, caves voûtées, 3 gges,greniers aménageables, sur 6174m2 dejardin clos, aménagé et arboré (chênesverts centenaires). Classe énergie : D.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frRéf. 021/843. Maison de village au fondd’une impasse d’env. 103m2 hab., compr.1) Rdc: entrée par cuis, salon en 2 parties(25m2), courette avec sde et wc. 2) Etage:palier et dég., 3 ch (11m2-12m2-17m2) etpte pce (8m2). Chauf. électrique + poêlefuel. Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 04 67 83 78 19 ou 06 82 57 38 91lcp.immo@notaires.frMILHAUD 345 000 €Réf. 111 NM. Proche Nimes. Villa r+1 d’env120m2 hab sur terrain d’env 600m2 closarboré, piscine, forage, arrosage automatique,abris pour voit. 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Classe énergie : D.SCP DURAND, FOULQUIER-GAZAGNES, LHOTE-VOLLE et FERRET✆ 04 67 22 83 48 ou 06 85 13 56 06durand.et.associes@notaires.frVERGEZE 218 000 €Réf. 021/842. Sur terrain d’angle de 468m2,à proximité du centre ancien. Villa indépendanteconstruc. 1961, compr. logt T2(25m2) en rdc et faux F5 à l’étage (71m2).Chauf cent au gaz. Dépend. Prévoir travaux.Actuellement louée 750 euros parmois. Classe énergie : D.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC✆ 04 67 83 78 19 ou 06 82 57 38 91lcp.immo@notaires.frST HIPPOLYTE DU FORT 743 000 €Propriété de caractère sur 4 hectares,compr rdc: entrée, 2 salons, sàm, bureau,2 ch, 2 sdb, 2 cuisines, cave, débarras. Al’étage: salle de jeux, 4 ch, sdb, sde, wc.Dépend: véranda, serre, atelier, gge. Unappartement indépendant avec séj et coincuis, sde, en étage: ch. Classe énergie : D.Mes PIQUET, MERLE et DEMAILLE✆ 04 99 58 35 74 ou 06 08 03 31 74jacques.piquet@notaires.frOiseMaisonABANCOURT 928 000 €Réf. 021/777. Propriété en parfait état d’entretiensur parc env. 1,6ha, d’env. 249m2 hab. comp. 1)Rdc: entrée directement par le salon avec cheminsert (35m2), cuis aménagée et sàm voûtées,ch + sdb, ch + sde, ch + cab. de toilette, buand,chaufferie, hammam. 2) Etage: bureau et chavec cab. de toilette. Chauf. central fuel. Dblegge + cellier. Piscine, bassins, cuis d’été, wc. Possachat maison de gardien pour 200.000 eurossupplémentaires (T5 d’env. 117m2 hab. + ggesur env. 700m2 de terrain). Classe énergie : B.Mes G. LHUBAC, CABANIS, PRADALet R. LHUBAC ✆ 04 67 83 78 19 ou 06 82 57 38 91lcp.immo@notaires.frDiversABANCOURT 516 000 €Réf. 021/840. Proximité gare. Immeubles de rapportsur 395m2 de terrain donnant sur une avenueet une impasse, compr 1) Maison ancienne avec2 entrepôts (50m2/80m2) en rdc et un appt T5d’env. 125m2 hab. avec terrasse de 45m2 à l’étage.2) Immeuble construit dans les années 1970 avec2 appts T4 (88m2-95m2) et une cour de 67m2.Chauf. central gaz. Locations annuelles 26.163euros. 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